贷款反担保合同修订版企业如何应对

贷款反担保合同修订版企业如何应对房屋租赁合同本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市签订：出租人〔以下简称“甲方”〕：____________________________通讯地址：________________________________________联络：________________________承租人〔以下简称“乙方”〕：____________________________通讯地址：________________________________________联络：________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋根本情况甲方将位于_________市_________区〔县〕路_________号的房屋出租给乙方使用。该房屋为____室____厅，建筑面积为________平方米。房屋所有权证编号：_____。第二条租赁期限租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计________个月。第三条租金及支付方式每月租金为人民币________元〔大写：________佰拾捌仟拾拾元整〕。乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方需按日租金的千分之一向甲方支付违约金。第四条双方权利与义务甲方责任：甲方保证出租房屋产权明晰，无任何纠纷，并有权出租该房屋。甲方应提供房屋相关设施〔如水、电、燃气、暖气等〕正常使用所需的必要条件。在租赁期内，甲方不得随意进步租金或改变其他合同条款。乙方责任：乙方应按期支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方不得擅自对房屋进展改造或转租、转借别人。乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时修复或赔偿。第五条押金乙方需于签订本合同时向甲方支付押金人民币________元〔大写：________佰拾捌仟拾拾元整〕。租赁期满后，假设乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金〔不计利息〕。第六条费用承当房屋租赁期间产生的物业费、水电费、燃气费、暖气费等均由乙方承当。乙方需在每月____日前结清上述费用，并提供相关缴费凭证。第七条转租限制未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借别人。擅自转租的，甲方可立即解除合同，并要求乙方赔偿损失。第八条合同终止租赁期满后，假设双方不再续签合同，本合同自动终止。假设因不可抗力因素〔如地震、洪水等〕导致房屋无法继续使用，本合同可提早终止，双方互不承当违约责任。第九条违约责任任何一方违背本合同约定条款的，均视为违约。违约方需向守约方支付违约金人民币________元〔大写：________佰拾捌仟拾拾元整〕。因乙方原因导致房屋设施损坏的，修复费用由乙方承当。第十条争议解决假设双方因本合同发生争议，应友好协商解决。协商不成时，可向当地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方〔签字〕：____________