农村自建房合同样本格式范本VIP

农村自建房合同样本格式范本甲方（建房方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承建方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________二、工程概况1.工程名称：[甲方姓名]农村自建房2.工程地点：[具体建房地点]3.工程内容及要求房屋结构：[详细描述房屋结构，如砖混结构、框架结构等]建筑面积：预计建筑面积为[X]平方米，最终以实际测量为准。具体尺寸和布局见施工图纸（施工图纸作为本合同附件，由双方共同确认）。房屋层数：[X]层装修要求：室内装修：[详细说明室内墙面、地面、天花板等装修材料及工艺要求，例如墙面刮腻子、乳胶漆；地面铺瓷砖；天花板吊顶等]室外装修：[描述外墙装饰材料及做法，如贴面砖、真石漆等]4.工程承包方式：乙方包工包料，即乙方负责提供建房所需的全部材料，并承担施工过程中的人工费用、机械设备费用等所有与工程相关的费用。三、合同工期1.本工程预计开工日期为[具体开工日期]，竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]天。2.如遇下列情况，工期相应顺延：甲方提出重大设计变更；不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致无法正常施工；经甲方书面同意的其他合理原因。四、工程价款及支付方式1.工程价款本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工程内容所需的一切费用，除因甲方提出重大设计变更导致工程量增加外，结算时不再调整。2.支付方式基础完工后：甲方支付工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。主体结构完工后：甲方支付工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后：甲方支付工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期满后：如无质量问题，甲方一次性支付剩余工程价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。五、材料供应1.乙方所提供的材料必须符合国家质量标准及设计要求，并向甲方提供材料的质量合格证明文件。如因材料质量问题导致的工程质量问题，由乙方承担全部责任。2.主要建筑材料（如水泥、钢材、砖、砂石等）的品牌、规格、型号应提前经甲方书面确认。乙方应按照确认的要求采购材料，并接受甲方的监督检查。六、工程质量及验收1.工程质量标准本工程质量应达到国家现行建筑工程施工质量验收规范及相关标准的合格等级。乙方应严格按照施工图纸、施工规范及操作规程进行施工，确保工程质量。2.验收程序分项工程验收：每完成一项分项工程，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。分项工程验收合格后方可进行下一道工序施工。隐蔽工程验收：隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方及相关部门进行验收。验收合格并经甲方签字确认后方可进行隐蔽。如甲方未按时参加隐蔽工程验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效，但乙方应在验收后及时通知甲方。单位工程竣工验收：工程竣工后，乙方应提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织相关部门进行验收。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。七、双方责任1.甲方责任负责办理建房所需的相关审批手续，确保工程建设合法合规。向乙方提供施工场地的"三通一平"（通水、通电、通路及场地平整）条件。按照合同约定及时支付工程价款。负责协调施工过程中与周边邻居及相关部门的关系，确保施工顺利进行。对工程质量、进度进行监督检查，有权提出合理的意见和建议。2.乙方责任严格按照施工图纸、施工规范及操作规程进行施工，确保工程质量和工期。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境保护，控制施工噪声、粉尘等污染，减少对周边环境的影响。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，文明施工。按照合同约定提供合格的材料和设备，并承担材料和设备的运输、保管费用。在工程竣工验收合格后，负责提供工程竣工资料，并协助甲方办理相关产权手续。八、违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。2.若乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方所提供的材料不符合质量要求或未按照设计要求施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至工程质量达到合格标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。4.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章