卖建屋合同范例

卖建屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

地址：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意购买该房产用于居住，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利义务：

一、房产基本信息

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

5.房产权属证明：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：________________）

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同后__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：________________）。

（2）甲方在交付房产时，乙方应支付剩余房款人民币__________元整（大写：________________）。

（3）房款支付方式：__________

三、交付及过户

1.甲方应于__________年__________月__________日前，将房产交付给乙方。

2.房产过户手续由甲乙双方共同办理，相关税费由乙方承担。

3.房产过户完成后，甲方应向乙方提供房产证等相关权属证明。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：________________），逾期超过__________日的，乙方有权解除本合同。

2.乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：________________），逾期超过__________日的，甲方有权解除本合同。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

（1）房产所有权证复印件

（2）房屋测绘报告复印件

（3）税费缴纳凭证复印件

甲方（卖方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

乙方（买方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

地址：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

第三方（担保方）：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意购买该房产用于居住，为确保交易安全，甲方同意引入第三方作为担保方，特订立本合同，以明确甲乙双方及第三方的权利义务：

一、房产基本信息

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

5.房产权属证明：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：________________）

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同后__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：________________）。

（2）甲方在交付房产时，乙方应支付剩余房款人民币__________元整（大写：________________）。

（3）房款支付方式：__________

三、第三方担保责任

1.第三方在本合同中承担担保责任，确保乙方按约定支付房款。

2.第三方担保金额为人民币__________元整（大写：________________）。

3.第三方有权要求乙方提供相应的担保物，以保障其担保权益。

四、甲方权益保障

1.甲方在乙方未按约定支付房款的情况下，有权要求第三方履行担保责任。

2.甲方有权要求乙方提供其收入证明、信用报告等资料，以证明其支付能力。

3.甲方有权要求乙方在房产交付前，支付全部房款或提供等额的银行保函。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：________________），逾期超过__________日的，甲方有权解除本合同。

2.乙方在签订本合同后，如因自身原因导致无法购买房产，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：________________）。

3.乙方在房产交付前，不得将房产抵押、出租或进行其他处分。

六、甲方责任

1.甲方应保证房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.甲方应在交付房产前，将房产证等相关权属证明交付给乙方。

3.甲方应配合乙方办理房产过户手续。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

（1）房产所有权证复印件

（2）房屋测绘报告复印件

（3）税费缴纳凭证复印件

（4）第三方担保协议

甲方（卖方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

乙方（买方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

第三方（担保方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，旨在为甲方提供交易安全保障，确保甲方在乙方违约的情况下，能够及时收回房款。同时，第三方介入也有利于维护市场秩序，促进房地产交易的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本次交易中处于主导地位。通过引入第三方担保，甲方能够更好地保障自身权益，降低交易风险。此外，甲方的主导地位有助于提高交易效率，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

地址：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

第三方（监管方）：__________

地址：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房产，为保障交易顺利进行，并确保乙方的权益得到充分保护，甲方同意引入第三方作为监管方，特订立本合同，以明确甲乙双方及第三方的权利义务：

一、房产基本信息

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

5.房产权属证明：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：________________）

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同后__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：________________）。

（2）甲方在交付房产时，乙方应支付剩余房款人民币__________元整（大写：________________）。

（3）房款支付方式：__________

三、第三方监管责任

1.第三方在本合同中承担监管责任，负责监督交易资金的支付及房产交付过程。

2.第三方监管金额为人民币__________元整（大写：________________）。

3.第三方有权要求甲方提供房产过户前的权属证明及相关资料，以保障乙方的权益。

四、乙方权益保障

1.乙方在甲方未按约定交付房产的情况下，有权要求第三方采取必要措施，包括但不限于暂停房款支付。

2.乙方有权要求第三方在房产交付前，对房产进行现场查验，确保房产符合合同约定。

3.乙方有权要求第三方在交易过程中提供专业意见，以确保其权益不受损害。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：________________），逾期超过__________日的，乙方有权解除本合同。

2.甲方在交付房产时，如房产存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任。

3.甲方在交易过程中，不得擅自提高交易价格或变更合同内容，否则乙方有权解除本合同。

六、甲方责任

1.甲方应保证房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.甲方应在交付房产前，将房产证等相关权属证明交付给乙方。

3.甲方应配合乙方办理房产过户手续。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

（1）房产所有权证复印件

（2）房屋测绘报告复印件

（3）税费缴纳凭证复印件

（4）第三方监管协议

甲方（卖方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

乙方（买方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

第三方（监管方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

乙方为主导的目的和意义：