二手房购销合同书范本5篇

二手房购销合同书范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定本合同协议。第一条房屋基本情况1.甲方自愿将位于___________________（详细地址）的房产（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。2.本合同房屋的具体信息如下：房屋面积______平方米，房屋结构______类型，所在楼层______，产权年限______，产权性质______，房屋布局及附属设施等详见附件一。第二条交易价格及支付方式1.甲乙双方同意，本合同房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在签订本合同后______日内，支付定金人民币______元整给甲方；（2）在办理房屋过户手续前，支付购房款余额人民币______元整；（3）以银行按揭方式支付购房款，具体细节按照附件二《银行按揭支付协议》执行。第三条房屋产权及手续办理1.甲方应确保本合同的房屋产权真实、清晰、无争议，并已取得房屋所有权证。如因甲方原因导致房屋产权纠纷或无法办理过户手续，甲方应承担责任并赔偿乙方损失。2.甲乙双方应在签订本合同后______日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。第四条房屋交付及附属设施1.甲方应在乙方支付购房款余额后的______日内，将本合同房屋交付给乙方。2.甲方应确保房屋内的附属设施完好无损，并在交付时一并移交乙方。附属设施详见附件一。第五条违约责任1.若甲方违约不履行本合同义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款项，同时要求甲方支付违约金人民币______元整。2.若乙方违约不履行本合同义务，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。若乙方支付的定金不足以弥补甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。第六条其他约定事项甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定本合同协议。第一条房屋基本情况1.甲方自愿将位于___________________（详细地址）的房产（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。2.本合同房屋的具体面积、结构、设施、装修等详见附件一《房屋状况说明》。3.乙方已对房屋进行实地勘察，对房屋的现状、周围环境、生活设施等情况已充分了解并自愿购买。第二条交易价格及支付方式1.本合同房屋的交易价格为人民币___________________元整（大写：___________________元整）。2.乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）本合同签署之日起_____日内，乙方支付定金人民币___________________元整给甲方；（2）甲方办理完毕房屋产权过户手续后，乙方支付剩余房款人民币___________________元整。第三条房屋产权过户1.甲方应于本合同签署之日起_____日内办理房屋产权过户手续。2.甲方办理房屋产权过户手续时，乙方应提供必要的协助。3.甲方办理完毕房屋产权过户手续后，乙方即取得本合同房屋的所有权。第四条房屋交付1.甲方应于办理完毕房屋产权过户手续之日起_____日内将本合同房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应保证房屋内外设施完好无损，并结清所有相关费用。3.房屋交付后，如发生房屋质量等问题，由乙方负责维修。第五条违约责任1.若甲方未能按照本合同约定办理房屋产权过户手续或交付房屋，应按照已付购房款项的百分之_____向乙方支付违约金。篇3甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：[房屋地址]。2.房屋类型为：[房屋类型]。3.房屋面积为：[房屋面积]平方米。4.房屋产权年限为[产权年限]年。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币[房屋总价]元。2.乙方应在合同签订之日起[支付期限]内，将房屋总价款支付到甲方指定账户。3.甲方在收到房屋总价款后，应出具收款证明。三、房屋交付及验收1.甲方应在合同签订之日起[交付期限]内，将房屋交付给乙方。2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现有损坏或质量问题，应及时向甲方提出。3.甲方应积极配合乙方进行验收，并在发现问题后及时进行维修或更换。四、违约责任1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，应支付违约金给乙方。违约金按每日[违约金金额]元计算，自违约之日起至实际交付之日止。2.乙方如未能在约定时间内支付房款，应支付违约金给甲方。违约金按每日[违约金金额]元计算，自违约之日起至实际支付之日止。3.如因违约方原因导致合同无法按时履行，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。五、其他事项1.甲方应保证房屋的产权清晰，无纠纷。如因产权问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应负责解决并赔偿乙方的损失。2.乙方在装修房屋时，应遵守相关法规和规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如有违规行为，乙方应自行承担相应的法律责任。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，双方可按《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：______日期：______年______月______日乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章：______日期：______年______月______日篇4甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方同意进行二手房交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下合同协议：一、房屋基本情况1.甲方将其所有的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方。房屋位于____________市____________区/县____________路____________号____________小区______幢______单元______室，建筑面积______平方米。2.房屋权属证明编号为____________，产权年限为______年。甲方已确认该房屋具备合法的产权手续。二、交易价格及支付方式1.双方同意，房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含了房屋的本身价值及附属设施设备等。乙方应按约定支付款项。2.乙方应按照以下方式支付款项：（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。（2）双方办理房屋过户手续后______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。三、房屋交付及产权登记办理1.甲方应在双方办理完毕房屋过户手续后的______日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内水、电、燃气、物业等费用已结清。2.产权登记办理：甲方应在交付房屋后的______个月内配合乙方完成房屋的产权登记办理。因甲方原因导致无法完成产权登记的，甲方应承担违约责任。四、违约责任及损害赔偿1.甲乙双方在履行合同过程中，如因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方的实际损失。2.若甲方在交易过程中故意隐瞒房屋的重要信息或者提供虚假信息导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。3.若乙方未按约定支付款项或者未按约定完成相关手续的，应承担违约责任并赔偿甲方的实际损失。五、其他事项约定1.甲方保证出售的房屋在产权方面无任何纠纷。如因甲方原因导致产权纠纷，由甲方承担全部责任。篇5甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手房（以下简称“该房屋”）的购销事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：位于____________________（详细地址）。2.房屋类型：____________（如公寓、别墅等）。3.房屋面积：建筑面积______平方米。4.房屋权属证明文件：甲方应提供该房屋的权属证明文件，乙方应核实文件真实性。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余款项人民币______元整。三、房屋交付1.甲方应于乙方支付完毕购房款项后的______日内，将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施设备正常运转，并移交该房屋的相关资料。四、过户手续及税费1.甲乙双方应于合同签订后______日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。2.过户过程中产生的税费，由甲、乙双方按照相关规定承担。五、违约责任1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金人民币______元整。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应负责赔偿。2.若乙方未能按照约定时间支付购房款项，应支付甲方违约金人民币______元整。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。3.若因甲、乙双方任何一方原因导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。六、其他事项1.甲方应确保在交易前该房屋无任何形式的抵押、查封等权利限制。若因甲方隐瞒事实导致的纠纷，甲方应承担全部责任。2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：_______