2025【合同范本】标准办公室租赁合同范本

2025【合同范本】标准办公室租赁合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（甲方）：统一社会信用代码：地址：联系电话：承租方（乙方）：统一社会信用代码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就租赁办公室事宜达成如下协议：第一条租赁物基本情况1.1甲方同意将其依法拥有所有权的位于市区路号幢层号的办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，建筑面积为平方米。1.2租赁物的用途限定为（办公、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。1.3租赁物的交付状态为（毛坯/简装修/精装）。甲方应于本合同签订后日内将租赁物交付乙方使用，双方需在交付时签署《交接确认书》。第二条租赁期限2.1租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止（以下简称“租赁期”）。2.2租赁期届满后，乙方若需续租，应于租赁期届满前个月书面通知甲方，甲方应于个月内回复乙方，若甲方同意续租，双方应另行签订书面合同。2.3除本合同另有约定外，租赁期期间内甲方不得提前收回租赁物；乙方不得提前退租。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币元（大写：）。租金包含/不包含（如：物业费、取暖费、网络费等）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一周期的租金。3.3租金支付账户：甲方指定的收款账户为：户名：账号：开户行：3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付金额的‰作为违约金。第四条押金4.1为确保乙方在租赁期间履行合同义务，乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，金额为人民币元（大写：）。4.2押金的退还：租赁期满后，若乙方未发生违约行为且租赁物保持完好状态，甲方应在日内将押金无息退还乙方。4.3若乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿或违约金。第五条租赁物的使用5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物结构或进行影响房屋安全的改造。如需进行装饰、装修或其他改造，乙方应事先书面通知甲方并获得甲方书面同意。5.2乙方不得将租赁物用于非法用途，不得存放危险物品或从事违法活动。5.3若因乙方使用不当导致租赁物受损或造成第三方损失，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的损失。第六条租赁物的维修与保养6.1租赁期间，租赁物的日常维修由乙方负责，因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。6.2租赁物的结构、设备及设施的大型维修由甲方负责，甲方应确保租赁物始终处于适合使用的状态。6.3双方应在维修时相互配合，因一方原因导致维修延期的，责任方应承担相应的损失。第七条租赁物的转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。7.2若甲方同意转租，转租收益归甲方所有，乙方应协助甲方与第三方签订转租协议。7.3转租不影响本合同的效力，乙方仍需履行合同义务。第八条合同的解除8.1在租赁期间，若出现以下情形之一的，甲方有权单方面解除合同：（1）乙方未按约定支付租金逾期超过日的；（2）乙方擅自改变租赁物用途或转租的；（3）乙方利用租赁物从事违法活动的。8.2在租赁期间，若出现以下情形之一的，乙方有权单方面解除合同：（1）甲方未按时交付租赁物，且逾期超过日的；（2）甲方未履行维修义务，导致租赁物无法正常使用的。8.3合同解除后，双方应于解除后日内进行结算，违约方应赔偿守约方的损失。第九条违约责任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。9.2若乙方提前退租或甲方提前收回租赁物的，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金。9.3除本合同另有约定外，违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿差额部分。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。出租方（甲方）：签字/盖章：日期：年月