房屋赠与合同样书

房屋赠与合同样书

甲方（赠与人）：_____________________

地址：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（受赠人）：_____________________

地址：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________（以下简称“赠与房屋”）的合法所有者，甲方愿意将该房屋无偿赠与给乙方，乙方愿意接受该赠与。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本房屋赠与合同，以资共同遵守。

第一条赠与房屋的描述

赠与房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋所有权证号为____________________，土地使用权证号为____________________。赠与房屋的详细描述包括但不限于房屋的结构、装修、设施设备等，具体以附件一《赠与房屋详细描述》为准。

第二条赠与条件

甲方赠与乙方房屋，乙方接受赠与，双方确认赠与行为是无偿的，乙方无需向甲方支付任何对价。

第三条赠与房屋的交付

1.甲方应在本合同签订后____天内，将赠与房屋的钥匙及所有相关文件（包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等）交付给乙方。

2.甲方应确保赠与房屋在交付时无任何法律纠纷，不存在任何抵押、查封等权利限制。

3.甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，包括但不限于提供必要的文件和信息，配合乙方到房地产管理部门办理相关手续。

第四条甲方的保证

1.甲方保证赠与房屋为其合法所有，无任何权属争议。

2.甲方保证赠与房屋无任何债务负担，包括但不限于银行贷款、个人借款等。

3.甲方保证赠与房屋无任何质量问题，符合居住安全标准。

第五条乙方的义务

1.乙方应在甲方交付房屋后____天内，对赠与房屋进行验收，如有异议应在验收后____天内书面通知甲方。

2.乙方应在甲方协助下，及时办理房屋所有权转移登记手续。

3.乙方应遵守国家有关房屋使用和物业管理的法律法规，合法使用赠与房屋。

第六条违约责任

1.如甲方未能按照本合同第三条规定交付赠与房屋或相关文件，每逾期一天，应向乙方支付违约金____元。

2.如乙方未能按照本合同第五条规定办理房屋所有权转移登记手续，每逾期一天，应向甲方支付违约金____元。

3.任何一方违反本合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七条合同的变更和解除

1.本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素，导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

3.如一方严重违约，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第八条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：赠与房屋详细描述

（此处应详细描述赠与房屋的具体情