2025年房屋买卖合同范本示例

2025年房屋买卖合同范本示例本合同由以下双方当事人于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订。甲方（出卖人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买受人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条房屋基本情况甲方自愿将其合法拥有的位于中华人民共和国省市区（县）街道小区号楼单元层号的房屋出售给乙方。该房屋的不动产权证编号为，登记建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，阳台建筑面积为平方米。该房屋的规划用途为，建筑结构为，户型为室厅卫。该房屋的附属设施设备及furniture状况如下：（1）配套设施：电梯、燃气、暖气、自来水、电力等；（2）家具家电：。该房屋是否存在抵押、查封或其他权利限制情况：，如有，甲方承诺于年月日前解除。第二条房屋交易价格及支付方式经甲乙双方协商一致，该房屋的成交总价为人民币元整（大写：元整）。付款方式：（1）定金：乙方于年月日向甲方支付定金人民币元整（大写：元整）；（2）首付款：乙方于年月日向甲方支付首付款人民币元整（大写：元整），定金自动转为首付款；（3）剩余房款：乙方通过银行按揭贷款支付，贷款金额为人民币元整（大写：元整），贷款期限为年，还款方式为。（4）尾款：甲乙双方确认房屋交付及过户完成后，乙方一次性支付尾款人民币元整（大写：元整）。甲乙双方一致同意，由（银行名称）办理按揭贷款相关手续，甲方应全力配合乙方办理贷款审批，不得无故拖延或拒绝。第三条房屋交付甲方应于年月日将该房屋交付给乙方使用，交付时应保证房屋及附属设施设备处于可正常使用状态。交付前，甲方应结清该房屋之前的水、电、气、暖气、物业费及其他相关费用，并提供相关证明。交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施设备进行查验，如有损坏或不符合约定的情况，由甲方负责修复或赔偿。第四条房屋过户及费用承担甲乙双方应于年月日共同办理该房屋的过户手续，甲方应全力配合乙方提交相关材料并签署必要的法律文件。过户所产生的契税、增值税、个人所得税等税费由方承担；交易服务费、评估费、公证费等其他费用由方承担。如因甲方原因导致过户手续无法按时完成，甲方应按日向乙方支付违约金人民币元整（大写：元整），直至过户完成。第五条权利与义务甲方的权利与义务甲方应如实向乙方告知该房屋的权属情况及重大瑕疵，不得隐瞒或欺诈。甲方应按约定时间交付房屋并配合乙方办理过户手续。甲方应保证在交付房屋前将户口迁出，不得影响乙方正常使用房屋。乙方的权利与义务乙方应按约定时间支付购房款，并配合甲方办理相关手续。乙方应妥善使用、保管房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方不得将房屋用于非法用途，不得损害相邻业主的合法权益。第六条违约责任若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币元整（大写：元整）。若乙方违反本合同约定，未能按时支付购房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元整（大写：元整）。若因一方原因导致本合同无法履行或解除，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写：元整），并赔偿守约方实际产生的损失。第七条争议解决方式本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除争议事项外，本合同其他条款仍应继续履行。第八条其他约定事项该房屋的维修基金、物业费等费用自年月日起由乙方承担。该房屋的燃气、水、电等开户手续由乙方自行办理，甲方应提供必要协助。甲乙双方一致同意，因政策变化导致的税费调整不影响本合同的履行。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第九条合同份数与备案本合同一式份，甲乙双方各执一份，送交相关部门备案一份，具有同等法律效力。甲乙双方应在本合同签订后日内办理备案登记手续。甲方（签章）：日期：年月日乙方（签章）：日期：年月日见证方（如有）：名称：