停车场特许经营权合同标准文本

停车场特许经营权合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

停车场特许经营权合同

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的停车场（以下简称“停车场”）的经营管理权。

2.乙方具备停车场经营管理能力，愿意与甲方签订本合同，取得停车场特许经营权。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、特许经营权内容

1.乙方取得停车场特许经营权，有权在停车场范围内进行经营管理活动。

2.乙方在特许经营期内，享有停车场内车辆停放、租赁、维修、保养等业务的权利。

3.乙方应遵守国家法律法规、行业规范及甲方制定的各项管理制度。

二、特许经营期限

1.本合同特许经营期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.特许经营期满后，如双方同意续签，应另行签订补充协议。

三、特许经营费用

1.乙方应向甲方支付特许经营费用，具体金额及支付方式如下：

（1）特许经营费用总额为人民币____元。

（2）特许经营费用分____期支付，每期支付人民币____元。

2.乙方应在每期支付特许经营费用前____个工作日内，将相应款项汇入甲方指定账户。

四、权利义务

1.甲方权利：

（1）对乙方在特许经营期内进行经营管理活动的监督、检查。

（2）对乙方违反本合同约定或相关法律法规的行为，有权予以制止、纠正。

（3）在特许经营期满或乙方违约的情况下，有权终止本合同。

2.甲方义务：

（1）为乙方提供停车场经营管理所需的必要条件。

（2）保障乙方在特许经营期内享有停车场特许经营权。

（3）协助乙方解决停车场经营管理过程中遇到的问题。

3.乙方权利：

（1）在特许经营期内，享有停车场特许经营权。

（2）根据停车场实际情况，制定停车场经营管理方案。

（3）在遵守国家法律法规、行业规范及甲方管理制度的前提下，自主经营停车场。

4.乙方义务：

（1）按照本合同约定支付特许经营费用。

（2）遵守国家法律法规、行业规范及甲方管理制度。

（3）保证停车场设施完好，确保车辆停放安全。

（4）接受甲方对停车场经营管理活动的监督、检查。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供停车场经营管理所需条件的，应承担相应的违约责任。

（2）在特许经营期满或乙方违约的情况下，未按约定终止本合同的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定支付特许经营费用的，应承担相应的违约责任。

（2）违反国家法律法规、行业规范及甲方管理制度，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）停车场地理位置图

（2）停车场设施清单

（3）停车场管理制度

（4）特许经营费用支付凭证

（5）其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

停车场特许经营权合同

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的停车场（以下简称“停车场”）的经营管理权。

2.乙方具备停车场经营管理能力，愿意与甲方签订本合同，取得停车场特许经营权。

3.丙方作为第三方投资主体，愿意对停车场进行投资，并参与特许经营权的分配。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、特许经营权内容

1.乙方取得停车场特许经营权，有权在停车场范围内进行经营管理活动。

2.丙方作为投资主体，享有停车场投资收益的分配权。

3.乙方在特许经营期内，享有停车场内车辆停放、租赁、维修、保养等业务的权利。

二、特许经营期限

1.本合同特许经营期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.特许经营期满后，如双方同意续签，应另行签订补充协议。

三、特许经营费用及投资回报

1.乙方应向甲方支付特许经营费用，具体金额及支付方式如下：

（1）特许经营费用总额为人民币____元。

（2）特许经营费用分____期支付，每期支付人民币____元。

2.丙方投资总额为人民币____元，投资回报按以下方式分配：

（1）丙方投资回报率为____%，每年支付一次。

（2）丙方投资回报支付方式为：每季度支付人民币____元。

四、甲方权利义务

1.甲方权利：

（1）对停车场进行监督、检查，确保乙方和丙方遵守本合同约定。

（2）在特许经营期满或乙方、丙方违约的情况下，有权终止本合同。

（3）在乙方、丙方违约时，有权要求赔偿损失。

2.甲方义务：

（1）为乙方和丙方提供停车场经营管理所需的必要条件。

（2）保障乙方和丙方在特许经营期内享有停车场特许经营权和投资回报。

五、乙方权利义务

1.乙方权利：

（1）在特许经营期内，享有停车场特许经营权。

（2）根据停车场实际情况，制定停车场经营管理方案。

（3）在遵守国家法律法规、行业规范及甲方管理制度的前提下，自主经营停车场。

2.乙方义务：

（1）按照本合同约定支付特许经营费用。

（2）遵守国家法律法规、行业规范及甲方管理制度。

（3）保证停车场设施完好，确保车辆停放安全。

六、丙方权利义务

1.丙方权利：

（1）享有停车场投资收益的分配权。

（2）在特许经营期满或乙方违约的情况下，有权要求甲方终止本合同。

2.丙方义务：

（1）按照本合同约定支付投资款。

（2）遵守国家法律法规、行业规范及甲方管理制度。

七、违约责任

1.乙方违约责任：

（1）未按约定支付特许经营费用的，应承担相应的违约责任。

（2）违反国家法律法规、行业规范及甲方管理制度，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.丙方违约责任：

（1）未按约定支付投资款的，应承担相应的违约责任。

（2）违反国家法律法规、行业规范及甲方管理制度，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在引入外部投资，提升停车场的经营管理水平，扩大停车场规模，提高停车场的经济效益。同时，丙方的投资也为甲方提供了资金支持，有助于甲方更好地履行合同义务，实现双方共赢。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为停车场所有者，主导本合同的目的在于确保停车场在特许经营期内得到有效管理，实现停车场资产保值增值。通过引入丙方投资，甲方能够优化资源配置，提高停车场的运营效率，为甲方带来长期稳定的收益。

附件：

（1）停车场地理位置图

（2）停车场设施清单

（3）停车场管理制度

（4）特许经营费用支付凭证

（5）丙方投资款支付凭证

（6）其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商业地产租赁合同

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的商业地产（以下简称“商业地产”）的出租权。

2.乙方具备商业经营管理能力，愿意与甲方签订本合同，租赁商业地产进行经营活动。

3.丙方作为第三方投资主体，愿意对商业地产租赁项目进行投资，并参与收益分配。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.乙方租赁甲方位于____________________的商业地产，租赁面积为____平方米。

2.乙方租赁商业地产的用途为____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订补充协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，具体金额及支付方式如下：

（1）租金总额为人民币____元。

（2）租金分____期支付，每期支付人民币____元。

2.丙方投资总额为人民币____元，投资回报按以下方式分配：

（1）丙方投资回报率为____%，每年支付一次。

（2）丙方投资回报支付方式为：每季度支付人民币____元。

四、乙方权利义务

1.乙方权利：

（1）在租赁期限内，享有商业地产的占有、使用和收益权。

（2）根据商业地产的实际情况，自主决定经营策略和商业布局。

（3）在遵守国家法律法规、行业规范及甲方管理制度的前提下，自主经营商业地产。

2.乙方义务：

（1）按照本合同约定支付租金。

（2）遵守国家法律法规、行业规范及甲方管理制度。

（3）保证商业地产设施完好，确保经营活动安全有序。

五、丙方权利义务

1.丙方权利：

（1）享有商业地产租赁项目的投资回报。

（2）在租赁期满或乙方违约的情况下，有权要求甲方终止本合同。

2.丙方义务：

（1）按照本合同约定支付投资款。

（2）遵守国家法律法规、行业规范及甲方管理制度。

六、甲方权利义务

1.甲方权利：

（1）对乙方在商业地产的经营活动进行监督、检查，确保乙方遵守本合同约定。

（2）在租赁期满或乙方违约的情况下，有权终止本合同。

（3）在乙方违约时，有权要求赔偿损失。

2.甲方义务：

（1）为乙方提供商业地产的出租权。

（2）保障乙方在租赁期限内享有商业地产的占有、使用和收益权。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供商业地产的，应承担相应的违约责任。

（2）在租赁期满或乙方违约的情况下，未按约定终止本合同的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任。

（2）违反国家法律法规、行业规范及甲方管理制度，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.丙方违约责任：

（1）未按约定支付投资款的，应承担相应的违约责任。

（2）违反国家法律法规、行业规范及甲方管理制度，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可