乡镇自建楼出售合同标准文本

乡镇自建楼出售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，土地使用权年限为__________，乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.建筑面积：__________平方米

3.土地使用权年限：__________

4.房产证号：__________

5.房产性质：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.乙方应于签订本合同之日起__________日内，将交易价格支付给甲方，支付方式为__________。

三、交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房产交付给乙方。

2.乙方在取得房产后，有权对该房产进行装修、改造等合理使用。

四、税费承担

1.房产交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及当地政策规定，由甲乙双方各自承担。

2.甲方应负责办理房产过户手续，并将房产证等文件交付给乙方。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

2.乙方未按约定时间支付交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

3.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.附件：

（1）房产证复印件

（2）房屋平面图

（3）土地使用权证复印件

（4）交易税费缴纳凭证

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，土地使用权年限为__________，乙方有意购买该房产，丙方作为担保人，为乙方购买该房产提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.建筑面积：__________平方米

3.土地使用权年限：__________

4.房产证号：__________

5.房产性质：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.乙方应于签订本合同之日起__________日内，将交易价格支付给甲方，支付方式为__________。

三、第三方担保责任

1.丙方作为担保人，对本合同的履行承担连带责任。

2.丙方应在甲方要求下，确保乙方按照本合同的约定履行付款义务。

四、甲方权益保障

1.甲方在乙方未按时付款时，有权要求丙方承担全部或部分付款责任。

2.甲方有权要求丙方提供相应的担保措施，包括但不限于提供抵押物、保证人等。

3.甲方在丙方未能履行担保义务时，有权采取一切合法手段维护自身权益。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

2.乙方在未支付完全部交易价格前，不得擅自改变房屋用途或进行转卖、抵押等行为。

3.乙方在签订本合同后，如有任何违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担全部违约责任。

六、甲方责任

1.甲方应确保房产权利清晰，不存在任何权属争议。

2.甲方应按照约定时间将房产交付给乙方。

3.甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方合法拥有房产。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.附件：

（1）房产证复印件

（2）房屋平面图

（3）土地使用权证复印件

（4）交易税费缴纳凭证

（5）丙方提供的担保文件

（6）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

九、总结

1.第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，为本合同提供担保，确保甲方在乙方违约时能及时获得补偿，降低交易风险。

2.甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约及限制条款，保障自身权益，确保交易安全。同时，通过要求丙方提供担保，进一步降低交易风险，提高交易成功率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（中介机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，土地使用权年限为__________，乙方有意购买该房产，丙方作为中介机构，负责促成双方交易，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.建筑面积：__________平方米

3.土地使用权年限：__________

4.房产证号：__________

5.房产性质：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.乙方应于签订本合同之日起__________日内，将交易价格支付给甲方，支付方式为__________。

三、丙方中介服务责任

1.丙方应尽合理努力，为甲方寻找合适的买受人。

2.丙方应协助甲乙双方进行房产交易的相关手续。

3.丙方应确保交易过程公开透明，维护甲乙双方的合法权益。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供房产的详细信息，包括但不限于房屋结构、配套设施、权属证明等。

2.乙方有权要求甲方在合同签订前进行房屋的检查和验收。

3.乙方在支付交易价格前，有权要求甲方交付房产钥匙和办理产权过户手续。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

2.甲方在交易过程中隐瞒房产真实情况或提供虚假信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方在合同签订后不得单方面变更交易条件，否则乙方有权要求甲方履行原合同条款。

六、乙方责任

1.乙方应按约定时间支付交易价格。

2.乙方应确保支付的交易价格真实有效，不得以任何方式逃避付款责任。

3.乙方在合同签订后不得擅自变更交易条件，否则应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.附件：

（1）房产证复印件

（2）房屋平面图

（3）土地使用权证复印件

（4）交易税费缴纳凭证

（5）丙方提供的房产交易服务协议

（6）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

九、总结

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过设定详细的权利保障条款，确保在交易过程中自身的合法权益得到充分保护，包括对房产信息的知情权、房屋检查验收权以及对交易条件的变更控制权。乙方的主导