《2025年至2030年长期租赁土地使用权合同》

《2025年至2030年长期租赁土地使用权合同》本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：甲方（出租方）：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承租方）：法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方协商一致，就土地使用权租赁事宜达成如下协议：第一条租赁土地的基本情况位置及面积甲方出租的土地位于中华人民共和国省市区（县）镇（乡）村（社区），面积为亩（以国家认可的土地测量机构出具的测量报告为准）。土地用途该土地目前用途为，符合国家土地利用总体规划及地方相关规定。乙方承诺租赁期间仅用于（如：农业种植、工业生产、商业开发等），不得擅自改变土地用途。权属状态甲方保证对出租土地拥有合法的使用权，且不存在任何权利瑕疵或纠纷。租赁期间，如因甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的法律责任。土地现状租赁土地现状为（如：平整、未开发等）。租赁期间，乙方不得擅自改变土地现状，如需进行开发或建设，须事先征得甲方书面同意，并依法办理相关审批手续。第二条租赁期限租赁起止日期租赁期限为年，自年月日起至年月日止。续租条款租赁期限届满前个月内，双方可协商续租事宜。同等条件下，乙方享有优先续租权。提前终止除本合同另有约定外，双方不得擅自提前终止合同。如因不可抗力或其他特殊原因需要提前终止的，需经双方协商一致，并依法处理租赁期间的债权债务。第三条租金标准及支付方式租金标准租金标准为元/亩/年，合计每年租金为元（大写：）。租金支付方式租金按（年/半年/季度）支付，每期租金需于当期开始前天内支付至甲方指定账户。甲方指定收款账户为：开户行：账户名称：账号：租金调整租赁期内，租金每年进行一次调整，调整标准原则上参照当地土地租赁市场行情，由双方协商确定。如因市场价格波动导致租金调整幅度较大，双方可另行签订补充协议。逾期支付的违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付个月的租金作为赔偿金。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务交付土地甲方应在本合同签订后日内将租赁土地交付乙方使用，并协助乙方办理相关手续。监督使用权甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督，确保乙方依法依规使用土地。乙方有义务配合甲方的监督检查。协助办证如乙方需要办理土地使用权相关证明材料，甲方应予以协助，相关费用由乙方承担。乙方的权利与义务合法使用乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。不得转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地全部或部分转租给第三方使用。保护土地资源乙方应合理使用土地，不得造成土地资源的浪费或环境污染。租赁期满后，乙方应按甲方要求恢复土地原状，相关费用由乙方承担。按时缴纳费用乙方应按时支付租金，并自行负担土地使用期间发生的水、电、税费等其他费用。第五条合同的变更与解除合同变更经双方协商一致，可以对本合同条款进行变更。变更内容需以书面形式签订补充协议，并作为本合同的组成部分。合同解除出现以下情形之一的，可以解除本合同：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；（4）甲方未按约定交付土地，逾期超过日的；（5）其他法律规定的情形。解除后的处理合同解除后，乙方应在日内将土地返还甲方，并结清所有费用。因解除合同造成的损失，由过错方承担赔偿责任。第六条不可抗力不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。不可抗力的影响因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或延期履行，由此造成的损失由双方共同承担或协商解决。第七条争议解决协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。诉讼解决协商不成的，任何一方可向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。附件补充本合同附件为本合同不可分割的一部分，包括以下内容：（1）租赁土地平面图；（2）土地权属证明文件；（3）双方营业执照或身份证明文件；（4）其他相关文件。未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：