个人物业租赁合同标准文本

个人物业租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该物业，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，装修状况为____________________。

1.2租赁物附属设施包括____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、押金及违约金

3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2乙方如提前解除本合同，应提前____个工作日通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金。

四、物业管理费及其他费用

4.1乙方应按物业管理规定，承担物业管理费及其他相关费用。

4.2物业管理费及其他费用由乙方在每月____日前支付。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护租赁物及其附属设施。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及附属设施。

5.3乙方应保持租赁物及附属设施的清洁、整洁，并承担维修责任。

六、合同解除及终止

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除本合同。

6.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.物业管理费收费标准

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业经营管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该物业，丙方作为物业经营管理方，负责租赁物的日常运营与管理，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，装修状况为____________________。

1.2租赁物附属设施包括____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，并由丙方代收代缴。

三、丙方责任及权益

3.1丙方负责租赁物的日常运营与管理，确保租赁物及附属设施符合安全、卫生和消防标准。

3.2丙方有权根据市场行情调整租赁物的租金，并及时通知乙方。

3.3丙方对租赁物的使用权及收益权归甲方所有。

四、乙方责任及权益

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护租赁物及其附属设施。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及附属设施。

4.3乙方有权在租赁期内获得租赁物及附属设施的合理使用，并享受丙方提供的服务。

五、押金及违约金

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

5.2乙方如提前解除本合同，应提前____个工作日通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金。

六、物业管理费及其他费用

6.1乙方应按物业管理规定，承担物业管理费及其他相关费用。

6.2物业管理费及其他费用由乙方在每月____日前支付给丙方，并由丙方代收代缴给甲方。

七、租赁物使用及维护

7.1乙方应保持租赁物及附属设施的清洁、整洁，并承担维修责任。

7.2乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他任何形式转让。

八、合同解除及终止

8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除本合同。

8.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.物业管理费收费标准

6.其他相关文件

本合同在增加第三方主体丙方的介入后，旨在明确各方的责任与权益，保障甲方的权益最大化。甲方作为出租方，通过丙方这一专业的物业管理机构，对租赁物的运营与管理进行监督，确保租赁物的价值得到合理保护和增值。同时，乙方在享有租赁物使用权的同时，受到严格的使用和维护限制，以保障租赁物的长期稳定和甲方利益的实现。第三方丙方的加入，不仅提高了租赁物的管理效率，还增强了租赁合同的执行力和风险控制能力，从而实现甲方的长远利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该物业，丙方作为物业管理服务提供方，负责租赁物的日常维护和管理，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，装修状况为____________________。

1.2租赁物附属设施包括____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，并由丙方代收代缴。

三、丙方责任及权益

3.1丙方负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物及附属设施处于良好状态。

3.2丙方有权根据乙方需求提供额外的物业管理服务，并收取相应费用。

3.3丙方对租赁物的使用情况有知情权，但不得干涉乙方的正常使用。

四、乙方责任及权益

4.1乙方在租赁期间，有权合理使用租赁物，享受丙方提供的物业管理服务。

4.2乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，并对服务质量进行监督。

4.3乙方有权在租赁合同期满后，根据市场行情和租赁物状况，与甲方协商租金调整。

五、押金及违约金

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

5.2乙方如提前解除本合同，应提前____个工作日通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金。

六、物业管理费及其他费用

6.1乙方应按物业管理规定，承担物业管理费及其他相关费用。

6.2物业管理费及其他费用由乙方在每月____日前支付给丙方，并由丙方代收代缴给甲方。

七、租赁物使用及维护

7.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护租赁物及其附属设施。

7.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及附属设施。

七、合同解除及终止

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除本合同。

7.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.物业管理费收费标准

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁过程中的权益得到充分保障，包括租赁物的合理使用、物业管理服务的质量以及租金的合理调整。通过引入丙方作为物业管理服务提供方，乙方可以