农村商铺出售合同标准文本

农村商铺出售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在中国签订，为确保本合同的履行，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同主体

1.出卖方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

2.买受方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

二、标的物

1.甲方同意将其位于____________________的农村商铺（以下简称“标的物”）出售给乙方。

2.标的物面积：____________________平方米。

3.标的物用途：____________________。

4.标的物权属证书编号：____________________。

三、标的物价格及支付方式

1.标的物价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，将标的物总价款的__%作为定金支付给甲方，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.乙方应在标的物过户手续办理完毕后__个工作日内，支付剩余的标的物总价款，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

四、交付与过户

1.甲方应在标的物过户手续办理完毕后__个工作日内，将标的物交付给乙方。

2.乙方应在收到标的物后__个工作日内，办理标的物的过户手续。

五、违约责任

1.甲方未能按照本合同约定交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的__%。

2.乙方未能按照本合同约定支付标的物总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付总价款的__%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的物权属证书复印件；

（2）标的物现状照片；

（3）其他与本合同相关的文件。

八、合同解除

1.在本合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商一致解除本合同。

2.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，对方有权解除本合同。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在中国签订，为确保本合同的履行，经甲乙双方及第三方（以下简称“丙方”）友好协商，达成如下协议：

一、合同主体

1.出卖方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

2.买受方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

3.第三方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

二、标的物

1.甲方同意将其位于____________________的农村商铺（以下简称“标的物”）出售给乙方。

2.标的物面积：____________________平方米。

3.标的物用途：____________________。

4.标的物权属证书编号：____________________。

三、丙方责任

1.丙方作为标的物的担保方，同意在标的物出售期间，承担标的物的保管、维护和修缮责任。

2.丙方应确保标的物在出售期间处于良好状态，并承担因标的物状态导致的任何责任。

四、标的物价格及支付方式

1.标的物价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，将标的物总价款的__%作为定金支付给甲方，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.乙方应在标的物过户手续办理完毕后__个工作日内，支付剩余的标的物总价款，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

五、甲方权益

1.甲方享有标的物的所有权，包括但不限于标的物的使用、收益和处分权。

2.甲方有权在标的物出售期间，对标的物进行必要的维护和修缮。

3.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付标的物总价款。

4.甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

六、乙方责任

1.乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，支付标的物总价款的__%作为定金给甲方。

2.乙方应在标的物过户手续办理完毕后__个工作日内，支付剩余的标的物总价款。

3.乙方应遵守本合同约定，不得擅自改变标的物的用途。

七、违约责任

1.乙方未能按照本合同约定支付标的物总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付总价款的__%。

2.甲方未能按照本合同约定交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的__%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.在本合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商一致解除本合同。

2.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，对方有权解除本合同。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的物权属证书复印件；

（2）标的物现状照片；

（3）丙方担保责任承诺书；

（4）其他与本合同相关的文件。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方介入，旨在保障甲方的权益，确保标的物在出售期间的安全与完好。丙方的责任和权利条款，旨在明确丙方在本合同中的地位和作用，以及其对标的物的保障义务。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定明确的权益条款和违约责任，保障了其在合同中的主导地位。甲方的主导目的在于确保标的物的顺利出售，实现自身的经济利益，并维护自身的合法权益。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在中国签订，为确保本合同的履行，经甲乙双方及第三方（以下简称“丙方”）友好协商，达成如下协议：

一、合同主体

1.出卖方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

2.买受方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

3.第三方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

二、标的物

1.甲方同意将其位于____________________的商业房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

2.标的物面积：____________________平方米。

3.标的物用途：____________________。

4.标的物权属证书编号：____________________。

三、丙方责任

1.丙方作为标的物的评估机构，负责对标的物进行专业评估，并向乙方提供评估报告。

2.丙方的评估报告作为乙方购买决策的重要依据，丙方应对其评估结果的准确性承担责任。

四、乙方权益

1.乙方有权在签订本合同前，要求丙方提供标的物的详细评估报告，并有权根据评估结果决定是否继续购买。

2.乙方有权在标的物过户手续办理完毕后，享有标的物的全部权益，包括但不限于使用、收益和处分权。

3.乙方有权要求甲方在标的物出售前，进行必要的修缮和维护，确保标的物符合乙方的要求。

五、标的物价格及支付方式

1.标的物价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，支付标的物总价款的__%作为定金给甲方，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.乙方应在标的物过户手续办理完毕后__个工作日内，支付剩余的标的物总价款，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

六、甲方责任

1.甲方应确保标的物在出售时符合乙方的要求，并承担因标的物不符合要求而产生的所有费用。

2.甲方应在乙方支付定金后__个工作日内，与乙方共同办理标的物的过户手续。

3.甲方应遵守本合同约定，不得在标的物出售后，以任何形式干涉乙方的正常使用。

七、违约责任

1.甲方未能按照本合同约定交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的__%。

2.乙方未能按照本合同约定支付标的物总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付总价款的__%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.在本合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商一致解除本合同。

2.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，对方有权解除本合同。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的物权属证书复印件；

（