农村集体土地承包经营权流转合同

农村集体土地承包经营权流转合同

甲方（出让方）：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

鉴于甲方是位于_________________的农村集体土地的承包经营权人，乙方有意愿承包经营该土地，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就土地承包经营权流转事宜达成如下合同条款：

第一条土地情况

1.1土地位置：本合同项下的土地位于_________________，具体四至界限为：东至_________________，南至_________________，西至_________________，北至_________________。

1.2土地面积：本合同项下的土地面积为_________________平方米（或亩）。

1.3土地用途：本合同项下的土地用途为_________________，乙方不得擅自改变土地用途。

1.4土地现状：甲方保证土地现状符合_________________，且无权属纠纷。

第二条流转期限

2.1本合同项下的土地承包经营权流转期限为自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止。

2.2流转期限届满，乙方如需继续承包经营，应于期限届满前_________________个月向甲方提出书面申请，双方另行协商签订新的承包经营权流转合同。

第三条流转价格及支付方式

3.1本合同项下的土地承包经营权流转价格为每年_________________元。

3.2乙方应于每年_________________月_________________日前支付当年的流转价格。

3.3流转价格支付方式为：_________________。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方有权按照本合同约定收取流转价格。

4.1.2甲方应保证土地权属清晰，无权属纠纷。

4.1.3甲方应协助乙方办理土地承包经营权流转的相关手续。

4.1.4甲方不得干涉乙方依法进行的生产经营活动。

4.1.5甲方应按照《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，保障乙方的合法权益。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方有权依法使用土地进行生产经营活动。

4.2.2乙方应按照本合同约定支付流转价格。

4.2.3乙方应合理利用土地，不得破坏土地资源。

4.2.4乙方应按照《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，保护土地生态环境。

4.2.5乙方不得将土地用于非农建设，不得擅自改变土地用途。

第五条土地交付

5.1甲方应于_________________年_________________月_________________日前将土地交付给乙方。

5.2土地交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。

第六条违约责任

6.1如甲方未按本合同约定交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为_________________元。

6.2如乙方未按本合同约定支付流转价格，应向甲方支付违约金，违约金为_________________元。

6.3双方应严格按照本合同约定履行义务，任何一方违约，除支付违约金外，还应赔偿对方因此遭受的损失。

第七条合同变更与解除

7.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

7.2如遇不可抗力因素，导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

7.3如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2协商不成时，双方同意提交_________________仲裁委员会进行仲裁。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________

身份证号：_________________身份证号：_________________

联系电话：_________________联系电话：_________________

签订日期：_________________年_________________月_________________日

以上合同内容为双方真实意思表示，双方均已仔细阅读并理解合同内容，对合同条款无异议，愿意遵守合同约定，履行合同义务。

（以下无正文）

甲方（盖章