出租民宿租赁合同标准文本

出租民宿租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

出租人（以下简称“甲方”）与承租人（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________的民宿租赁给乙方使用，乙方承租甲方民宿事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方将其位于__________的民宿（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一《租赁物基本情况明细表》。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币____元/月，租金支付方式为每月____日前支付，逾期未支付租金的，乙方应按每日____%支付滞纳金。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期间内，应按照租赁物的实际用途合理使用，并保持租赁物的整洁、完好。

3.2乙方在使用过程中，若对租赁物进行改造、装修等，应事先取得甲方书面同意，并承担所有改造、装修费用。

3.3租赁期满后，乙方应将租赁物恢复至租赁前的状态，否则甲方有权要求乙方承担相应的维修费用。

四、违约责任

4.1若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

4.2若乙方在租赁期间内损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

4.3若甲方未按时提供租赁物，甲方应向乙方支付____%的违约金。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：租赁物基本情况明细表

附件二：押金收据

附件三：租赁物交接清单

附件四：其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租人”）为维护自身合法权益，确保租赁物出租过程中的管理和服务质量，特委托__________（以下简称“物业管理方”）作为第三方主体，对租赁物的出租、管理、维护等工作进行专业服务。乙方（以下简称“承租人”）同意接受甲方及物业管理方的共同管理，双方经友好协商，就甲方出租位于__________的民宿给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方将其拥有的位于__________的民宿（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一《租赁物基本情况明细表》。

二、第三方主体责任与权利

2.1物业管理方负责租赁物的日常管理、维护及服务质量监督。

2.2物业管理方有权对乙方在租赁期间内的行为进行监督检查，确保乙方遵守本合同及物业管理规定。

2.3物业管理方有权对乙方在租赁期间内损坏租赁物或违反合同约定的行为进行制止和纠正。

2.4物业管理方有权要求乙方缴纳租赁物维修费用、违约金等。

2.5物业管理方有权在乙方违约的情况下，协助甲方解除本合同。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金为人民币____元/月，租金支付方式为每月____日前支付，逾期未支付租金的，乙方应按每日____%支付滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间内，应按照租赁物的实际用途合理使用，并保持租赁物的整洁、完好。

4.2乙方在使用过程中，若对租赁物进行改造、装修等，应事先取得甲方及物业管理方书面同意，并承担所有改造、装修费用。

4.3租赁期满后，乙方应将租赁物恢复至租赁前的状态，否则甲方有权要求乙方承担相应的维修费用。

五、甲方权益与责任

5.1甲方享有租赁物的所有权，乙方在租赁期间内仅享有使用权。

5.2甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期间内缴纳保证金，保证金用于保障租赁物的安全、完好及甲方权益。

5.4甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁物交还甲方，并确保租赁物符合约定要求。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

6.2若乙方在租赁期间内损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

6.3若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

6.4乙方在租赁期间内，未经甲方及物业管理方同意，不得将租赁物转租、转借或进行其他形式的转让。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方及物业管理方各执一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义与目的

8.1物业管理方的介入有助于甲方更好地维护自身权益，确保租赁物的安全、完好及服务质量。

8.2物业管理方的专业服务有助于提高租赁物的管理水平，降低租赁风险。

九、甲方为主导的目的与意义

9.1甲方作为出租人，有权对租赁物进行管理，确保租赁物的安全、完好及服务质量。

9.2甲方通过本合同明确乙方在租赁期间内的责任和义务，保障自身合法权益。

9.3甲方通过本合同设定违约责任，对乙方违约行为进行制约，维护租赁市场的秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“承租人”）为保障自身在租赁过程中的权益，特委托__________（以下简称“物业管理方”）作为第三方主体，对租赁物的出租、管理、维护等工作提供专业服务。甲方（以下简称“出租人”）同意接受乙方及物业管理方的共同管理，双方经友好协商，就乙方承租甲方位于__________的民宿事宜，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方将其拥有的位于__________的民宿（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一《租赁物基本情况明细表》。

二、第三方主体责任与权利

2.1物业管理方负责租赁物的日常管理、维护及服务质量监督。

2.2物业管理方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，确保乙方按照约定使用租赁物。

2.3物业管理方有权对租赁物进行必要的维修和保养，以保证租赁物的正常使用。

2.4物业管理方有权要求甲方在必要时对租赁物进行修缮，并有权要求甲方承担相关费用。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金为人民币____元/月，租金支付方式为每月____日前支付，逾期未支付租金的，甲方应向乙方支付____%的违约金。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间内，有权合理使用租赁物，并应保持租赁物的整洁、完好。

4.2乙方在租赁期间内，未经甲方同意，不得对租赁物进行改造或装修。

4.3乙方有权要求甲方在租赁期满后，将租赁物恢复至原状，否则甲方应承担相应的责任。

五、乙方权益与责任

5.1乙方享有租赁物的使用权，并有权要求甲方保证租赁物的安全、卫生和适宜居住。

5.2乙方有权在租赁期间内，要求物业管理方提供必要的服务和支持。

5.3乙方有权在租赁期满后，要求甲方退还保证金，并在无违约的情况下，无需承担其他费用。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方支付____%的违约金，并有权要求延长租赁期限。

6.2若甲方在租赁期间内未履行维修义务，导致租赁物无法正常使用，乙方有权要求甲方承担维修费用。

6.3若甲方违反本合同约定，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方及物业管理方各执一份，具有同等法律效力。

八、物业管理方的责任与义务

8.1物业管理方应确保租赁物的安全、卫生和适宜居住，并及时向乙方报告租赁物的维修情况。

8.2物业管理方应协助乙方解决租赁过程中遇到的问题，并确保乙方的合法权益不受侵害。

九、乙方为主导的目的与意义

9.1乙方作为承租人，通过委托物业管理方作为第三方主体，强化了对租赁物的管理和服务的监督，保障了自己的权益