拆迁安置房转让协议书范本

拆迁安置房转让协议书范本

甲方（转让方）：（此处填写甲方全称）

地址：（此处填写甲方地址）

电话：（此处填写甲方电话）

身份证号码：（此处填写甲方身份证号码）

乙方（受让方）：（此处填写乙方全称）

地址：（此处填写乙方地址）

电话：（此处填写乙方电话）

身份证号码：（此处填写乙方身份证号码）

鉴于甲方因拆迁安置获得位于（此处填写具体地址）的安置房一套，现甲方拟将该安置房转让给乙方，乙方同意受让。为明确双方权利义务，经协商一致，特订立本协议，以资共同遵守。

第一条转让标的

1.1本协议转让标的为甲方因拆迁安置获得的位于（此处填写具体地址）的安置房一套，建筑面积为（此处填写建筑面积）平方米，房屋结构为（此处填写房屋结构），房屋用途为（此处填写房屋用途）。

1.2甲方保证对该安置房拥有合法的所有权和处置权，且该安置房不存在任何权属争议、抵押、查封等影响转让的情形。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方协商确定，该安置房的转让价格为人民币（此处填写转让价格）元整（￥（此处填写大写金额））。

2.2乙方应于本协议签订之日起（此处填写支付时间）内支付定金人民币（此处填写定金金额）元整（￥（此处填写大写金额））至甲方指定账户。

2.3乙方应于（此处填写支付时间）内支付剩余转让款项人民币（此处填写剩余转让款项）元整（￥（此处填写大写金额））至甲方指定账户。

2.4甲方指定账户信息如下：

开户行：（此处填写开户行名称）

账户名：（此处填写账户名）

账号：（此处填写账号）

第三条房屋交付

3.1甲方应在收到乙方支付的定金后（此处填写交付时间）内将该安置房交付给乙方使用。

3.2交付时，甲方应向乙方提供该安置房的钥匙、水电气卡等相关物品，并确保该安置房内的设施设备完好无损。

3.3甲方应在房屋交付前负责结清该安置房的水、电、气、物业等相关费用。

第四条产权过户

4.1甲方应在房屋交付后（此处填写过户时间）内协助乙方办理该安置房的产权过户手续。

4.2办理产权过户手续所需的相关费用由（此处填写费用承担方）承担。

4.3如因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币（此处填写违约金金额）元整（￥（此处填写大写金额））。

第五条税费承担

5.1因本协议项下安置房转让产生的税费，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

第六条违约责任

6.1如乙方未按本协议约定支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项（此处填写逾期款项比例）%的违约金。

6.2如甲方未按本协议约定交付安置房或协助办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付转让款项（此处填写逾期款项比例）%的违约金。

6.3如一方违反本协议其他约定，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。

第七条协议的变更和解除

7.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

7.2如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可协商变更或解除本协议。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：______