农村承包建房合同标准文本

农村承包建房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方在农村地区承包甲方的房屋建设事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、承包事项

1.1乙方同意承包甲方位于__________（具体地址）的房屋建设，包括但不限于房屋主体结构、室内装修、室外环境等。

1.2承包范围包括但不限于：房屋设计、施工、材料采购、质量监督、竣工验收等。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方应在承包期限届满前__________日内，与乙方协商续签本合同。

三、承包费用

3.1本合同承包费用总额为人民币__________元。

3.2承包费用支付方式如下：

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付定金人民币__________元；

（2）工程进度达到__________时，乙方应向甲方支付进度款人民币__________元；

（3）工程竣工验收合格后，乙方应向甲方支付尾款人民币__________元。

四、工程进度与质量

4.1乙方应按照甲方提供的图纸和施工要求，按时完成工程进度。

4.2乙方应确保工程质量符合国家标准和规范，并承担由此产生的全部责任。

4.3甲方有权对工程质量进行监督和检查，乙方应予以配合。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

5.2甲方未按时支付承包费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的__________%计算。

5.3乙方未按时完成工程进度的，应向甲方支付违约金，违约金按未完成进度部分承包费用的__________%计算。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋建设图纸

2.施工方案

3.材料采购清单

4.竣工验收报告

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障农村房屋建设质量，确保自身权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为监理单位参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）签订的农村承包建房合同（以下简称“主合同”）的监理工作。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、监理事项

1.1第三方接受甲方的委托，对乙方在主合同项下进行的房屋建设进行全过程监理。

1.2监理范围包括但不限于：施工组织设计、施工方案、材料采购、施工进度、工程质量、安全文明施工等。

二、监理期限

2.1本监理协议期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、监理费用

3.1第三方监理费用总额为人民币__________元。

3.2监理费用支付方式如下：

（1）签订本协议时，乙方应向甲方支付监理定金人民币__________元；

（2）监理工作开始后，乙方应按月向甲方支付监理费用人民币__________元；

（3）监理工作结束后，乙方应向甲方支付尾款人民币__________元。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方有权要求乙方按照主合同约定，按时完成房屋建设，并保证工程质量。

4.2甲方有权要求乙方提供施工组织设计、施工方案、材料采购等相关资料。

4.3甲方有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督和检查，乙方应予以配合。

4.4甲方有权要求乙方在规定时间内整改质量问题，并承担由此产生的全部责任。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方有权要求甲方按照主合同约定，按时支付承包费用。

5.2乙方有权要求甲方提供施工图纸、施工方案等相关资料。

5.3乙方应按照主合同约定，按时完成房屋建设，并保证工程质量。

5.4乙方应按照甲方要求，提供施工组织设计、施工方案、材料采购等相关资料。

六、第三方的权利和义务

6.1第三方有权要求甲方和乙方按照本协议约定，履行各自的权利和义务。

6.2第三方有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督和检查，乙方应予以配合。

6.3第三方有权要求乙方在规定时间内整改质量问题，并承担由此产生的全部责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

7.2甲方未按时支付监理费用的，应向第三方支付违约金，违约金按未支付费用总额的__________%计算。

7.3乙方未按时完成房屋建设的，应向甲方支付违约金，违约金按未完成进度部分承包费用的__________%计算。

7.4第三方未履行监理职责的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监理单位，旨在对乙方施工过程中的质量问题进行监督和检查，确保房屋建设质量符合国家标准和规范，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋建设的委托方，通过引入第三方监理，加强对乙方施工过程的监管，确保房屋建设质量，降低风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障农村房屋建设质量，确保自身权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为监理单位参与乙方与甲方（以下简称“甲方”）签订的农村承包建房合同（以下简称“主合同”）的监理工作。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、监理事项

1.1第三方接受乙方的委托，对甲方在主合同项下进行的房屋建设进行全过程监理。

1.2监理范围包括但不限于：施工组织设计、施工方案、材料采购、施工进度、工程质量、安全文明施工等。

二、监理期限

2.1本监理协议期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、监理费用

3.1第三方监理费用总额为人民币__________元。

3.2监理费用支付方式如下：

（1）签订本协议时，甲方应向乙方支付监理定金人民币__________元；

（2）监理工作开始后，甲方应按月向乙方支付监理费用人民币__________元；

（3）监理工作结束后，甲方应向乙方支付尾款人民币__________元。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方有权要求甲方按照主合同约定，按时提供施工图纸、施工方案等相关资料。

4.2乙方有权要求甲方按照主合同约定，按时支付承包费用。

4.3乙方有权要求甲方确保施工过程中提供必要的施工条件和安全保障。

4.4乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行及时整改。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方有权要求乙方按照主合同约定，按时完成房屋建设，并保证工程质量。

5.2甲方有权要求乙方提供施工组织设计、施工方案、材料采购等相关资料。

5.3甲方有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督和检查，乙方应予以配合。

5.4甲方有权要求乙方在规定时间内整改质量问题，并承担由此产生的全部责任。

六、第三方的权利和义务

6.1第三方有权要求甲方和乙方按照本协议约定，履行各自的权利和义务。

6.2第三方有权对甲方施工过程中的质量问题进行监督和检查，甲方应予以配合。

6.3第三方有权要求甲方在规定时间内整改质量问题，并承担由此产生的全部责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

7.2甲方未按时支付监理费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的__________%计算。

7.3乙方未按时完成房屋建设的，应向甲方支付违约金，违约金按未完成进度部分承包费用的__________%计算。

7.4第三方未履行监理职责的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具