中介代卖新房合同范例

中介代卖新房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）为出卖人，乙方（以下简称“乙方”）为买受人，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的__________房屋（以下简称“标的房屋”）通过乙方代为销售给第三方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于__________，具体坐落为__________。

2.标的房屋权属人为甲方，房屋所有权证编号为__________。

3.标的房屋面积为__________平方米，建筑年代为__________，户型为__________。

4.标的房屋用途为__________，现用途为__________。

二、乙方代理销售事项

1.乙方作为甲方代理人，负责标的房屋的代为销售工作。

2.乙方应在合理期限内完成标的房屋的代为销售，并协助甲方办理相关过户手续。

3.乙方有权就标的房屋进行合理宣传和推广，但不得超越甲方授权范围。

4.乙方不得泄露标的房屋相关信息，不得利用甲方信息从事违法活动。

三、甲方权利与义务

1.甲方应保证标的房屋权属清晰、合法，不得有未了债务。

2.甲方应积极配合乙方的代理销售工作，提供必要的相关资料。

3.甲方应按时支付乙方代理销售费用。

四、乙方权利与义务

1.乙方应尽最大努力为甲方销售标的房屋，争取合理价格。

2.乙方不得泄露甲方及标的房屋相关信息。

3.乙方应在约定时间内将销售情况报告甲方。

五、佣金及支付方式

1.甲方同意，若乙方成功将标的房屋销售给第三方，乙方有权从成交价中提取__________作为佣金。

2.佣金支付方式为：乙方在成交后__________日内，向甲方提供合法的佣金发票，甲方在收到发票后__________日内支付佣金。

六、违约责任

1.若甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金为应付佣金总额的__________%。

2.若乙方未按约定完成代理销售工作，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的佣金。

3.若双方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成时，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

1）标的房屋产权证明复印件；

2）房屋所有权证复印件；

3）乙方代理销售授权书。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）为出卖人，乙方（以下简称“乙方”）为中介代理，丙方（以下简称“丙方”）为购买人，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的__________房屋（以下简称“标的房屋”）通过乙方代为销售给丙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于__________，具体坐落为__________。

2.标的房屋权属人为甲方，房屋所有权证编号为__________。

3.标的房屋面积为__________平方米，建筑年代为__________，户型为__________。

4.标的房屋用途为__________，现用途为__________。

二、乙方中介代理事项

1.乙方作为甲方中介代理，负责标的房屋的代为销售工作。

2.乙方应尽最大努力为甲方销售标的房屋，争取合理价格。

3.乙方不得泄露甲方及标的房屋相关信息。

三、丙方购买事项

1.丙方同意购买甲方标的房屋，并愿意按照本合同约定支付购房款。

2.丙方在签订本合同前应自行调查标的房屋的权属、用途等情况，并对购买标的房屋承担全部责任。

四、甲方权利与义务

1.甲方享有标的房屋的所有权，有权决定标的房屋的销售事宜。

2.甲方有权要求乙方提供丙方的购买意向和支付能力证明。

3.甲方有权要求乙方在成交后__________日内协助办理标的房屋过户手续。

4.甲方有权要求乙方在成交后__________日内支付佣金，佣金比例为成交价的__________%。

五、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供标的房屋的相关资料，包括但不限于产权证明、房屋质量保证书等。

2.乙方有权要求丙方提供购买意向和支付能力证明。

3.乙方有权要求甲方在成交后__________日内协助办理标的房屋过户手续。

4.乙方有权要求甲方在成交后__________日内支付佣金。

六、丙方权利与义务

1.丙方有权要求乙方提供标的房屋的详细信息，包括但不限于房屋结构、装修情况等。

2.丙方有权要求乙方提供标的房屋的权属证明和房屋质量保证书。

3.丙方有权要求乙方协助办理标的房屋过户手续。

4.丙方应在签订本合同后__________日内支付购房款。

七、违约责任

1.若甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金为应付佣金总额的__________%。

2.若乙方未按约定完成代理销售工作，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的佣金。

3.若丙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付购房款总额的__________%。

4.若乙方泄露甲方及标的房屋相关信息，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成时，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

1）标的房屋产权证明复印件；

2）房屋所有权证复印件；

3）乙方代理销售授权书；

4）丙方购买意向书。

第三方介入的意义和目的在于，通过乙方的专业代理服务，提高标的房屋的销售效率，降低甲方的销售成本，同时保障丙方的合法权益。甲方作为主导方，通过本合同明确了自身的权益，确保了在销售过程中自身的利益最大化。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为标的房屋的所有权人，对房屋的销售拥有最终决定权。通过本合同，甲方可以有效地控制销售过程，确保销售价格、佣金支付等关键条款符合自身利益，同时通过增加违约责任和限制条款，保障了甲方的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有者，乙方（以下简称“乙方”）为房地产经纪机构，丙方（以下简称“丙方”）为房屋租赁需求方，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的__________房屋（以下简称“标的房屋”）通过乙方进行租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于__________，具体坐落为__________。

2.标的房屋权属人为甲方，房屋租赁登记备案证明编号为__________。

3.标的房屋面积为__________平方米，建筑年代为__________，户型为__________。

4.标的房屋用途为__________，现用途为__________。

二、乙方经纪服务事项

1.乙方作为甲方授权的房地产经纪机构，负责标的房屋的租赁代理工作。

2.乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的租赁需求方，确保标的房屋能够以合理的租金被租赁。

3.乙方应提供专业的租赁咨询和服务，协助甲乙双方完成租赁合同的签订和履行。

三、丙方租赁事项

1.丙方同意租赁甲方标的房屋，并愿意按照本合同约定支付租金。

2.丙方在签订本合同前应自行调查标的房屋的租赁条件，并对租赁标的房屋承担全部责任。

四、甲方权利与义务

1.甲方应确保标的房屋符合租赁条件，并在乙方要求下提供相关证明文件。

2.甲方应配合乙方进行标的房屋的租赁宣传和推广。

3.甲方应按照约定的时间节点支付乙方经纪服务费用。

五、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供标的房屋的详细资料和租赁条件。

2.乙方有权要求丙方提供身份证明、收入证明等租赁资格证明。

3.乙方有权收取丙方的租金作为服务费用。

4.乙方有权在租赁合同签订后协助办理租赁登记备案手续。

六、丙方权利与义务

1.丙方有权要求乙方提供标的房屋的详细信息和实地看房服务。

2.丙方有权要求乙方协助办理租赁合同的签订和履行。

3.丙方应按照约定的时间和金额支付租金。

七、违约责任

1.若甲方未按约定支付经纪服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付服务费用总额的__________%。

2.若乙方未按约定找到合适的租赁需求方，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的经纪服务费用。

3.若丙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未付租金总额的__________%。

4.若乙方泄露丙方的个人信息，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成时，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

1）标的房屋产权证明复印件；

2）房屋租赁登记备案证明复印件；

3）乙方经纪服务授权书；

4）丙方租赁意向书。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为专业的房地产经纪机构，其专业性和服务能