买屋合同标准文本

买屋合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于__________（具体地址）的房产，双方经友好协商，就买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产名称：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产用途：__________

4.房产产权：__________

5.房产证号：__________

6.房产现状：__________

二、合同标的

1.甲方同意购买乙方名下的房产，乙方同意出售该房产。

2.甲方支付乙方房产购买价格人民币__________元整（大写：__________）。

三、付款方式

1.甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将首付款人民币__________元整（大写：__________）支付至乙方指定的银行账户。

2.剩余款项人民币__________元整（大写：__________），甲方应在__________年__________月__________日前支付至乙方指定的银行账户。

四、房产过户

1.乙方应在甲方支付首付款之日起__________个工作日内，配合甲方办理房产过户手续。

2.甲方应在房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，向乙方支付剩余款项。

五、违约责任

1.如甲方未按时支付首付款或剩余款项，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.如乙方未按时配合甲方办理房产过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘图

3.房产买卖合同登记申请书

甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（第三方担保/服务提供方）：__________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于__________（具体地址）的房产，为保障甲方的权益，并提高交易的安全性，甲乙双方同意引入丙方作为第三方主体参与本合同，并就以下条款达成一致：

一、房产基本情况

1.房产名称：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产用途：__________

4.房产产权：__________

5.房产证号：__________

6.房产现状：__________

二、合同标的

1.甲方同意购买乙方名下的房产。

2.乙方同意出售该房产，并保证房产无任何权属争议。

三、第三方责任与权利

1.丙方作为第三方担保/服务提供方，负责对甲乙双方履行合同的实际情况进行监督和担保。

2.丙方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自的义务，并有权在乙方违约时采取必要措施。

3.丙方有权在合同约定的范围内，收取相应的服务费用。

四、甲方权益

1.甲方有权要求乙方提供房产的完整信息和真实产权证明。

2.甲方有权在合同约定的期限内，对房产进行实地查看和验收。

3.甲方有权要求丙方提供专业的法律和财务咨询。

五、付款方式

1.甲方支付乙方房产购买价格人民币__________元整（大写：__________）。

2.首付款人民币__________元整（大写：__________）于合同签订之日起__________个工作日内支付。

3.剩余款项人民币__________元整（大写：__________）于房产过户手续办理完毕后__________个工作日内支付。

六、房产过户

1.乙方应在甲方支付首付款之日起__________个工作日内，配合甲方办理房产过户手续。

2.甲方应在房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，向乙方支付剩余款项。

七、乙方违约责任

1.乙方如未按时配合甲方办理房产过户手续，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方如提供虚假房产信息，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。

八、甲方权利条款

1.甲方有权在房产过户前要求进行房产查封登记，以确保房产权益。

2.甲方有权在房产过户后，要求丙方持续监督房产的使用情况。

九、丙方责任限制

1.丙方仅对合同约定的担保/服务范围承担责任。

2.丙方不对甲乙双方因自身原因产生的争议承担责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘图

3.房产买卖合同登记申请书

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业监督和担保，确保甲方在交易过程中的权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于，通过增强自身的权利条款和利益条款，以及限制乙方的违约责任，确保交易的安全性和公平性。本合同的签订，旨在保护甲方在房产交易中的合法权益，降低交易风险，促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（第三方鉴定/评估机构）：__________

鉴于乙方有意向出售名下位于__________（具体地址）的房产，为保障乙方权益，并确保房产交易的专业性和公正性，甲乙双方同意引入丙方作为第三方主体参与本合同，并就以下条款达成一致：

一、房产基本情况

1.房产名称：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产用途：__________

4.房产产权：__________

5.房产证号：__________

6.房产现状：__________

二、合同标的

1.乙方同意出售其名下的房产。

2.甲方同意购买该房产。

三、第三方责任与权利

1.丙方作为第三方鉴定/评估机构，负责对房产进行专业鉴定和评估。

2.丙方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以确保鉴定/评估的准确性。

3.丙方有权在鉴定/评估过程中，对房产进行现场勘查。

四、乙方权益

1.乙方有权要求丙方提供详细的房产鉴定/评估报告。

2.乙方有权在合同约定的期限内，根据鉴定/评估结果决定是否继续交易。

3.乙方有权要求甲方按照鉴定/评估结果支付相应的购买价格。

五、鉴定/评估费用

1.鉴定/评估费用人民币__________元整（大写：__________）由乙方支付。

2.丙方应在鉴定/评估完成后__________个工作日内出具报告。

六、付款方式

1.甲方支付乙方房产购买价格人民币__________元整（大写：__________）。

2.首付款人民币__________元整（大写：__________）于合同签订之日起__________个工作日内支付。

3.剩余款项人民币__________元整（大写：__________）于房产过户手续办理完毕后__________个工作日内支付。

七、房产过户

1.乙方应在甲方支付首付款之日起__________个工作日内，配合甲方办理房产过户手续。

2.甲方应在房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，向乙方支付剩余款项。

八、甲方违约责任

1.如甲方未按时支付首付款或剩余款项，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

2.如甲方提供虚假购买信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

九、甲方权利条款

1.甲方有权要求丙方在鉴定/评估过程中保持独立性和公正性。

2.甲方有权在鉴定/评估报告出具后，要求乙方按照报告结果履行合同义务。

十、丙方责任限制

1.丙方仅对合同约定的鉴定/评估范围承担责任。

2.丙方不对甲乙双方因自身原因产生的争议承担责任。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘图

3.房产鉴定/评估委托书

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方评估机构，确保房产交易的价格公正性，同时通过增加自身的权利条款和