房屋租赁合同模板下载6篇

房屋租赁合同模板下载6篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成以下协议：一、房屋基本情况甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，结构为[房屋结构]结构，出租屋内设施有[屋内设施]。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可以选择银行转账或现金等方式。四、保证金及押金1.保证金：乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为房屋租用的担保。租赁期满，若乙方未违反租赁合同规定，甲方应返还保证金。2.押金：乙方还需向甲方交纳押金[押金金额]元，作为房屋租用的额外担保。租赁期满，若乙方未违反租赁合同规定，甲方应返还押金。五、出租方与承租方的权利和义务1.出租方（甲方）的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金。（2）甲方有权监督乙方合理使用房屋，并要求乙方在租赁期满时返还房屋及其设施处于良好状态。（3）甲方需保证出租的房屋符合居住条件，并提供必要的居住设施。2.承租方（乙方）的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内居住和使用出租房屋，但不得擅自改变房屋的结构和用途。（2）乙方需按时支付租金和保证金，并遵守出租方的各项规定。（3）租赁期满时，乙方需返还房屋及其设施处于良好状态。六、违约责任及赔偿标准1.违约责任：若乙方未按时支付租金或保证金，或违反出租方的规定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.赔偿标准：因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方需承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据损失情况而定。七、合同终止及解除条件1.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。2.合同解除：若乙方违反出租方的规定或合同约定，甲方有权解除本合同。同时，若甲方未能按时交付房屋或提供必要的居住设施，乙方也有权解除本合同。八、争议解决方式及管辖法院1.争议解决方式：若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向出租方所在地的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同项下的争议解决适用中华人民共和国法律，并由出租方所在地的人民法院管辖。九、其他约定事项1.其他约定事项：双方可在此处约定其他未尽事宜，包括但不限于房屋使用规定、装修规定等。具体约定需符合相关法律法规和规定。十、合同生效及签字确认1.合同生效：本合同自双方签字确认之日起生效。2.签字确认：双方需在此处签字确认，表明已经阅读并理解本合同的各项条款和规定。具体签字格式如下：（甲方签字）：[甲方手写签名]（乙方签字）：[乙方手写签名]日期：[合同生效日期]篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天需向甲方支付违约金[违约金金额]元。四、保证金乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为承租房屋的担保。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后，将保证金退还乙方。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担房屋的日常维护费用。如有拖欠或损坏，应及时修复并赔偿甲方的损失。六、违约责任1.乙方如逾期支付租金或保证金，每逾期一天需向甲方支付违约金[违约金金额]元。逾期超过[逾期天数]天的，甲方有权解除合同并要求乙方立即返还房屋。2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途的行为，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿相应的损失。3.乙方如有损坏房屋设施或未按时缴纳费用的行为，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。七、合同解除与终止1.双方协商一致的，可以解除本合同。解除合同时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金和其他费用。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方立即返还房屋：（1）擅自改变房屋结构或用途的；（2）擅自转租、转让或与他人共用的；（3）逾期支付租金或保证金超过[逾期天数]天的；（4）有其他违约行为且拒不改正的。3.甲方解除合同时，应提前[提前天数]天书面通知乙方，并赔偿乙方的合理损失。八、争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[日期]篇3甲方（出租人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：____________________________乙方（承租人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：____________________________鉴于甲乙双方自愿就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守：一、租赁房屋1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附录一。二、租赁期限2.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.乙方应支付给甲方租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。租金支付方式采用______方式，每______支付一次，每次支付______元人民币。4.乙方应在每次租金支付期的前五日将租金支付给甲方，如逾期支付，则应按日向甲方支付______%的滞纳金。四、押金5.乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币（大写：______）作为押金。6.租赁期满，乙方如未违反本合同任何规定，甲方应在租赁期满时将押金全额退还给乙方。五、房屋使用及维修7.乙方应合理使用租赁房屋，不得进行违法活动，并负责对租赁房屋进行日常维护和保养。8.如因乙方使用不当造成租赁房屋损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。六、合同解除与终止9.在租赁期内，任何一方均不得无故解除合同。如一方有正当理由需要解除合同，应提前一个月通知对方。10.若乙方在租赁期内未按时支付租金或其他费用，甲方有权立即解除合同并收回租赁房屋。七、违约责任11.任何一方违反本合同的约定，均应向守约方承担违约责任，并支付违约金______元人民币（大写：______）。八、其他约定12.租赁期内，甲方应承担租赁房屋的结构维修费用，乙方应承担日常维修费用。13.租赁期满，乙方应将租赁房屋恢复原状并交还甲方，除非甲方同意乙方续租或买卖。14.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。九、争议解决15.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、补充条款（如有）________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋的具体结构、装修情况、设施设备等相关信息详见附件1。二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施、设备处于良好状态。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。2.税费：乙方在租赁期内需自行承担相关税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。3.保证金：乙方需在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）作为保证金。保证金在租赁期满后退还给乙方，若乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还。四、承租方权利义务1.乙方有权在租赁期内使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，需事先取得甲方的同意。2.乙方需按时支付租金和承担相关税费。如有逾期支付或拖欠行为，需承担相应的违约责任。3.乙方需爱护房屋及其附属设施、设备，保证房屋的良好使用状态。如有损坏或遗失，需及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。4.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给第三方使用，否则视为违约行为。五、出租方权利义务1.甲方有权按时收取租金和保证金，并有权监督乙方对房屋的使用情况。如发现乙方存在违约行为，有权依法追究乙方的法律责任。2.甲方需保证出租的房屋符合租赁用途，并能满足乙方的正常使用需求。如因房屋本身的问题导致乙方无法正常居住或使用，甲方需承担相应的修复责任。3.甲方在租赁期内不得擅自改变出租房屋的结构或用途，也不得擅自收回出租房屋。如需提前收回房屋，需取得乙方的同意并承担相应的违约责任。六、违约责任1.乙方如逾期支付租金或擅自改变房屋结构、用途等行为，视为违约行为。甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金，并有权要求乙方承担相应的法律责任。2.甲方如擅自改变出租房屋的结构或用途，或擅自收回出租房屋等行为，视为违约行为。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。七、合同终止与解除1.合同终止：租赁期满，双方未续签合同的，视为合同终止。乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施、设备处于良好状态。甲方应退还乙方的保证金。2.合同解除：在租赁期内，双方协商一致的，可以解除本合同。但应提前告知对方，并确保双方权益不受损害。若一方存在违约行为导致合同无法继续履行，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并承担相应的法律责任。判决生效后，双方应自觉履行判决结果。若一方不履行判决结果导致另一方权益受到损害时另一方可依法申请强制执行。九、其他条款1.本合同未尽事宜由双方协商补充完善。协商不成的按照相关法律法规处理。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。篇5甲方（出租人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（承租人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲乙双方同意就以下房屋租赁事宜达成协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。第一条租赁房屋1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。2.乙方承租租赁房屋的目的为__________________。乙方承诺按照本合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的用途。第二条租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期限届满，乙方应将租赁房屋交还甲方，除非双方另有书面续约协议。第三条租金及支付方式1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。2.租金支付方式：__________________（如：每月、每季度、每半年等）。租金支付日期为每期到期前____日。3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。第四条押金1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为押金。2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应在租赁期满之日起____日内将押金全额退还乙方。3.如乙方违反本合同约定，甲方有权在押金中扣除相应违约金。第五条房屋修缮与维护1.租赁期内，甲方负责租赁房屋的维修和保养。因甲方未能及时履行维修义务，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方应合理使用租赁房屋，如因乙方原因造成租赁房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。第六条甲乙双方的权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。2.甲方应确保租赁房屋符合约定的用途和条件，并按时交付乙方使用。3.乙方有权在租赁期内使用租赁房屋，并按时支付租金和押金。4.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.甲乙双方均应遵守国家法律法规和相关政策，维护租赁房屋的合法权益。第七条合同解除与终止1.本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除本合同；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除本合同；篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的房屋达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋地址]。2.房屋面积：该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米。3.房屋结构：该房屋为[房屋结构]结构，具备良好的居住环境。二、租赁期限1.租赁时间：租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.免租期：考虑到乙方需要装修和安置，甲方给予乙方[免租期天数]天的免租期，免租期内的租金全免。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方