铜仁市个人租房合同

铜仁市个人租房合同

甲方（出租方）：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下合同条款：

一、房屋信息

1.房屋位置：甲方同意将位于铜仁市_______区（县）_______路_______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.房屋面积：租赁房屋建筑面积为_______平方米。

3.房屋用途：租赁房屋仅供乙方居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方需继续租用的，应提前_______个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租赁房屋的月租金为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应在每季度的第一个月的_______日前支付给甲方。

3.押金：乙方在签订本合同时支付给甲方押金人民币_______元（大写：_______元整），租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应无息退还押金。

四、房屋交付与验收

1.甲方应于_______年_______月_______日前将租赁房屋交付给乙方，并保证房屋符合居住条件。

2.乙方应在接收房屋时对房屋设施进行检查，并在_______日内提出异议，逾期未提出异议的，视为房屋设施符合约定条件。

五、房屋使用与维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或设施。

2.乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋设施的正常使用。

3.因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、房屋修缮

1.甲方负责房屋主体结构的维修，乙方应及时通知甲方并协助维修。

2.乙方负责房屋内部非主体结构的维修，费用由乙方承担。

七、转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或出借给他人。

2.如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

-未按约定支付租金达_______日以上的；

-擅自改变房屋用途的；

-擅自转租、转让或出借房屋的；

-利用房屋进行违法活动的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

-房屋不符合居住条件，严重影响乙方使用的；

-甲方未履行维修义务，严重影响乙方使用的。

九、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的_______%向甲方支付违约金。

2.因乙方违约导致合同解除的，乙方应支付给甲方违约金人民币_______元（大写：_______元整）。

3.因甲方违约导致合同解除的，甲方应支付给乙方违约金人民币_______元（大写：_______元整）。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（签字）：_________