2025共有产权限价商品住宅购买合同 限价商品住宅购买合同

2025共有产权限价商品住宅购买合同-限价商品住宅购买合同2025共有产权限价商品住宅购买合同甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就共有产权限价商品住宅的买卖事宜达成如下协议：第一条房产基本情况1.1房产坐落：本房产座落于市区路号幢单元室。1.2房产用途：该房产为住宅用途，土地用途为住宅用地。1.3房产面积：该房产的建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，分摊的共有建筑面积为平方米。1.4房产权属：甲方为本房产的合法所有权人，房产证编号为，共有权人为。第二条房房产价格及支付方式2.1房产总价款：甲乙双方约定，本房产的总价款为人民币元整（大写：元整）。2.2付款方式：（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起日内支付首付款人民币元整（大写：元整），支付至甲方指定账户。（2）银行按揭：乙方申请银行按揭贷款元整（大写：元整），并承诺于本合同签订之日起日内完成贷款审批及放款手续。（3）尾款：剩余房款元整（大写：元整）应于房屋交付并办理完毕不动产权转移登记手续后日内支付至甲方指定账户。2.3甲方收款账户：开户银行：，账户名称：，账号：。第三条房地产交付3.1交付时间：甲方应于年月日前将符合本合同约定的房产交付乙方使用。3.2交付条件：房产交付时，甲方应提供该房产的《不动产权证书》及相关的配套设施验收合格证明文件。3.3验收交接：乙方收到房产后，应在日内完成验收。如有异议，乙方应书面通知甲方，甲方应在日内予以修复或更换。3.4延迟交付：如甲方未能按期交付房产，自逾期之日起，甲方应按日向乙方支付已付房款的万分之一作为违约金。第四条不动产权转移登记4.1登记时间：双方同意，自房产交付之日起日内，甲方配合乙方完成不动产权转移登记手续。4.2登记费用：办理不动产权转移登记所需的各项费用（包括契税、交易手续费等）由乙方承担。4.3权属变更：不动产权转移登记完成后，该房产的所有权归乙方所有。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：5.1甲方保证所售房产不存在任何权利瑕疵（如抵押、查封等），否则甲方应承担相应法律责任。5.2甲方应按期交付房产并协助乙方办理不动产权转移登记手续。5.3甲方应如实告知乙方房产的相关信息，不得隐瞒或虚构事实。乙方权利与义务：5.4乙方应按期支付房款及其他相关费用。5.5乙方应妥善保管房产，不得擅自改变房产的结构及用途。5.6乙方有权要求甲方提供房产相关手续及文件，并在交付后享有房产的使用权和所有权。第六条违约责任6.1甲方违约：如甲方未按期交付房产或未能办理不动产权转移登记手续，每逾期一日，应按日向乙方支付已付房款的万分之一作为违约金。6.2乙方违约：（1）如乙方未按期支付房款，每逾期一日，应按日向甲方支付应付房款的万分之一作为违约金。（2）如乙方未按约定时间完成不动产权转移登记手续，导致房产无法过户，责任由乙方承担。6.3其他违约情形：如因甲乙双方任一方违约导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方遭受的一切经济损失。第七条送达条款7.1本合同规定的各项通知、文件等应以书面形式送达。7.2甲方地址：，联系人：，联系电话：。7.3乙方地址：，联系人：，联系电话：。7.4任何一方地址或联系方式变更的，应在变更后日内书面通知对方。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余送交相关部门备案。9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：签署日期：年月日乙方（签字或盖章）：