2025建筑工程承包合同协议条款全新版(合同专业版)

2025建筑工程承包合同协议条款全新整理版(合同专业版)合同编号：日期：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（发包方）：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承包方）：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟将位于省市区/县路号的项目（以下简称“本项目”）的建筑工程承包给乙方施工，经双方友好协商，依据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议：第一章总则第一条合同依据本合同根据中华人民共和国相关法律法规及双方意愿签订，双方应严格履行本合同的各项条款。第二条项目概况项目名称：项目地点：建筑面积：平方米结构类型：合同承包范围：第三条合同工期本项目计划工期为日历天，计划开工日期为年月日，计划竣工日期为年月日。第二章承包范围第四条承包范围承包范围包括但不限于以下内容：（1）本项目的施工图纸及技术要求；（2）结构工程、安装工程、装饰工程等；（3）施工过程中所需的所有材料及设备的采购和安装（具体详见附件）；（4）其他相关工作。承包范围的调整：如需调整承包范围，应由双方另行签订补充协议。第五条发包方的责任按时提供符合要求的施工场地；按时支付工程进度款；及时提供设计变更通知；协调相关部门办理施工所需手续。第六条承包方的责任严格按照施工图纸、技术要求及国家规范进行施工；确保工程质量和施工安全；按时完成承包范围内的全部工作；负责施工期间的场地管理和环境保护。第三章工期第七条开工日期本工程计划开工日期为年月日。若因甲方原因导致开工推迟，工期相应顺延。第八条总日历工期本工程总日历工期为天，包括法定节假日。第九条工期顺延的条件甲方未按约定时间提供施工场地或材料；甲方提供的设计图纸存在重大问题导致施工中断；不可抗力因素（如自然灾害、战争、政府行为等）；其他经双方协商一致的顺延条件。第十条工期延误的违约责任因乙方原因导致工期延误的，每延误一天罚款元；延误超过天的，甲方有权解除合同，乙方承担由此造成的全部损失；乙方因延误工期被罚款的，罚款金额从工程款中直接扣除。第四章质量标准第十一条工程质量标准本工程执行以下标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013；《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2025；《建筑装修装饰工程质量验收规范》GB50210-2025；其他相关国家和地方标准。第十二条质量验收每个分部分项工程完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序；工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请及相关资料；竣工验收不合格的，乙方应在甲方要求的时间内返工并承担相应费用。第十三条质量保修本工程保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算；保修期内，因乙方施工质量问题引起的维修，由乙方无偿修复；乙方未在规定时间内修复的，甲方有权委托第三方维修，费用由乙方承担。第五章合同价款与支付第十四条合同价款本工程合同总价款为人民币元（大写：元整），包括但不限于材料费、人工费、机械费、利润、税金等全部费用。第十五条付款方式合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款，即人民币元；工程进度达到%时，支付合同总价的%，即人民币元；工程竣工验收合格后，支付合同总价的%，即人民币元；竣工结算完成后，支付剩余款项。第十六条价款调整因设计变更或甲方要求增加的工程内容，双方协商后签订补充协议，调整合同价款；人工、材料价格上涨超过%时，双方可协商调整合同价款。第六章材料与设备第十七条材料供应由乙方采购的主要材料，需符合设计要求和国家质量标准，具体清单见附件；由甲方提供的材料，应按双方约定的时间和地点交付，否则工期相应顺延。第十八条设备供应施工所需设备由乙方负责采购，设备清单见附件；设备需符合相关质量标准，并在进场前经甲方验收。第十九条材料与设备保管施工期间，材料与设备由乙方负责保管，丢失或损坏由乙方承担；甲方提供的材料，乙方不得擅自挪用或损坏，否则承担相应责任。第七章双方权利与义务第二十条甲方权利与义务权利：（1）有权检查乙方的施工进度和质量；（2）有权要求乙方整改不符合要求的部分；（3）有权要求乙方赔偿因违约造成的损失。义务：（1）按时支付工程款；（2）提供施工场地及必要条件；（3）及时处理乙方的合理要求。第二十一条乙方权利与义务权利：（1）有权要求甲方按合同支付工程款；（2）有权提出合理的设计变更建议；（3）有权拒绝甲方不合理的要求。义务：（1）严格遵守施工安全规范，确保施工安全；（2）按期完成承包范围内的全部工作；（3）做好施工现场的环境保护和文明施工。第八章工程验收与保修第二十二条验收标准本工程验收依据本合同第四章规定；验收不合格的部分，乙方应在甲方要求的时间内整改并重新验收。第二十三条保修责任保修期内，乙方应在接到甲方通知后小时内到达现场维修；保修期满后，双方签订保修终止协议，正式结束保修义务。第九章违约责任第二十四条违约责任甲方违约：（1）未按约定支付工程款，每逾期一天支付应付金额的%作为违约金；（2）未按约定提供施工条件，导致工期延误，相应顺延工期。乙方违约：（1）未按约定工期完成，每延误一天支付合同总价的%作为违约金；（2）施工质量不符合要求，返工费用由乙方承担，工期不予顺延；（3）未经甲方同意擅自分包工程，甲方有权解除合同，乙方承担全部损失。第十章争议解决第二十五条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十一章其他条款第二十六条合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效；本合同在工程竣工验收合格且结算完毕后终止。第二十七条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第二十八条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力；本合同附件包括：（1）承包范围清单；（2）材料与设备清单；（3）其他相关文件。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：