建筑安装工程费用组成案例黄冈职院建筑成如刚课件

建筑安装工程费用组成案例黄冈职院建筑学院

成如刚按费用构成要素划分建筑安装工程费用构成：适用于定额计价模式按造价形成划分建筑安装工程费用构成：适用于清单计价模式建筑安装工程费用构成建筑安装工程费用直接费间接费利润增值税企业管理费规费直接工程费措施费(其他直接费)直接工程费包括：分部分项工程的人工费、材料费、施工机具使用费定额计价模式建筑安装工程费用构成建筑安装工程费用构成建筑安装工程费用构成清单计价模式建筑安装工程费用构成【背景资料１】某工程项目合同中，分项工程和单价措施项目的造价数据如表2.1.1所示。分项工程和单价措施项目的管理费和利润为人材机费用之和的15%。总价措施项目费用9万元（其中含安全文明施工费3万元）；暂列金额12万元。规费为分项工程和单价措施项目费的人材机费用之和的10%,一般计税法增值税税率为9%。【问题】：（计算结果均保留三位小数）该项目合同价为多少万元？名称工程量综合单价合价(万元)A600m³180元/m³10.8B900m³360元/m³32.4C1000m³280元/m³28.0D600m³90元/m³5.4合计

76.6表１分项工程和单价措施项目的造价数据建筑安装工程费用构成案例【解答】1.分项工程和单价措施项目费用之和为：76.6万元其中：人材机费用=76.6/(1+15%)=66.609万元2.总价措施项目费用9万元3.其他项目费=暂列金额=12万元4.规费=66.609×10%=6.661万元5.增值税=（76.6+9+12+6.661）×9%=9.383万元合同价=76.6+9+12+6.661+9.383=113.644万元建筑安装工程费用构成案例【背景资料２】某工程采用工程量清单计价。按工程所在地的计价依据规定，措施费和规费均以分部分项工程费（已包含管理费和利润）中的人工费为计费基础，经计算，该工程的分部分项工程费总计为6300000元，其中人工费为1260000元。其他有关工程造价方面的背景资料如下：1.安全文明施工费费率为25%，夜间施工增加费费率为2%，二次搬运费费率为1.5%，冬雨季施工费费率为1%。按合理的施工组织设计，该工程需大型机械进出场及安拆费26000元，工程定位复测费2400元，已完工程及设备保护费22000元，特殊地区施工增加费120000元，脚手架费166000元，模板及支撑费250000元。2.招标文件中列明，该工程暂列金额330000元，材料暂估价100000元，计日工费用20000元，总承包服务费20000元。3.社会保障费中的养老保险费费率为16%，失业保险费费率为2%，医疗保险费和生育保险费费率为6%；住房公积金费率为6%；工伤保险费费率为0.48%。增值税税率未不含税的人材机费、管理费、利润、规费之和的3%。问题：计算该工程的招标控制价。（计算结果均保留2为小数）建筑安装工程费用构成案例【解答】（1）分部分项工程费=6300000（元）（2）措施项目费安全文明施工费=1260000×25%=315000.00（元）夜间施工增加费=1260000×2%=25200.00（元）二次搬运费=1260000×1.5%=18900.00（元）冬雨季施工费=1260000×1%=12600.00（元）大型机械进出场及安拆费=26000。00（元）工程定位复测费=2400.00（元）已完工程及设备保护费=22000.00（元）脚手架费=166000.00（元）模板及支撑费=250000.00（元）合计措施项目费=958100.00（元）建筑安装工程费用构成案例该工程的分部分项工程费总计为6300000元，其中人工费为1260000元。安全文明施工费费率为25%夜间施工增加费费率为2%二次搬运费费率为1.5%冬雨季施工费费率为1%。大型机械进出场及安拆费26000元，工程定位复测费2400元，已完工程及设备保护费22000元，特殊地区施工增加费120000元，脚手架费166000元，模板及支撑费250000元。【解答】（3）其他项目费=暂列金额+计日工费用+总承包服务费=330000+20000+20000=370000.00（元）(4)规费社会保障费=养老保险费+失业保险费+生育保险费+医疗保险费+工伤保险费=1260000×（16%+2%+6%+0.48%）=302400.00住房公积金费率=1260000×6%=75600.00合计规费=社会保障费+住房公积金=384048.00（元）建筑安装工程费用构成案例工程暂列金额330000元，材料暂估价100000元计日工费用20000元总承包服务费20000元。养老保险费费率为16%，失业保险费费率为2%，医疗保险费和生育保险费费率为6%；住房公积金费率为6%；工伤保险费费率为0.48%。增值税税率为不含税的人材机费、管理费、利润、规费之和的3%。【解答】（5）不含税造价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费

=6300000+958100.00+370000.00+384048.00