2025商场租赁代理合同范本

2025商场租赁代理合同范本本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（出租方）：法定代表人/负责人：地址：联系电话：乙方（代理方）：法定代表人/负责人：地址：联系电话：丙方（承租方）：法定代表人/负责人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方代理甲方出租其位于的商场（以下简称“租赁物”），并由丙方承租事宜，达成如下协议：第一章总则第一条合同目的乙方接受甲方委托，代理甲方出租租赁物，并由丙方承租。三方通过本合同明确各自的权利义务关系，确保租赁交易的顺利进行。第二条合同依据本合同的签订依据为相关法律法规及各方的真实意思表示。第三条合同范围本合同适用于租赁物的代理出租、租金收取及管理工作。第二章代理服务事项第四条委托事项甲方委托乙方代理以下事项：代理甲方出租租赁物，寻找合适的承租方；协商租金标准及支付方式；协助办理租赁合同的签约工作；负责租金的收取及管理工作；其他双方约定的代理事项。第五条代理期限代理期限为年，自年月日起至年月日止。代理期限届满后，如需续约，三方另行协商。第六条代理费用乙方代理服务费用为租金总额的%，具体计算方式为：。代理费用的支付时间为，支付方式为。代理费用的支付账户为：。第三章权利与义务第七条甲方的权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定履行代理职责，并有权对乙方的工作进行监督。甲方应向乙方提供租赁物的合法权属证明及其他必要文件，并保证租赁物权属真实、合法。甲方应协助乙方开展代理工作，包括提供必要的信息和资料，配合乙方与承租方的谈判。甲方不得在代理期限内自行出租租赁物或委托其他代理人，否则视为违约。第八条乙方的权利与义务乙方有权依据合同约定收取代理费用及相关服务费用。乙方应忠实履行代理职责，维护甲方的合法权益。乙方应按照甲方的要求，积极寻找承租方，并及时向甲方报告工作进展。乙方应协助甲方与承租方签订租赁合同，并督促承租方履行合同义务。乙方应定期向甲方报告租金收取情况，并按时将租金支付给甲方。第九条丙方的权利与义务丙方有权使用租赁物进行合法经营活动。丙方应按照合同约定支付租金及相关费用。丙方应遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物的用途或进行违法活动。丙方应妥善使用租赁物，不得损坏租赁物及配套设施，如造成损坏，应承担修复或赔偿责任。第四章租赁物及租金第十条租赁物的基本情况租赁物位于，建筑面积为平方米，用途为。租赁物的权属证明编号为，登记机关为。第十一条租金标准及支付方式租金标准为元/平方米/月，年租金总额为元。租金支付方式为（每月/季度/半年），支付时间为每月日前或每季度第一个月日前。租金支付账户：。第十二条租金调整租金每年调整一次，调整比例为%或根据市场行情确定。租金调整的具体时间为每年月日。第十三条租金的使用与管理丙方应按时足额支付租金至乙方指定账户，乙方应在收到租金后个工作日内将租金支付给甲方。乙方应建立租金管理台账，定期向甲方提供租金收取及支付明细。第五章保密条款第十四条保密义务三方应对在履行本合同过程中获悉的商业秘密及其他信息保密，不得向任何第三方披露，除非法律规定或获得对方书面同意。本保密义务在合同终止后年内继续有效。第六章合同的变更与解除第十五条合同变更经三方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更。合同变更后，变更内容不得损害任何一方的合法权益。第十六条合同解除经三方协商一致，可以解除本合同。如甲方未按约定提供租赁物，或租赁物存在权属纠纷，乙方有权解除合同，甲方应赔偿由此造成的损失。如乙方未按约定履行代理职责，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。如丙方未按约定支付租金或擅自改变租赁物用途，乙方有权解除合同，并追究丙方的违约责任。第七章违约责任第十七条违约金任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金标准为。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应继续赔偿。第十八条赔偿责任违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接及间接损失，包括但不限于律师费、诉讼费等合理支出。第八章争议解决第十九条争议解决方式三方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第二十条法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第九章其他条款第二十一条合同生效本合同自三方签字盖章之日起生效。第二十二条通知与送达各方通讯地址及联系方式以本合同载明为准，如有变更，应书面通知对方。通知以书面形式送达，并以送达日期为准。第二十三条合同份数本合同一式份，甲乙丙三方各执份，具有同等法律效力。签署甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：