感情不和导致的离婚房产分配合同范本

房屋租赁合同本合同〔以下简称“本合同”〕由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市_________区签订：出租方〔以下简称“甲方”〕：________________________承租方〔以下简称“乙方”〕：________________________鉴于甲方愿意将自有房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、老实信誉的原那么，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物的根本情况1.1甲方出租的房屋位于________________________〔以下简称“租赁房屋”〕，详细地址为：。该房屋的建筑面积为____平方米，产权证编号为：。1.2房屋用处：乙方承租该房屋用于_________〔如：“居住”、“办公”等〕，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用处。第二条租赁期限2.1租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2合同期满后，假设双方均无异议，可协商续签租赁合同。乙方需在合同期满前____日内向甲方提出书面续租申请，否那么视为放弃优先续租权。第三条租金及支付方式3.1甲乙双方约定，该房屋的月租金为人民币_________元〔大写：_________元整〕。3.2租金支付方式为：每____个月支付一次；乙方应于每期租金起算日前____日内将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：________________________；账户名称：________________________；账号：________________________。3.3假设乙方逾期支付租金，每日需按未付金额的____‰向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第四条押金4.1为保证乙方履行本合同项下的义务，乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币_________元〔大写：_________元整〕。4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏房屋及相关设施的赔偿费用等。假设无上述情况发生，甲方应在合同终止后____日内将押金全额退还乙方，不计利息。4.3假设甲方因前述原因扣款，乙方应在接到通知后____日内补足押金至原定数额，否那么视为乙方放弃剩余押金。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：甲方应保证出租房屋的合法性，并提供房屋产权证明及相关文件；甲方有权监视乙方对房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作；租赁期间，假设甲方需出售该房屋，应提早____日书面通知乙方，在同等条件下乙方享有优先购置权。5.2乙方的权利与义务：乙方应按时足额支付租金及各项费用；乙方应合理使用租赁房屋及其设施，不得擅自拆改、损坏房屋构造或附属设备；乙方不得在租赁房屋内从事非法活动，不得存放危险物品；乙方应遵守小区〔大厦〕的管理规定，维护公共秩序。第六条费用承当6.1租赁期间，以下费用由乙方承当：水费、电费、燃气费、费、网络费等日常使用费用；物业管理费。6.2房屋的供暖、维修及其他特殊费用，由甲方承当。但因乙方不当使用导致的维修费用，由乙方承当。第七条维修责任7.1租赁期间，房屋及附属设施的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承当。7.2假设租赁房屋或其设施因乙方使用不当而发生损坏，乙方应负责修复并承当相关费用。7.3甲方应在接到乙方维修恳求后____日内进展处理。假设因甲方延迟维修导致乙方遭受损失，甲方应承当相应责任。第八条转租8.1租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋局部或全部转租别人。否那么，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。8.2假设经甲方书面同意转租，转租期限不得超过原租赁合同期限，且转租协议应报甲方备案。第九条合同的变更与终止9.1本合同履行期间，假设需变更或解除，双方应协商一致，并签署书面补充协议。9.2假设因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承当违约责任，但已履行局部除外。第十条违约责任10.1任何一方违背本合同约定的义务，均构成违约。违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失，并支付违约金人民币_________元〔大写：_________元整〕。10.2假设乙方擅自改变房屋用处、转租房屋或拖欠租金及费用超过____日，甲方有权解除合同并没收押金。10.3假设甲方无故提早收回房屋或违背本合同约定的义务，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及未使用的租金局部，并赔偿相应损失。第十一条争议解决11.1因履行本合同发生的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同