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企业办公室选址规划表格序号选址因素评估指标评分（15分）备注1交通便利性公共交通接入私家车出行便利距离市中心距离2位置与形象商圈位置周边环境建筑外观3租金成本租金价格租金押金租赁期限4办公空间办公面积办公布局空间灵活性5设施与服务楼内设施物业管理休闲娱乐设施6电力供应供电稳定性供电容量7安全性火灾报警系统安全监控系统防盗系统8其他因素发展潜力政策支持员工满意度总计序号选址因素评分标准评分（110分）说明/备注1交通便捷度近距离公交站、地铁站距离主要道路远近2附近设施餐饮、购物、娱乐场所医疗机构、银行等3租金预算租金性价比押金及费用4办公环境空间布局、自然光照装修状况、设施配备5物业管理物业服务态度安全保障、维修响应6商业氛围周边企业密度商业活动活跃度7预算外费用日常运营成本潜在增费因素8可扩展性空间增长潜力建筑设计灵活性9风险评估自然灾害风险周边安全隐患10网络设施网络覆盖情况网速稳定性序号选址因素评分标准评分（15分）备注1地理位置市中心距离近/中/远交通便利性公交/地铁/自驾周边环境绿化/噪音/安全2租金成本租金价格低/中/高押金及费用低/中/高租期灵活性长/短3办公空间面积大小小/中/大空间布局开放/封闭设施齐全度低/中/高4基础设施网络接入强/弱电力供应稳定/不稳定消防设施完善/不完善5物业管理服务态度好/一般/差安全措施高/中/低维修响应快

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