2025年房屋租赁合同范本汇编

2025年房屋租赁合同范本汇编房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称甲方）：身份证号码：联系地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将其合法拥有的位于市区路号栋单元号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，用途为（居住/办公/商业）。该房屋的产权证号为，甲方保证对房屋拥有合法的出租权利，并承诺该房屋不存在任何权属纠纷或其他影响乙方使用的情形。第二条租赁期限该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满后日内回复乙方是否同意续租。若甲方未在规定时间内回复，则视为同意续租，租赁期限自动延长年。第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元整（￥）。租金支付方式为：（按月/按季/按年支付）。租金应在每期租金开始前日内支付，首期租金应在本合同签订当日支付。甲方的收款账户信息如下：开户行：账户名：银行账号：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的‰支付违约金。第四条押金乙方应于本合同签订当日支付押金人民币元整（￥）至甲方账户。租赁期满，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应在日内退还押金，不计利息。第五条房屋的交付与返还甲方应于年月日向乙方交付房屋，交付时双方应共同验收房屋及附属设施，并签署《房屋交付确认书》。租赁期满或本合同解除后，乙方应按《房屋交付确认书》的记载将房屋及附属设施返还甲方。返还时，房屋及附属设施应保持良好的使用状态，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按时收取租金，并有权要求乙方按时支付押金及其他应承担的费用。甲方应保证出租房屋符合安全、卫生等相关标准，并在租赁期间保持房屋的正常使用状态。甲方应妥善处理房屋及设施设备的维修事宜，不得无故拖延。乙方的权利与义务乙方有权在租赁期限内合法使用房屋，并有权要求甲方按时交付房屋及维修房屋设施设备。乙方应按合同约定支付租金、押金及其它费用，并妥善保管房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方不得擅自将房屋转租、转借他人使用，不得利用房屋进行非法活动。第七条房屋的维修与保养房屋交付后，因乙方使用不当或人为损坏的设施设备，由乙方负责维修或赔偿。房屋及附属设施的日常维护、维修由乙方负责，但涉及房屋主体结构或重大设施设备的维修（如电梯、消防设施等），由甲方负责并承担费用。乙方发现房屋及设施设备存在安全隐患的，应及时通知甲方并采取合理措施避免损害的发生。第八条其他费用租赁期间，乙方应承担以下费用：水电费：按表计价，由乙方自行缴纳；气费：按表计价，由乙方自行缴纳；网络费：由乙方自行缴纳；物业管理费：元/月，由乙方自行缴纳；其他费用：。租赁期间，甲方应承担以下费用：房产税；房屋维修费用（如涉及房屋主体结构或重大设施设备的维修）；其他费用：。若合同未明确约定的费用，按照国家法律法规及行业惯例处理。第九条合同的变更与解除经双方协商一致，本合同可以书面形式进行变更或解除。有下列情形之一的，乙方有权单方面解除本合同：甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的；甲方无故拖欠房屋维修责任，影响乙方正常使用的；甲方违反合同约定，限制或干扰乙方正常使用房屋的。有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同：乙方迟延支付租金超过日的；乙方擅自转租房屋或改变房屋用途的；乙方利用房屋进行非法活动的。第十条违约责任任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金人民币元整（￥）。因乙方原因导致合同解除的，甲方有权不予退还押金，并要求乙方赔偿损失。因甲方原因导致合同解除的，乙方有权要求返还押金，并要求甲方赔偿损失。第十一条不可抗力因不可抗力（如火灾、地震、战争等）导致房屋毁损或无法使用的，双方互不承担责任。因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解除合同，并按实际使用时间结算租金。第十二条争议的解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条附则本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：