酒店租赁经营合同范文

酒店租赁经营合同范文合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人：__________联系电话：__________一、租赁物的基本情况1.1租赁物名称：__________1.2租赁物地址：__________1.3租赁物面积：__________平方米1.4租赁物用途：__________二、租赁期限2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。三、租赁费用及支付方式3.1租赁费用：乙方每月支付人民币____元整（大写：____元整）作为租赁费用。3.2支付方式：乙方应在每月____日前将当月租赁费用支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付未付款项的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整），作为租赁物的押金。4.2在租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施恢复原状并办理完毕交接手续后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁物的使用及维修5.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并确保租赁物及附属设施的安全、完好。5.2乙方在租赁期间应按照甲方提供的租赁物使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏租赁物及附属设施。5.3乙方在租赁期间应对租赁物进行日常保养和维护，如遇损坏，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修。六、租赁物的保险6.1乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行投保，并承担保险费用。6.2乙方在租赁期间因使用不当等原因导致租赁物发生意外，乙方应承担相应的责任。七、合同的变更、解除和终止7.1甲乙双方经协商一致，可以书面形式对本合同进行变更、解除或终止。7.2在租赁期限内，如乙方未按照本合同约定支付租赁费用，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。7.3在租赁期限内，如乙方因经营不善等原因导致租赁物无法正常经营，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、变更、解除和终止，均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确认甲乙双方的合法主体资格，包括营业执照、法定代表人身份等。明确租赁物的具体位置、面积、用途等详细信息。详细约定租赁期限、费用、支付方式及押金数额。规定租赁物的使用、维修责任及保险要求。确定合同变更、解除和终止的条件及违约责任。明确争议解决的方式和地点。2.解决办法：如有争议，通过友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。对于违约行为，按照合同约定的违约金金额进行赔偿。若乙方未按时支付租赁费用，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。若乙方因经营不善导致租赁物无法正常经营，甲方同样有权解除合同并要求乙方支付违约金。关键词语的法律名词解释：合同编号：指为方便管理和追溯而赋予合同的唯一编号。出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的主体。承租方：指租赁并使用出租方提供的租赁物的主体。租赁期限：指双方约定的租赁物使用的时间段。租赁费用：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。押金：指为确保租赁物安全及合同履行，承租方预先支付给出租方的保证金。滞纳金：指承租方逾期支付租金时，按照约定比例计算的一种违约金。投保：指乙方根据甲方要求，为租赁物购买保险的行为。变更：指对合同内容进行修改的行为。解除：指在合同有效期内，双方提前终止合同关系的行为。终止：指合同按照约定的期限或条件自然结束的行为。违约金：指一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定应向另一方支付的赔偿金。争议解决：指双方在履行合同过程中产生的纠纷解决方式。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：酒店用于举办大型活动或节庆活动。补充条款：乙方在使用租赁物期间，如需举办大型活动或节庆活动，需提前一个月向甲方提交活动方案和应急预案，取得甲方书面同意后方可进行。同时，乙方需确保活动不影响酒店正常经营，并承担由此产生的额外费用。2.应用场合：酒店用于特殊行业经营，如婚庆公司长期租赁。补充条款：乙方如从事特殊行业经营，需向甲方提供相关行业许可证明，并确保其经营活动符合国家法律法规。如乙方经营活动对酒店设施有特殊要求，双方应协商一致并在合同中明确。3.应用场合：酒店位于旅游景点，旺季和淡季经营差异大。补充条款：考虑到旅游市场的波动，甲乙双方可以约定在旅游旺季时调整租赁费用，或在淡季时给予乙方一定的优惠政策，以平衡双方的权益。合同所需附件列表：1.附件一：租赁物现状说明及平面图用来详细说明租赁物的当前状况，包括设施、装修等情况。2.附件二：乙方经营许可证明复印件若乙方从事特殊行业，需提供行业许可证明的复印件。3.附件三：租赁物使用手册提供租赁物的使用说明和维护保养指南，确保乙方正确使用。4.附件四：安全应急预案乙方制定的租赁物使用期间的安全应急预案，包括火灾、突发公