农村老屋销售合同标准文本

农村老屋销售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的房屋（以下简称“该房屋”）产权，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.2该房屋产权证号为____________________，房屋所有权人为甲方。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方经协商一致，同意该房屋买卖价格为人民币____________________元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付房屋首付款人民币____________________元整。

2.3乙方在支付首付款后，剩余房款人民币____________________元整，乙方应在____________________日内分期支付给甲方。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方使用。

3.2乙方在接收房屋后，应及时办理房屋过户手续，甲方应予以配合。

3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方将不再承担该房屋的任何责任。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

4.2乙方违反本合同约定，未按时支付房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

4.3双方因房屋买卖发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.双方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的房屋（以下简称“该房屋”）产权，乙方有意购买该房屋，丙方作为中介方，为促成交易提供中介服务。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.2该房屋产权证号为____________________，房屋所有权人为甲方。

1.3丙方承诺对房屋信息的真实性、合法性负责。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方经协商一致，同意该房屋买卖价格为人民币____________________元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付房屋首付款人民币____________________元整。

2.3乙方在支付首付款后，剩余房款人民币____________________元整，乙方应在____________________日内分期支付给甲方。

2.4丙方作为中介方，有权获得中介服务费人民币____________________元整，乙方应在房屋过户手续办理完毕后支付。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方使用。

3.2乙方在接收房屋后，应及时办理房屋过户手续，甲方应予以配合。

3.3丙方应协助双方办理房屋过户手续，并确保过户手续合法、合规。

四、甲方的权益

4.1甲方享有该房屋的出售权，有权决定房屋的买卖价格。

4.2甲方在交易过程中，享有知情权，了解乙方的购买意图和支付能力。

4.3甲方有权要求乙方在签订合同前提供相关证明材料，以确保交易安全。

4.4甲方有权要求乙方在房屋交付前支付全部房款。

五、乙方的责任和义务

5.1乙方应按照本合同约定支付房款，不得拖欠。

5.2乙方在签订合同前，应如实告知自身购买意图和支付能力。

5.3乙方在房屋交付前，应确保自身具备购房条件，如贷款审批、婚姻状况等。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时支付房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

6.2乙方在签订合同后，未经甲方同意，不得擅自变更房屋用途。

6.3乙方在房屋交付前，如因自身原因导致交易失败，应承担相应责任。

七、丙方的责任和义务

7.1丙方应保证房屋信息的真实性、合法性，对因信息错误导致的损失承担赔偿责任。

7.2丙方应协助双方办理房屋过户手续，确保交易顺利进行。

7.3丙方在交易过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。

八、争议解决

8.1双方因房屋买卖发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保交易安全、顺利进行。

2.提高交易效率，缩短交易周期。

3.降低交易风险，避免纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中享有充分的权利，如定价权、知情权等。

2.保障甲方的利益，如房屋交付、过户手续等。

3.提高甲方的交易信心，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（买方）：____________________

甲方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的农村自留地（以下简称“该自留地”），甲方同意出售，丙方作为担保方，为本交易提供担保服务。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、自留地基本情况

1.1该自留地位于____________________，土地面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.2甲方拥有该自留地的使用权及处分权。

1.3丙方承诺对甲方的自留地使用权及处分权进行担保。

二、自留地购买价格及支付方式

2.1双方经协商一致，同意该自留地购买价格为人民币____________________元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付自留地首付款人民币____________________元整。

2.3乙方在支付首付款后，剩余款项人民币____________________元整，乙方应在____________________日内分期支付给甲方。

2.4丙方作为担保方，负责乙方按期支付剩余款项的担保责任。

三、自留地交付及使用权转移

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将自留地的使用权及有关权属文件交付给乙方。

3.2乙方在接收自留地后，应及时办理土地使用权转移手续，甲方应予以配合。

3.3丙方应协助双方办理土地使用权转移手续，并确保手续合法、合规。

四、乙方的权益

4.1乙方享有自留地的购买权，有权决定购买价格。

4.2乙方在交易过程中，享有知情权，了解甲方的自留地状况。

4.3乙方有权要求甲方提供自留地的相关证明材料，以确保交易安全。

4.4乙方有权要求在交付自留地前完成土地使用权的转移手续。

五、甲方的责任和义务

5.1甲方应确保自留地的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2甲方在交易过程中，应如实告知乙方自留地的真实状况。

5.3甲方应按照合同约定，按时交付自留地使用权及有关权属文件。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时交付自留地的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

6.2甲方在合同签订后，未经乙方同意，不得擅自处置自留地。

6.3甲方在乙方支付全部款项前，不得将自留地的使用权或相关权属转移给第三方。

七、丙方的责任和义务

7.1丙方作为担保方，对乙方按期支付剩余款项承担连带保证责任。

7.2丙方应保证其担保行为合法、合规，对因担保行为引起的损失承担赔偿责任。

7.3丙方应协助双方办理土地使用权转移手续，确保手续合法、合规。

八、争议解决

8.1双方因自留地买卖发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3本合同未