2025房产中介代理合同

2025房产中介代理合同本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（委托方）：名称：统一社会信用代码：地址：法定代表人：[填写姓名]联系电话：乙方（代理方）：名称：统一社会信用代码：地址：法定代表人：[填写姓名]联系电话：鉴于甲方希望委托乙方为其提供房产中介服务，乙方同意接受甲方的委托，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合作范围1.1甲方委托乙方代理销售位于[填写具体地址]的房产（以下简称“目标房产”）。目标房产的基本情况如下：房屋性质：[填写商品房、二手房等]建筑面积：[填写平方米]房屋用途：[填写住宅、商业用房等]房屋结构：[填写层数、户型等]建筑年代：[填写年份]权属证明编号：[填写不动产权证或其他权属证明编号]1.2乙方代理范围包括但不限于以下事项：为目标房产寻找潜在购买者；协助甲方与潜在购买者进行谈判；代理甲方与购买者签订买卖合同；协助办理相关交易手续。1.3甲方授权乙方在代理过程中以甲方名义对外签订合同，但乙方不得超越权限行事，不得将代理事务转委托第三方。第二条甲方的权利与义务2.1甲方的权利：有权了解乙方的代理进展，并对乙方的工作提出合理建议；有权要求乙方按照本合同约定履行代理义务；有权要求乙方及时报告代理过程中出现的任何问题；有权在代理过程中对目标房产的销售价格进行调整。2.2甲方的义务：按时向乙方提供目标房产的权属证明、户型图、相关法律文件及其他必要的资料，并保证所提供资料的真实性、合法性；按照本合同约定支付代理服务费用；在乙方与潜在购买者进行谈判时，甲方应积极配合并提供必要的协助；不得在乙方代理期间另行委托第三方代理销售目标房产。第三条乙方的权利与义务3.1乙方的权利：有权根据市场情况及专业判断，向甲方提出合理的价格建议；有权要求甲方向乙方提供目标房产的完整资料；有权按照本合同约定收取代理服务费用；有权获得甲方的必要的协助与配合。3.2乙方的义务：乙方应以专业、勤勉的态度开展代理工作，积极为目标房产寻找合适的购买者；乙方应定期向甲方报告代理进展，不得隐瞒任何可能影响交易的重要信息；乙方不得以任何方式侵犯目标房产的所有权或使用权；乙方在代理过程中不得收取目标房产购买者的任何费用，除非甲方书面同意。第四条代理费用与支付方式4.1代理费用：甲方同意按照下列方式向乙方支付代理服务费用：佣金比例：目标房产成交价格的%。佣金计算基数：以双方最终确认的成交价格为准。4.2佣金支付时间：甲方应在目标房产买卖合同签订后的个工作日内向乙方支付全部佣金。若因甲方原因导致交易未能完成，甲方仍需支付乙方部分佣金，具体比例为%。4.3其他费用：在代理过程中产生的相关费用，包括但不限于广告费、宣传费、差旅费等，由方承担。第五条代理期限5.1代理期限自本合同签订之日起至年月日止。5.2代理期限届满后，若双方无异议，本合同可自动续约，但最长期限不得超过年。第六条违约责任6.1甲方违约责任：若甲方未按本合同约定支付代理服务费用，每逾期一天，甲方应向乙方支付应付金额的‰作为违约金；若甲方在代理期间另行委托第三方代理销售目标房产，应向乙方支付违约金元，并赔偿乙方遭受的全部损失。6.2乙方违约责任：若乙方未按本合同约定履行代理义务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；若乙方在代理过程中超越权限或违反甲方指示，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。6.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。第七条保密条款7.1甲方承诺对乙方提供的任何商业秘密、技术资料及其他保密信息予以保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露。7.2乙方承诺对甲方提供的目标房产资料及其他相关信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。7.3本保密条款在本合同终止后仍然有效，有效期为年。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[填写具体法院或仲裁机构]提起诉讼或申请仲裁。8.2本合同适用中华人民共和国法律。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：