买房转合同标准文本

买房转合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），涉案房产的详细情况如下：

房产证号：__________

房产地址：__________

房产面积：__________平方米

房产用途：__________

2.卖方同意将涉案房产出售给买方，双方经友好协商，就涉案房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条涉案房产的转让

1.1买方同意按照本合同约定向卖方支付涉案房产的转让价款。

1.2卖方保证涉案房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且卖方有权处分涉案房产。

第二条转让价款的支付

2.1买方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付涉案房产的转让价款总额的__________%，即人民币__________元。

2.2买方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付涉案房产的转让价款总额的__________%，即人民币__________元。

2.3买方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付涉案房产的转让价款总额的__________%，即人民币__________元。

2.4买方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付涉案房产的转让价款总额的__________%，即人民币__________元。

2.5买方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付涉案房产的转让价款总额的__________%，即人民币__________元。

第三条房产过户手续

3.1买方应在本合同签订之日起__________日内，协助卖方办理涉案房产的过户手续。

3.2卖方应在本合同签订之日起__________日内，配合买方办理涉案房产的过户手续。

3.3双方应共同承担因办理房产过户手续而产生的税费。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

第五条其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.房产买卖合同补充协议（如有）

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），涉案房产的详细情况如下：

房产证号：__________

房产地址：__________

房产面积：__________平方米

房产用途：__________

2.为保障买方权益，丙方愿意为涉案房产的买卖交易提供担保服务。

3.双方经友好协商，就涉案房产的买卖及担保事宜达成如下协议：

第一条涉案房产的转让

1.1买方同意按照本合同约定向卖方支付涉案房产的转让价款。

1.2卖方保证涉案房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且卖方有权处分涉案房产。

1.3买方有权要求卖方在转让过程中提供必要的协助，包括但不限于提供房产证、测绘报告等。

第二条转让价款的支付

2.1买方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付涉案房产的转让价款总额的__________%，即人民币__________元。

2.2买方有权要求卖方提供相应的付款凭证，并在收到付款凭证后__________日内，向丙方支付等额的担保费用。

2.3买方有权要求卖方在转让过程中提供相应的担保，包括但不限于提供房产抵押、第三方担保等。

第三条担保方的责任与权利

3.1丙方同意在本合同约定的担保期间内，对买方支付给卖方的转让价款承担连带担保责任。

3.2丙方有权要求卖方在担保期间内提供相应的担保物，包括但不限于房产、现金等。

3.3丙方有权要求买方在担保期间内提供相应的反担保措施，包括但不限于提供反担保物、反担保人等。

3.4丙方有权在卖方违约时，要求买方履行担保责任。

第四条乙方的违约责任及限制条款

4.1卖方若违反本合同约定，导致买方权益受损，买方有权要求卖方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.2卖方若未能在本合同约定的时间内完成房产过户手续，买方有权要求卖方承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.3卖方若提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵，买方有权要求卖方承担违约责任，包括但不限于解除合同、赔偿损失等。

4.4卖方在担保期间内，若未履行担保义务，买方有权要求丙方承担相应的责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.保障买方权益，降低交易风险。

2.提高交易效率，缩短交易周期。

3.促进交易双方建立信任关系。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易过程中的权益，确保交易顺利进行。

2.降低交易风险，避免因卖方违约导致的损失。

3.提高交易透明度，确保交易信息的真实可靠。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），涉案房产的详细情况如下：

房产证号：__________

房产地址：__________

房产面积：__________平方米

房产用途：__________

2.为确保交易安全，丙方愿意为涉案房产的买卖交易提供担保服务。

3.双方经友好协商，就涉案房产的买卖及担保事宜达成如下协议，以保障乙方权益为优先：

第一条涉案房产的转让

1.1卖方同意按照本合同约定向买方出售涉案房产。

1.2卖方保证涉案房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且卖方有权处分涉案房产。

1.3卖方有权要求买方在转让过程中提供必要的协助，包括但不限于提供购房资金证明等。

第二条转让价款的支付

2.1卖方应在本合同签订之日起__________日内，向买方提供涉案房产的转让价款总额的__________%，即人民币__________元。

2.2卖方有权要求买方在收到款项后__________日内，向丙方支付等额的担保费用。

2.3卖方有权要求买方在担保期间内提供相应的反担保措施，包括但不限于提供反担保物、反担保人等。

第三条担保方的责任与权利

3.1丙方同意在本合同约定的担保期间内，对买方支付给卖方的转让价款承担连带担保责任。

3.2丙方有权要求买方在担保期间内提供相应的担保物，包括但不限于房产、现金等。

3.3丙方有权要求卖方在担保期间内提供相应的担保，包括但不限于提供房产抵押、第三方担保等。

第四条买方的违约责任及限制条款

4.1买方若违反本合同约定，导致卖方权益受损，卖方有权要求买方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.2买方若未能在本合同约定的时间内支付转让价款，卖方有权要求买方承担相应的责任，包括但不限于解除合同、赔偿损失等。

4.3买方若提供虚假信息或隐瞒购房资金情况，卖方有权要求买方承担违约责任，包括但不限于解除合同、赔偿损失等。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障。

2.