农商行抵押合同范例

农商行抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

鉴于甲方愿意以其拥有的不动产作为抵押物，为乙方提供担保，乙方同意接受甲方的抵押担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方同意以其名下位于________________________的不动产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，抵押物所有权归甲方所有。

2.抵押物为________________________，土地用途为________________________，建筑面积为________________________，土地证号为________________________，房产证号为________________________。

二、抵押权

1.乙方取得抵押物的抵押权，抵押物自本合同生效之日起，乙方对该抵押物享有抵押权。

2.甲方保证抵押物不存在任何权属纠纷，若因抵押物存在权属纠纷导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部责任。

三、抵押担保范围

1.本合同项下，甲方以其抵押物为乙方提供担保，担保范围包括但不限于：乙方因甲方债务而产生的债权、乙方为实现债权所支出的费用、乙方因实现债权而发生的诉讼费用等。

2.甲方在本合同项下所提供的抵押担保，不因乙方债权转让而受影响。

四、抵押物的保管

1.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，不得擅自处分抵押物。

2.乙方有权随时检查抵押物，甲方应予以配合。

五、抵押物的处置

1.在本合同有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、抵押、赠与、继承或以其他方式处置抵押物。

2.在本合同有效期内，若甲方违反本合同约定，乙方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还乙方债权。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：赔偿乙方因此遭受的损失、支付违约金等。

2.乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：赔偿甲方因此遭受的损失、支付违约金等。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.抵押物所有权证明文件

2.抵押物土地使用权证明文件

3.抵押物房产所有权证明文件

4.双方身份证复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

丙方（担保第三方）：________________________

鉴于甲方愿意以其拥有的不动产作为抵押物，为乙方提供担保，乙方同意接受甲方的抵押担保，丙方作为担保第三方，为甲乙双方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方同意以其名下位于________________________的不动产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，抵押物所有权归甲方所有。

2.抵押物为________________________，土地用途为________________________，建筑面积为________________________，土地证号为________________________，房产证号为________________________。

二、抵押权

1.乙方取得抵押物的抵押权，抵押物自本合同生效之日起，乙方对该抵押物享有抵押权。

2.丙方作为担保第三方，对甲乙双方的抵押担保协议承担连带担保责任。

三、抵押担保范围

1.本合同项下，甲方以其抵押物为乙方提供担保，担保范围包括但不限于：乙方因甲方债务而产生的债权、乙方为实现债权所支出的费用、乙方因实现债权而发生的诉讼费用等。

2.丙方在本合同项下所提供的担保服务，不因乙方债权转让而受影响。

四、丙方的责权利

1.丙方应保证在甲方违约时，及时履行担保义务，向乙方支付约定的担保金。

2.丙方有权要求甲方提供抵押物的相关信息，甲方应予以配合。

3.丙方有权在甲方违约时，要求乙方按照合同约定履行债权。

五、甲方的权益

1.甲方有权要求丙方在担保期间内，不得擅自处置抵押物。

2.甲方有权要求丙方在担保期间内，不得收取不必要的费用。

3.甲方有权要求丙方在担保期间内，不得泄露甲方的商业秘密。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方违反本合同约定，未经甲方同意，擅自处置抵押物，应向甲方支付违约金，违约金为抵押物价值的百分之十。

2.乙方在未经甲方同意的情况下，将债权转让给第三方，应承担相应的法律责任。

3.乙方不得利用本合同损害甲方的合法权益。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.抵押物所有权证明文件

2.抵押物土地使用权证明文件

3.抵押物房产所有权证明文件

4.双方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他与本合同相关的文件

第三方丙方的介入，旨在为甲乙双方提供更加可靠的担保服务，保障甲方的权益。在甲方权益主导的模式下，甲方享有更多的权利和利益，同时乙方需遵守相应的违约及限制条款。此次合同的签订，不仅有利于保障乙方的债权，也有助于甲方在抵押担保过程中获得更多的保障，确保其资产安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款人）：________________________

丙方（担保第三方）：________________________

鉴于甲方需要资金支持，愿意以其拥有的不动产作为抵押物向乙方申请贷款，乙方同意提供贷款，丙方作为担保第三方，为甲乙双方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方同意以其名下位于________________________的不动产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，抵押物所有权归甲方所有。

2.抵押物为________________________，土地用途为________________________，建筑面积为________________________，土地证号为________________________，房产证号为________________________。

二、贷款金额及期限

1.乙方同意向甲方提供贷款人民币________________________元。

2.贷款期限为________________________年，自贷款发放之日起计算。

三、丙方的责权利

1.丙方同意为甲乙双方的贷款协议提供担保，担保金额为贷款总额的百分之五十。

2.丙方有权要求甲方提供抵押物的相关信息，甲方应予以配合。

3.丙方有权在甲方违约时，要求乙方按照合同约定履行贷款义务。

四、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方在贷款期间保持抵押物的完好无损，不得擅自处置抵押物。

2.乙方有权要求丙方在担保期间内，不得收取不必要的费用。

3.乙方有权要求丙方在担保期间内，不得泄露甲方的商业秘密。

五、甲方的权利

1.甲方有权在贷款期限内，按照约定的还款计划按时还款，乙方不得无故拒绝。

2.甲方有权在贷款期限内，如无违约行为，要求乙方不得提前收回贷款。

3.甲方有权在贷款期限内，如因不可抗力导致无法按时还款，要求乙方给予合理的宽限期。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方违反本合同约定，未按时还款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期本金每日万分之五。

2.甲方在贷款期间，如擅自处置抵押物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得利用贷款资金进行违法活动，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.抵押物所有权证明文件

2.抵押物土地使用权证明文件

3.抵押物房产所有权证明文件

4.双方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他与本合同相关