房东与租客合同：房地产租赁新条款研究

房东与租客合同：房地产租赁新条款研究本合同〔以下简称“本合同”〕由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________〔城市/地区〕签订：甲方：________________________地址：________________________联络方式：____________________乙方：________________________地址：________________________联络方式：____________________鉴于甲乙双方希望在平等互利的根底上开展合作，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条合同范围本合同约定甲方委托乙方提供_________〔效劳/产品〕；乙方承受甲方的委托，并同意按照本合同的规定完成相关工作。第二条效劳内容与要求效劳内容乙方向甲方提供的效劳包括但不限于：________________________。详细效劳范围详见附件《效劳明细表》〔以下简称“附件”〕，附件是本合同不可分割的一局部，具有同等法律效力。质量标准乙方承诺所提供效劳符合相关法律法规及行业标准，并到达附件中约定的质量要求。如因效劳质量问题导致甲方损失，乙方应承当相应赔偿责任。交付时间乙方应在本合同签订之日起____个工作日内完成效劳并交付给甲方。详细交付方式详见附件。第三条权利与义务甲方的权利与义务按时支付合同约定的费用。提供乙方完成效劳所需的必要协助和信息资料。有权对乙方提供的效劳进展监视，并提出合理建议。乙方的权利与义务按照本合同约定的时间、质量要求完成效劳。保守甲方的商业机密，未经甲方书面同意不得向第三方披露。有权要求甲方按时支付合同款项。第四条合同费用与支付方式合同总金额甲方向乙方支付的总金额为人民币_________元〔大写：_________〕。付款方式首期款：本合同签订之日起____个工作日内，甲方支付合同总金额的____%，即人民币_________元。尾期款：效劳完成并验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余款项。发票开具乙方在收到每笔款项后，应向甲方提供符合税务规定的增值税专用发票或其他有效凭证。第五条合同变更与解除合同变更在本合同履行过程中，如需修改或补充条款，双方应协商一致，并以书面形式确认。经双方签字盖章的补充协议视为本合同的一局部，具有同等法律效力。合同解除任何一方因不可抗力导致无法继续履行合同义务的，可以解除合同。但应在事件发生后____日内通知对方，并提供相关证明。假设甲方未按约定支付款项超过____日，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。假设乙方未能按时完成效劳或效劳质量不符合约定，且在甲方书面通知后____日内仍未改正的，甲方有权解除合同。第六条违约责任甲方违约责任甲方未按约定支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付应付金额的____‰作为违约金。乙方违约责任乙方未按约定完成效劳的，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的____‰作为违约金；如因效劳质量问题导致甲方损失的，乙方应赔偿实际损失。第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向_________〔城市〕人民法院提起诉讼。第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。附件《效劳明细表》其他相关文件〔如有〕甲方〔盖章〕：________________________受权代表签字：________________________日期：________________________乙方〔盖章〕：