三室两厅住房出租合同范例

三室两厅住房出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系甲方（出租方）与乙方（承租方）就甲方名下位于__________市__________区__________街道__________号房屋（以下简称“该房屋”）的租赁事宜所签订。

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为居住。

1.2该房屋共有__________间卧室、__________间卫生间、__________间阳台、__________间储藏室，装修情况为__________。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元，租金支付方式为__________。

第三条租赁用途

3.1乙方在租赁期限内，应合理使用该房屋，不得将房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋的结构及用途。

3.2乙方在租赁期限内，应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第四条交付及退租

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋及附属设施交付乙方使用。

4.2乙方应于本合同租赁期满或终止租赁时，将房屋及附属设施恢复原状，并交付甲方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证该房屋的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

5.2甲方应按时交付房屋及附属设施，并保证房屋及附属设施符合居住条件。

5.3甲方不得随意提高租金，如需提高租金，应提前__________个月书面通知乙方。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按时支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方应遵守物业管理规定，不得干扰他人正常生活。

第七条违约责任

7.1如甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金的__________%作为违约金。

7.2如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金的__________%作为滞纳金。

7.3如甲方或乙方违反本合同约定，导致合同解除，违约方应承担违约责任。

第八条合同解除及终止

8.1在租赁期限内，如甲方有特殊情况需提前收回房屋，应提前__________个月书面通知乙方，并按照本合同约定支付乙方相应的补偿。

8.2在租赁期限内，如乙方有特殊情况需提前终止租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并按照本合同约定支付甲方相应的赔偿。

8.3如发生不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

第十条附则

10.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同附件如下：

附件一：房屋产权证明

附件二：房屋平面图

附件三：房屋设施清单

附件四：物业管理规定

附件五：租赁保证金收据

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系甲方（出租方）与乙方（承租方）及丙方（担保方）就甲方名下位于__________市__________区__________街道__________号房屋（以下简称“该房屋”）的租赁事宜所签订。

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为居住。

1.2该房屋共有__________间卧室、__________间卫生间、__________间阳台、__________间储藏室，装修情况为__________。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元，租金支付方式为__________。

第三条第三方担保责任

3.1丙方为保证乙方按时履行本合同约定的租金支付义务，同意提供担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付保证金人民币__________元，作为乙方履行租金支付义务的担保。

3.3如乙方未按时支付租金，丙方应承担连带责任，代为支付乙方欠付的租金及相应滞纳金。

第四条租赁用途及甲方权益

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用该房屋，不得将房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋的结构及用途。

4.2甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，确保房屋使用符合约定。

4.3如乙方违反租赁用途，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并赔偿由此造成的损失。

第五条交付及退租

5.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋及附属设施交付乙方使用。

5.2乙方应于本合同租赁期满或终止租赁时，将房屋及附属设施恢复原状，并交付甲方。

第六条甲方权利义务

6.1甲方保证该房屋的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

6.2甲方应按时交付房屋及附属设施，并保证房屋及附属设施符合居住条件。

6.3甲方有权要求乙方按照约定使用房屋，并对乙方使用房屋的情况进行监督。

第七条乙方权利义务

7.1乙方应按时支付租金，不得拖欠。

7.2乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.3乙方应遵守物业管理规定，不得干扰他人正常生活。

第八条乙方违约及限制条款

8.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金的__________%作为滞纳金。

8.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

8.3如乙方在租赁期间因个人原因需要提前终止租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并按照本合同约定支付甲方相应的赔偿。

第九条合同解除及终止

9.1在租赁期限内，如甲方有特殊情况需提前收回房屋，应提前__________个月书面通知乙方，并按照本合同约定支付乙方相应的补偿。

9.2在租赁期限内，如乙方有特殊情况需提前终止租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并按照本合同约定支付甲方相应的赔偿。

9.3如发生不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

第十一条附则

11.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋产权证明

附件二：房屋平面图

附件三：房屋设施清单

附件四：物业管理规定

附件五：租赁保证金收据

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保方，旨在确保乙方按时履行租金支付义务，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方的担保有助于增强合同的执行力，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，通过设定严格的权利义务条款，保障甲方在租赁过程中的利益。甲方作为出租方，拥有房屋产权，有权要求乙方合理使用房屋，并确保房屋及附属设施得到妥善保护。甲方权益的主导地位有助于维护房屋的价值和稳定租赁关系。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系甲方（出租方）与乙方（承租方）及丁方（担保方）就甲方名下位于__________市__________区__________街道__________号房屋（以下简称“该房屋”）的租赁事宜所签订。

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为居住。

1.2该房屋共有__________间卧室、__________间卫生间、__________间阳台、__________间储藏室，装修情况为__________。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元，租金支付方式为__________。

第三条第三方担保责任

3.1丁方为保证乙方按时履行本合同约定的租金支付义务，同意提供担保。

3.2丁方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付保证金人民币__________元，作为乙方履行租金支付义务的担保。

3.3如乙方未按时支付租金，丁方应承担连带责任，代为支付乙方欠付的租金及相应滞纳金。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权在租赁期限内合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2乙方有权要求甲方确保房屋及附属设施符合居住条件，并在必要时进行维修。

4.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方归还押金及剩余租金。

第五条甲方义务及违约责任

5.1甲方应保证房屋的产权清晰，无任何权利瑕疵。

5.2甲方应按时交付房屋，并确保房屋及附属设施符合租赁合同的约定。

5.3如甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

5.4如甲方擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按时支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方应遵守物业管理规定，不得干扰他人正常生活。

第七条合同解除及终止

7.1在租赁期限内，如乙方有特殊情况需提前终止租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并按照本合同约定支付甲方相应的赔偿。

7.2在租赁期限内，如甲方有特殊情况需提前收回房屋，应提前__________个月书面通知乙方，并按照本合同约定支付乙方相应的补偿。

7.3如发生不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丁方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋产权证明

附件二：房屋平面图

附件三：房屋设施清单

附件