2025标准租赁合同(示范合同)

2025标准租赁合同(示范合同)本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：地址：经甲乙双方友好协商，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况房屋位置及面积甲方出租的房屋位于省市区（县）街道（乡镇）路号室，房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。房屋用途该房屋用途为（住宅/商业/办公/其他），乙方承诺不得擅自改变房屋用途。房屋附属设施及设备房屋附属设施及设备包括：（如电梯、空调、燃气、供水供电、网络设施等）。甲乙双方确认上述设施设备现状，并于本合同附件中详细列明。第二条租赁期限起止日期租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。续租条款租赁期满，乙方如需继续承租，应提前日书面通知甲方，甲方应在日内予以答复。同等条件下，乙方享有优先承租权。提前解除任何一方如需提前解除合同，应提前日书面通知对方，并协商一致后签订解除协议。第三条租金及支付方式租金金额租金为每月人民币元（大写：），租金总计为人民币元（大写：）。支付方式租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户：开户银行：账户名称：账号：押金乙方应于签约时支付押金人民币元（大写：），租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应于日内全额退还押金。租金调整租赁期内，租金不得随意调整。如遇市场变化或政策调整需调整租金，双方应协商一致后签署补充协议。第四条双方权利与义务甲方权利与义务交付房屋甲方应于年月日前向乙方交付符合约定条件的房屋。房屋修缮房屋及附属设施的自然损坏由甲方负责维修，费用由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。不得擅自干预甲方不得擅自进入乙方承租的房屋，不得无故干涉乙方的正常生活或经营。按时收租甲方应按时收取租金，并提供合法的收据或发票。乙方权利与义务按时支付租金乙方应按时足额支付租金及押金，并承担租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等费用。合理使用房屋乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得存放危险物品或从事违法活动。按时返还房屋租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并保证房屋及附属设施设备处于良好状态。及时报修对于房屋及设施设备的非自然损坏，乙方应及时通知甲方并采取合理措施防止损失扩大。第五条合同的变更与解除合同变更任何一方如需变更合同内容，应提前日书面通知对方，并协商一致后签订补充协议。合同解除（1）甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，乙方有权解除合同。（2）乙方未按约定支付租金或擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。（4）合同解除后，双方应结清租金、押金及相关费用。第六条违约责任甲方违约责任（1）甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，按月租金的%向乙方支付违约金。（2）甲方擅自进入乙方承租房屋或擅自处分房屋的，应赔偿乙方损失。乙方违约责任（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，按月租金的%向甲方支付违约金。（2）乙方擅自转租房屋、改变房屋用途或损坏房屋设施设备的，应赔偿甲方损失。第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款合同文本本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。补充条款双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：日期