云南出售平房合同范例

云南出售平房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于云南省__________市__________区__________街道__________号的平房（以下简称“本房”），经甲乙双方友好协商，就本房买卖事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1本房位于云南省__________市__________区__________街道__________号，土地使用面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.2本房证载用途为__________，性质为__________，权属清晰，无权属争议。

1.3本房已取得合法土地使用权证书、房屋所有权证书，并已缴纳相关税费。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方同意将本房出售给乙方，乙方同意购买本房。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将本房及所附设施、设备等交付给乙方。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部房款。

2.4甲方应向乙方提供本房的相关权属证明文件，包括但不限于土地使用权证书、房屋所有权证书等。

2.5乙方在购买本房后，享有本房的占有、使用、收益和处分权。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同标的房款总额为人民币__________元整（￥__________元），大写：__________。

3.2乙方支付房款的方式为：__________。

四、合同生效及解除

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2下列情况下，本合同可解除：

（1）本合同签订后，本房权属证明文件发生变更，导致本房不再符合合同约定的条件；

（2）乙方未按约定支付房款；

（3）甲方在本合同签订后，发现本房存在重大瑕疵，经双方协商一致解除本合同；

（4）法律、法规规定的其他解除情形。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）本房土地使用权证书复印件；

（2）本房房屋所有权证书复印件；

（3）双方身份证复印件。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）本房土地使用权证书复印件；

（2）本房房屋所有权证书复印件；

（3）双方身份证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于云南省__________市__________区__________街道__________号的平房（以下简称“本房”），乙方有意购买本房，丙方同意为本房买卖提供担保，经甲乙丙三方友好协商，就本房买卖事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1本房位于云南省__________市__________区__________街道__________号，土地使用面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.2本房证载用途为__________，性质为__________，权属清晰，无权属争议。

1.3本房已取得合法土地使用权证书、房屋所有权证书，并已缴纳相关税费。

二、甲方的权利与义务

2.1甲方享有本房的所有权，有权将本房出售给乙方。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供本房的相关权属证明文件，包括但不限于土地使用权证书、房屋所有权证书等。

2.3甲方在本合同签订后，应保证本房的权属证明文件真实有效，如因权属证明文件问题导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。

2.4甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将本房及所附设施、设备等交付给乙方。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定履行交付本房的义务。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部房款。

3.3乙方在购买本房后，享有本房的占有、使用、收益和处分权。

3.4乙方在购买本房过程中，如发现本房存在重大瑕疵，有权要求甲方承担相应责任。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方同意为本房买卖提供担保，确保乙方按照合同约定支付房款。

4.2丙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付本房的全部房款。

4.3如乙方未按约定支付房款，丙方应承担连带责任，向甲方支付全部房款。

4.4丙方在本合同履行过程中，享有对乙方的监督权，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方履行合同。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定交付本房，应向乙方支付违约金，违约金为本房总价款的__________%。

5.2如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为本房总价款的__________%。

5.3如丙方未按约定履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为本房总价款的__________%。

六、合同解除

6.1下列情况下，本合同可解除：

（1）本合同签订后，本房权属证明文件发生变更，导致本房不再符合合同约定的条件；

（2）乙方未按约定支付房款；

（3）甲方在本合同签订后，发现本房存在重大瑕疵，经三方协商一致解除本合同；

（4）法律、法规规定的其他解除情形。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

本合同中丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保本房买卖交易的顺利进行。丙方作为担保方，对本房买卖提供担保，有效降低了甲方在交易过程中的风险。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方在本合同中占据主导地位，有利于甲方在交易过程中掌握主动权，确保本房买卖交易的顺利进行。甲方通过设定严格的违约责任和解除条款，保障自身权益，降低交易风险。

附件：

（1）本房土地使用权证书复印件；

（2）本房房屋所有权证书复印件；

（3）双方身份证复印件；

（4）丙方担保协议。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于乙方有意购买位于云南省__________市__________区__________街道__________号的平房（以下简称“本房”），甲方同意出售本房，丙方作为中介方提供中介服务，经甲乙丙三方友好协商，就本房买卖事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1本房位于云南省__________市__________区__________街道__________号，土地使用面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.2本房证载用途为__________，性质为__________，权属清晰，无权属争议。

1.3本房已取得合法土地使用权证书、房屋所有权证书，并已缴纳相关税费。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方享有本房的所有权，有权要求甲方按照合同约定履行交付本房的义务。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金，定金金额为人民币__________元。

2.3乙方在购买本房后，享有本房的占有、使用、收益和处分权。

2.4乙方有权要求丙方提供本房的相关信息，包括但不限于权属证明、房屋状况等。

三、丙方的权利与义务

3.1丙方作为中介方，负责提供本房的相关信息，协助甲乙双方达成交易。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方完成本房的尽职调查。

3.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方与甲方签订正式的房屋买卖合同。

3.4丙方在中介服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供本房的相关权属证明文件，包括但不限于土地使用权证书、房屋所有权证书等。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将本房及所附设施、设备等交付给乙方。

4.3甲方在本合同签订后，应保证本房的权属证明文件真实有效，如因权属证明文件问题导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定交付本房，应向乙方支付违约金，违约金为本房总价款的__________%。

5.2如乙方未按约定支付定金，应向甲方支付违约金，违约金为定金金额的__________%。

5.3如丙方未按约定履行中介义务，应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费总额的__________%。

六、合同解除

6.1下列情况下，本合同可解除：

（1）本合同签订后，本房权属证明文件发生变更，导致本房不再符合合同约定的条件；

（2）乙方未按约定支付定金；

（3）甲方在本合同签订后，发现本房存在重大瑕疵，经三方协商一致解除本合同；

（4）法律、法规规定的其他解除情形。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方在本合同中占据主导地位，有利于乙方在交易过程中充分了解房屋信息，保障自身权益。乙方通过设定严格的违约责任和解除条款，确保交易顺利进行，降低交易风险。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方的主导地位被弱化，主要是为了保障乙