划拨用地转让合同7篇

划拨用地转让合同7篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有使用权的划拨用地转让给乙方事宜，达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：_________。2.土地面积：_________平方米。3.土地用途：_________。4.土地性质：划拨用地。二、转让条件1.甲方自愿将上述划拨用地转让给乙方，乙方同意受让该土地。2.甲方应确保该土地无产权纠纷，无抵押、查封等限制转让的情况。3.乙方应按照国家规定缴纳土地出让金等相关费用。4.甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续。三、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币_________元。2.支付方式：乙方应在本合同签订后30日内支付完毕。四、违约责任1.甲方如未能按照合同约定交付土地，应支付违约金，违约金为转让价格的10%。2.乙方如未能按照合同约定支付转让价款，应支付违约金，违约金为转让价格的10%。3.甲方如因违约行为导致乙方无法正常使用该土地，应赔偿乙方的全部损失。4.乙方如因违约行为导致甲方无法按时收回转让价款，应赔偿甲方的全部损失。五、其他约定事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，协商不成的，按照相关法律法规处理。4.双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.甲方需确保本合同项下的土地符合乙方的使用需求，并保障乙方的合法权益。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应赔偿乙方的全部损失。6.乙方需确保本合同项下的转让价款按时支付，如因乙方原因导致甲方无法按时收回转让价款，乙方应赔偿甲方的全部损失。7.在本合同履行过程中，任何一方均不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经双方协商一致后书面变更或解除。8.本合同项下的土地使用权变更手续完成后，甲方应协助乙方办理相关登记手续，确保乙方的土地使用权得到合法保护。9.双方应共同遵守国家的法律法规，确保本合同的合法性。如因违反法律法规导致本合同无效或产生其他不利后果，违约方应承担全部责任。10.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________年。合同期满后，如需续签，双方应提前协商并签订新的合同。篇2甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，经友好协商，就甲方将位于_____的国有划拨土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、项目基本情况项目名称：_________项目地址：_________土地面积：_________平方米土地用途：_________二、转让条件及要求1.甲方保证对所转让的土地享有完全的产权，能够按照本合同约定将土地使用权转让给乙方。2.乙方保证按照城市规划和土地使用要求，合法利用土地，不进行违法建设和使用。3.甲方承诺在土地使用权转让后，协助乙方办理相关土地使用权证书，确保乙方能够顺利取得土地使用权。4.乙方承诺在取得土地使用权后，按时缴纳土地出让金及相关税费，并严格遵守国家法律法规和土地使用权转让合同的规定。三、转让价格及支付方式1.双方约定，本次土地使用权转让的总价格为人民币_____元（大写：_____元整）。该价格已包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费等所有费用。2.乙方在本合同签订之日起五个工作日内，通过银行转账方式向甲方支付人民币_____元（大写：_____元整）作为预付款。剩余款项在乙方取得土地使用权证书后一次性支付。四、违约责任1.甲方如违反本合同约定，未能按时交付土地或未能协助乙方办理土地使用权证书，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的土地转让款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。2.乙方如违反本合同约定，未能按时支付土地转让款或未能按照合同约定利用土地，视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。五、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，相关部门备案一份。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。3.如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出让方）：_________（签字/盖章）日期：_____年_____月_____日乙方（受让方）：_________（签字/盖章）日期：_____年_____月_____日篇3甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》及其他相关法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有使用权的划拨用地转让给乙方事宜，达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：位于_________市_________区_________街_________号。2.土地面积：总面积为_________平方米。3.土地用途：现有用途为_________，符合城市规划和土地利用规划。4.土地权属：甲方为该土地的使用权人，拥有完全的处置权。二、转让事项1.甲方同意将其拥有的划拨用地使用权转让给乙方。2.乙方同意受让该土地使用权，并承担相应的权利和义务。3.双方同意按照本协议约定的条款和条件完成土地使用权转让。三、转让条件1.乙方应支付的土地使用权转让费为人民币_________元整（¥_________）。该费用应在本协议签订后_________个工作日内支付至甲方指定账户。2.乙方应承诺在受让土地使用权后，按照城市规划和土地利用规划的要求，合法合规地使用该土地，不得擅自改变土地用途。3.甲方应保证该土地使用权无任何争议，并承诺在本协议签订后_________个工作日内协助乙方办理土地使用权变更手续。4.双方应共同遵守国家法律法规，确保土地使用权转让的合法性和有效性。四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付土地使用权转让费，则甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担相应的违约责任。2.若甲方未按照本协议约定的时间和条件协助乙方办理土地使用权变更手续，则乙方有权解除本协议，并有权要求甲方承担相应的违约责任。3.双方应友好协商解决任何因违约而产生的争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。4.双方同意以诚信合作、友好协商的原则共同解决本协议执行过程中遇到的问题。甲方（出让方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日乙方（受让方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇4甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，经友好协商，就甲方将位于_________的国有划拨土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、项目基本情况1.项目名称：_________2.项目位置：_________3.土地面积：_________平方米4.土地用途：_________5.土地使用期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日二、转让条件1.甲方保证所转让的土地使用权为其合法所有，并有权进行处置。2.甲方已得到相关政府部门的批准，同意将土地使用权转让给乙方。3.乙方保证具有购买和使用该土地的能力，并符合相关法律法规的规定。4.乙方同意按照本协议的规定支付土地转让费用，并承担相应的税费和费用。三、转让价格及支付方式1.双方约定，本次土地使用权转让的总金额为人民币_________元（大写：_________元整）。2.乙方应在协议签订之日起五个工作日内，将土地转让费用一次性支付至甲方指定账户。3.甲方在收到土地转让费用后，应出具合法有效的收据给乙方。四、其他费用及税费1.乙方在受让土地使用权后，应按照国家相关法律法规的规定，缴纳相应的土地出让金、契税等税费。2.在土地使用权转让过程中，如发生其他费用或税费，双方应按照国家法律法规的规定共同承担。五、违约责任1.甲方如未能按时交付土地或交付的土地与协议约定的不符，应支付违约金给乙方，违约金按每逾期一天支付土地转让总金额的万分之五计算。2.乙方如未能按时支付土地转让费用，应支付违约金给甲方，违约金按每逾期一天支付应付金额的万分之五计算。六、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。若争议影响到某一方正常经营或生活的，受损方有权要求对方进行必要的补偿。七、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，任何一方不得擅自变更或解除本协议。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式四份，甲、乙双方各执两份。具有同等法律效力。甲方（出让方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日乙方（受让方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇5甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________鉴于甲方拥有位于_________的划拨用地，现决定将其转让给乙方，乙方同意受让该用地。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：一、合同标的1.甲方出让给乙方的用地位于_________，具体四至范围为：_________。2.该用地总面积为_________平方米，其中建筑面积为_________平方米，其他用途面积为_________平方米。3.甲方保证对该用地拥有完全的处分权，并已经得到了相关政府部门的批准。二、转让价格及支付方式1.甲方将该用地以_________元的价格转让给乙方。该价格已经考虑到用地的各项因素，包括但不限于位置、面积、用途等。2.乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付全部转让价款。支付方式可以为银行转账或其他双方约定的方式。三、用地交付及手续办理1.甲方应在收到乙方全额转让价款后，将用地交付给乙方。交付时应确保用地上没有任何建筑物、构筑物或其他附属设施。2.乙方应在接收用地后，尽快办理相关用地手续，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。甲方应协助乙方完成相关手续的办理。四、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款；（2）甲方有义务在合同签订后，及时交付用地，并协助乙方办理相关用地手续；（3）甲方应对用地的合法性负责，确保用地不存在任何法律纠纷或权利限制。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付用地，并办理相关用地手续；（2）乙方有义务在合同签订后，及时支付转让价款；（3）乙方应对用地的合法性负责，确保用地不存在任何法律纠纷或权利限制。五、违约责任及赔偿1.若甲方未能按照合同约定交付用地或协助乙方办理相关用地手续，视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方的实际损失。2.若乙方未能按照合同约定支付转让价款或存在其他违约行为，视为乙方违约。乙方应支付违约金给甲方，并赔偿甲方的实际损失。3.违约金的数额应相当于因违约方违约所造成的实际损失。如果违约方无法证明其实际损失，则违约金的数额应等于合同总金额的10%。六、不可抗力及合同变更1.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应及时协商解决方案。如协商不成的，合同可以解除，双方均不承担违约责任。2.合同履行过程中，如需对合同内容进行变更或补充，双方应协商一致并签订书面协议。书面协议具有与本合同相同的法律效力。七、争议解决及法律适用1.如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如需选择其他法律适用，双方应协商一致并签订书面协议。篇6甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方转让划拨用地使用权给乙方事宜，达成如下协议：一、项目概况项目名称：_________项目地址：_________项目用途：_________二、转让条件1.甲方保证对转让的土地使用权享有完全的处分权，并已经取得该土地使用权。该土地使用权未被司法机关查封或限制转让。甲方对该土地上的建筑物、附着物享有完全的产权，可以一并转让给乙方。2.乙方同意按照本协议规定的价格和方式支付土地使用权转让价款，并已经取得相关的资金证明。乙方承诺在转让完成后，按照相关法律法规的规定进行开发建设和运营管理。3.双方同意在签订本协议后，委托具有土地评估资质的机构对转让的土地使用权进行评估，并依据评估结果确定转让价格。评估费用由乙方承担。三、转让价格及支付方式1.双方同意，本次土地使用权转让的价格为人民币_________元（大写：_________元整）。该价格已经经过双方协商确定，并已经考虑了各种因素。2.乙方同意在签订本协议后，按照以下方式支付土地使用权转让价款：（1）在协议签订后五个工作日内，乙方向甲方支付人民币_________元（大写：_________元整）作为预付款；（2）在土地使用权过户手续办理完成后，乙方向甲方支付剩余款项人民币_________元（大写：_________元整）。3.甲方同意在收到乙方支付的预付款后，积极协助乙方办理土地使用权过户手续。过户手续完成后，甲方将土地使用权证书交付给乙方。四、其他条款1.双方同意，在转让完成后，乙方将负责对该土地进行必要的建设和维护。乙方将按照相关法律法规的规定进行运营管理，并承担相应的责任和风险。2.甲方同意在转让完成后，协助乙方办理与该土地相关的后续手续，包括但不限于规划、建设、消防等手续。甲方将积极协调相关部门，确保乙方的顺利运营。3.双方同意，在转让过程中，如遇到任何争议或纠纷，将首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。5.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式四份，甲、乙双方各执两份。具有同等法律效力。甲方（出让方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日乙方（受让方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇7甲方（出让方）：[甲方名称]乙方（受让方）：[乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就划拨用地转让事宜达成以下合同协议，以资共同遵守。一、用地基本信息1.用地位置：本合同所涉及的用地位于[具体位置]，面积为[具体面积]平方米。2.用地性质：该用地为划拨用地，用途为[具体用途]。3.用地现状：目前该用地尚未开发或已部分开发，具体情况详见附件一。二、转让价格与支付方式1.转让价格：甲方同意将该用地按照划拨用地的现行市场价格转让给乙方，总价为[具体金额]元。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将转让款项支付至甲方指定账户。三、用地交付与验收1.用地交付：甲方应在收到乙方全额转让款项后[具体时间]内，将该用地交付给乙方，交付标准详见附件二。2.用地验收：乙方在接收用地后，应按照附件二的标准进行验收，并在验收合格后[具体时间]内，