出售房屋合同范例

出售房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________的房产，以下简称“出售房屋”，现甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.出售房屋的地址：__________。

2.出售房屋的面积：__________平方米。

3.出售房屋的产权性质：__________。

4.出售房屋的用途：__________。

5.出售房屋的配套设施：__________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同项下出售房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将交易价格的__________（例如：百分之五十）作为定金支付给甲方，甲方收到定金后视为乙方已正式购买该房屋。

3.剩余交易价格，乙方应于__________年__________月__________日前支付给甲方。

4.甲方收到乙方支付的全部交易价格后，视为房屋所有权转移完成。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于__________年__________月__________日前将出售房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到出售房屋后__________个工作日内，配合甲方办理房屋产权过户手续。

3.房屋产权过户手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证书及有关文件交付给乙方。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付相当于每日交易价格__________%的违约金。

（2）甲方未按本合同约定办理房屋产权过户手续的，应向乙方支付相当于每日交易价格__________%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定支付交易价格的，应向甲方支付相当于每日交易价格__________%的违约金。

（2）乙方未按本合同约定时间配合甲方办理房屋产权过户手续的，应向甲方支付相当于每日交易价格__________%的违约金。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋产权证书复印件。

2.房屋测绘报告。

3.出售房屋的权属证明。

4.交易税费缴纳凭证。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（中介方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________的房产，以下简称“出售房屋”，现甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为保障甲方的权益，明确各方的责任、权利和义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.出售房屋的地址：__________。

2.出售房屋的面积：__________平方米。

3.出售房屋的产权性质：__________。

4.出售房屋的用途：__________。

5.出售房屋的配套设施：__________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同项下出售房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将交易价格的__________（例如：百分之五十）作为定金支付给甲方，甲方收到定金后视为乙方已正式购买该房屋。

3.剩余交易价格，乙方应于__________年__________月__________日前支付给甲方。

4.甲方收到乙方支付的全部交易价格后，视为房屋所有权转移完成。

三、第三方责任与权益

1.丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成交易，并协助双方办理房屋产权过户手续。

2.丙方有权收取中介服务费，具体金额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。

3.丙方应保证所提供的信息真实、准确，因信息错误导致甲乙双方产生纠纷，由丙方承担相应责任。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供有效的身份证明、银行流水等资料，以证明乙方具备支付交易价格的能力。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同后，按照约定时间支付定金及剩余交易价格。

3.甲方有权要求乙方在办理房屋产权过户手续时，配合提供相关文件和证明。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定时间支付定金及剩余交易价格的，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于每日交易价格__________%的违约金。

2.乙方未按本合同约定时间配合办理房屋产权过户手续的，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于每日交易价格__________%的违约金。

3.乙方在签订本合同前，如有任何虚假陈述或隐瞒重要事实，导致甲乙双方产生纠纷，乙方应承担全部责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证书复印件。

2.房屋测绘报告。

3.出售房屋的权属证明。

4.交易税费缴纳凭证。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为中介方，介入本次交易的主要目的是为甲乙双方提供专业、高效的服务，保障甲乙双方的权益，促进交易的顺利完成。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋所有者，在本次交易中占据主导地位。甲方的主导目的在于确保交易顺利进行，保障自身权益，同时为乙方提供安全、可靠的购房环境。

甲方通过设定乙方违约及限制条款，明确了乙方的责任和义务，降低了交易风险。同时，甲方通过要求乙方提供相关资料，确保了交易的合法性和安全性。在丙方的协助下，甲方能够更好地监督交易过程，确保交易顺利完成。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的坐落于__________的房产，以下简称“出售房屋”，现甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议，以保障乙方的权益，明确各方的责任、权利和义务：

一、房屋基本情况

1.出售房屋的地址：__________。

2.出售房屋的面积：__________平方米。

3.出售房屋的产权性质：__________。

4.出售房屋的用途：__________。

5.出售房屋的配套设施：__________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同项下出售房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付给甲方定金人民币__________元，作为购买该房屋的诚意金。

3.剩余交易价格，乙方应于__________年__________月__________日前支付给甲方。

4.甲方收到乙方支付的全部交易价格后，视为房屋所有权转移完成。

三、第三方责任与权益

1.丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保，确保乙方按照合同约定支付交易价格。

2.丙方有权在乙方未按合同约定支付交易价格时，代为支付剩余款项，并有权向乙方追偿。

3.丙方有权收取担保服务费，具体金额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在签订本合同前提供房屋产权证书、房屋质量保证等相关文件，确保房屋的合法性和质量。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前，对房屋进行必要的维修和清洁，确保房屋符合入住条件。

3.乙方有权在房屋交付后，对房屋进行合理的使用和维护，并享有房屋的居住权。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付相当于每日交易价格__________%的违约金。

2.甲方未按本合同约定提供房屋产权证书、房屋质量保证等相关文件的，应向乙方支付相当于房屋交易价格__________%的赔偿金。

3.甲方在房屋交付前未进行必要的维修和清洁的，应承担相应的维修和清洁费用。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证书复印件。

2.房屋测绘报告。

3.出售房屋的权属证明。

4.交易税费缴纳凭证。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为购房方，在本次交易中占据主导地位。乙方的主导目的在于确保购房过程顺利进行，保障自身权益，同时获得满意的居住环境。

乙方通过设定甲方的违约及限制条款，明确了甲方