公司经营用房租房合同书

公司经营用房租房合同书

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋用于公司经营事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于：_____________________

2.房屋建筑面积：_____________________

3.房屋用途：_____________________

4.房屋权属：甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）：______________________元整（￥______________________）。

2.租金支付方式为：每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.甲方在收到租金后，应向乙方开具正规的租金发票。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币（大写）：______________________元整（￥______________________）。

2.押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全和完好。租赁期满，经甲方验收房屋及设施无损坏后，押金无息退还给乙方。

第五条房屋交付

1.甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方使用。

2.交付时，双方应对房屋及附属设施的状况进行确认，并签署交接清单。

第六条房屋使用及维护

1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方负责房屋的日常维护和修缮，但因房屋主体结构问题导致的维修由甲方负责。

3.乙方不得将房屋用于违法活动，不得损害公共利益。

第七条房屋的返还

1.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施按原状返还给甲方。

2.返还时，双方应对房屋及附属设施的状况进行确认，并签署交接清单。

第八条合同的变更和解除

1.合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.有下列情形之一的，一方可以解除合同：

-因不可抗力致使不能实现合同目的的；

-一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行的；

-法律规定的其他情形。

第九条违约责任

1.甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向对方支付逾期金额____%的违约金。

2.因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第十条争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日