买房预售合同范例

买房预售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”），经双方友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于_________________________，具体坐落为_________________________。

1.2标的房产的建筑面积为_________________________平方米，用途为_________________________。

1.3标的房产的土地使用权类型为_________________________，使用期限自_________________________至_________________________。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方有权在合同约定的期限内，按照本合同约定的价格购买标的房产。

2.2乙方保证标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

2.3乙方应在合同约定的期限内，将标的房产的产权证等相关手续办理完毕，并交付给甲方。

2.4甲方应按照本合同约定的付款方式，在合同约定的期限内支付购房款。

2.5甲方在签订本合同后，应遵守国家的相关法律法规，合理使用标的房产。

三、付款方式及期限

3.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，向乙方支付购房款的_________________________，作为定金。

3.2甲方应在本合同约定的交房日期前_________________________日内，向乙方支付购房款的_________________________。

3.3甲方应在合同约定的期限内，将剩余购房款支付给乙方。

四、交房时间及条件

4.1乙方应在合同约定的交房日期前_________________________日内，将标的房产交付给甲方。

4.2乙方在交付标的房产时，应保证标的房产符合以下条件：

（1）标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷；

（2）标的房产的配套设施齐全，符合合同约定；

（3）标的房产的质量符合国家相关标准。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按本合同约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的_________________________%。

5.3乙方未按本合同约定交付标的房产的，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产价值的_________________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”），为确保甲方的权益，丙方作为担保方，愿意为本合同提供担保。经三方友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于_________________________，具体坐落为_________________________。

1.2标的房产的建筑面积为_________________________平方米，用途为_________________________。

1.3标的房产的土地使用权类型为_________________________，使用期限自_________________________至_________________________。

二、甲方的权利和义务

2.1甲方有权在合同约定的期限内，按照本合同约定的价格购买标的房产。

2.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内，将标的房产的产权证等相关手续办理完毕，并交付给甲方。

2.3甲方有权要求丙方在合同约定的期限内，履行担保义务。

2.4甲方应按照本合同约定的付款方式，在合同约定的期限内支付购房款。

2.5甲方在签订本合同后，应遵守国家的相关法律法规，合理使用标的房产。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方有权在合同约定的期限内，收取甲方的购房款。

3.2乙方应在合同约定的期限内，将标的房产的产权证等相关手续办理完毕，并交付给甲方。

3.3乙方应保证标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

3.4乙方应配合甲方办理标的房产的产权过户手续。

四、丙方的权利和义务

4.1丙方作为担保方，同意在本合同约定的担保范围内，对甲方的购房款支付提供担保。

4.2丙方应在合同约定的期限内，履行担保义务，确保甲方的购房款安全。

4.3丙方有权要求乙方按照本合同约定，将标的房产的产权证等相关手续办理完毕，并交付给甲方。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按本合同约定交付标的房产，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产价值的_________________________%。

5.2若乙方在标的房产产权过户过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

5.3乙方不得擅自处置标的房产，未经甲方同意，不得以任何形式转让、抵押或出租标的房产。

六、丙方的违约及限制条款

6.1若丙方未按本合同约定履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的_________________________%。

6.2丙方在履行担保义务过程中，不得泄露甲方的商业秘密和个人信息。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）其他与本合同相关的文件。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保甲方在购房过程中能够得到充分保障。

9.2第三方的担保作用，有助于提高合同的履行效率，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为购房方，在合同中占据主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身权益。

10.2甲方的主导地位，有助于确保交易过程的顺利进行，降低交易成本。

附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）其他与本合同相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”），为促成交易，丙方作为中介方，提供中介服务。经三方友好协商，就标的房产的买卖事宜及中介服务事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于_________________________，具体坐落为_________________________。

1.2标的房产的建筑面积为_________________________平方米，用途为_________________________。

1.3标的房产的土地使用权类型为_________________________，使用期限自_________________________至_________________________。

二、乙方的权利和义务

2.1乙方有权在合同约定的期限内，按照本合同约定的价格出售标的房产。

2.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，支付购房款。

2.3乙方有权要求丙方在合同约定的期限内，提供有效的中介服务。

2.4乙方应保证标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

2.5乙方应配合甲方办理标的房产的产权过户手续。

三、甲方的权利和义务

3.1甲方有权在合同约定的期限内，实地考察标的房产，并决定是否购买。

3.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内，提供标的房产的产权证等相关手续。

3.3甲方有权要求丙方在合同约定的期限内，提供真实、准确的中介服务。

3.4甲方应按照本合同约定的付款方式，在合同约定的期限内支付购房款。

四、丙方的权利和义务

4.1丙方作为中介方，有权收取中介服务费。

4.2丙方应在本合同约定的期限内，提供真实、准确的中介服务，包括但不限于标的房产的介绍、交易撮合等。

4.3丙方应协助甲方和乙方进行合同的签订和履行。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按本合同约定支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的_________________________%。

5.2若甲方在标的房产产权过户过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

5.3甲方不得擅自处置标的房产，未经乙方同意，不得以任何形式转让、抵押或出租标的房产。

六、丙方的违约及限制条款

6.1若丙方未按本合同约定提供中介服务，应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费总额的_________________________%。

6.2丙方在提供中介服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3