建筑工程合同转让及履约协议

建筑工程合同转让及履约协议合同编号：__________甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________第一条转让依据1.1甲方为原合同的承包方，具有完整的合同权利和义务。1.2乙方自愿受让甲方在原合同项下的全部权利和义务，并同意承担相应的法律责任。第二条转让范围2.1乙方受让甲方在原合同项下的全部权利和义务，包括但不限于工程款支付、工程进度、工程质量、工程安全等方面的权利和义务。2.2乙方应按照原合同的约定，履行对发包方的各项义务，并保证工程质量和工程安全。第三条转让价格（1）乙方支付给甲方的转让价格为人民币____元（大写：____________________元整）；（2）支付时间为本协议签订之日起____个工作日内；（3）支付方式为______。3.2乙方支付转让价格后，甲方应将原合同项下的全部权利和义务转让给乙方，并协助乙方办理相关手续。第四条履约保证4.1乙方应按照原合同的约定，全面履行合同义务，并保证工程质量符合国家相关标准和要求。4.2乙方应按照原合同的约定，及时支付工程进度款，并确保工程进度不受影响。4.3乙方应加强对工程质量和工程安全的管理，确保工程顺利进行，并承担因工程质量和工程安全发生问题所产生的全部责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.2如乙方未按照约定支付转让价格，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议转让价格的____%。第六条争议解决6.1本协议签订后，如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：____年____月____日注意事项：1.转让依据明确：确保甲方作为原合同的承包方拥有完整的合同权利和义务，且乙方自愿接受转让。2.转让范围具体：明确乙方受让的权利和义务范围，包括工程款项、进度、质量和安全等。3.转让价格和支付方式：双方应明确转让价格、支付时间和支付方式，并按照约定执行。4.履约保证：乙方需保证按照原合同履行义务，并确保工程质量。5.违约责任：明确双方在违反协议时的违约责任和违约金支付。6.争议解决：约定争议解决的方式，包括协商和诉讼。7.合同生效与副本：确认合同生效时间和双方持有的合同副本数量。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，通过友好协商寻求解决方案。2.法律诉讼：如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：转让：指合同一方将其在合同中的权利和义务全部或部分转移给第三方的行为。履约：指合同当事人按照合同约定全面履行自己的义务。违约：指合同当事人未按照合同约定履行义务的行为。违约金：指合同一方违约时，按照合同约定应向另一方支付的赔偿金。争议解决：指合同当事人之间因履行合同发生的纠纷解决方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。合同生效：指合同在符合法定条件后开始产生法律效力。法定代表人：指依法代表法人单位行使职权的主要负责人。1.工程转包给专业团队合作：特殊场合描述：甲方可能因为缺乏某些专业技能或设备，需要将工程的一部分转包给有专业能力的团队合作。补充条款：双方可约定乙方需具备相应的资质证书和专业技术能力，同时保证转包部分的质量和安全性。2.工程因故暂停后重启：特殊场合描述：由于某些不可抗力因素，工程可能需要暂停一段时间，之后重启时可能需要新的合同安排。补充条款：若工程因故暂停超过____个月，双方应重新评估工程状况，并根据实际情况调整转让价格和履约期限。3.跨区域工程执行：特殊场合描述：乙方可能需要在不同地区执行工程，涉及到不同地区的法规和标准。补充条款：乙方应遵守工程所在地区的法律法规，并确保工程符合当地的质量和安全标准。1.原建筑工程合同副本2.甲方和乙方的营业执照副本3.甲方和乙方的资质证书副本4.工程设计图纸和预算书5.工程进度计划表6.质量保证书和验收标准7.工程款项支付计划和方式8.违约责任和赔偿标准的详细说明工程转包给专业团队合作："考虑到我们可能需要引入更专业的团队来保证工程质量，我们同意在合同中增加一条：乙方必须拥有相应的专业资质，并且在转包工程开始前，向我们提供相关资质证明。"工程因故暂停后重启："如果工程暂停时间较长，我们理解这可能会影响工程成本和进度。因此，我们同意增加一条：如果工程暂停超过____个月，双方将重新商讨并调整