债权置换房合同标准文本

债权置换房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出让人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（受让人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“置换房产”），甲方愿意将其置换给乙方，乙方愿意接受该置换房产。为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、置换房产的基本情况

1.1置换房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2置换房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3置换房产的产权性质为____________________，土地使用权类型为____________________。

1.4置换房产的用途为____________________。

二、债权置换条件

2.1甲方将____________________的债权（以下简称“债权”）转让给乙方，债权金额为人民币____________________元。

2.2乙方同意接受甲方转让的债权，并同意以债权金额为置换房产的购买价格。

2.3甲方应保证债权的真实性、合法性和有效性，并承担因债权瑕疵而产生的全部责任。

三、债权转让及房产置换流程

3.1双方应在签订本合同之日起____________________日内，办理债权转让手续。

3.2乙方应在办理债权转让手续后____________________日内，向甲方支付债权金额。

3.3甲方应在收到乙方支付的债权金额后____________________日内，将置换房产的产权证过户至乙方名下。

3.4乙方在办理房产过户手续期间，应按照甲方的要求配合办理相关手续。

四、双方的权利义务

4.1甲方应保证债权真实、合法、有效，并承担因债权瑕疵而产生的全部责任。

4.2甲方应在乙方支付债权金额后____________________日内，将置换房产的产权证过户至乙方名下。

4.3乙方应在办理债权转让手续后____________________日内，向甲方支付债权金额。

4.4乙方应按照甲方的要求配合办理房产过户手续。

4.5双方应按照国家法律法规和本合同约定，履行各自的权利义务。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未在规定时间内办理债权转让手续，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

5.3乙方未在规定时间内支付债权金额，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

5.4因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向置换房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.债权转让协议

3.付款凭证

4.其他相关文件

甲方（出让人）：____________________

乙方（受让人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出让人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（受让人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“置换房产”），甲方因资金周转需要，愿意将其置换给乙方，乙方同意接受该置换房产。为保障甲方的权益，特引入丙方作为担保方，丙方同意对乙方支付债权金额的行为提供担保。为明确各方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、置换房产的基本情况

1.1置换房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2置换房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3置换房产的产权性质为____________________，土地使用权类型为____________________。

1.4置换房产的用途为____________________。

二、债权置换条件

2.1甲方将____________________的债权（以下简称“债权”）转让给乙方，债权金额为人民币____________________元。

2.2乙方同意接受甲方转让的债权，并同意以债权金额为置换房产的购买价格。

2.3丙方同意为乙方支付债权金额的行为提供担保。

三、债权转让及房产置换流程

3.1双方应在签订本合同之日起____________________日内，办理债权转让手续。

3.2乙方应在办理债权转让手续后____________________日内，向甲方支付债权金额。

3.3丙方应在收到乙方支付的债权金额后____________________日内，将置换房产的产权证过户至乙方名下。

3.4乙方在办理房产过户手续期间，应按照甲方的要求配合办理相关手续。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方有权要求乙方按照约定支付债权金额，并有权要求丙方履行担保责任。

4.2甲方应在乙方支付债权金额后____________________日内，将置换房产的产权证过户至乙方名下。

4.3甲方有权对乙方和丙方的履约情况进行监督，并要求乙方和丙方提供相关证明材料。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方有权要求甲方在支付债权金额后____________________日内，将置换房产的产权证过户至乙方名下。

5.2乙方应在办理债权转让手续后____________________日内，向甲方支付债权金额。

5.3乙方应在办理房产过户手续期间，按照甲方的要求配合办理相关手续。

六、丙方的权利和义务

6.1丙方有权要求乙方按照约定支付债权金额。

6.2丙方应在收到乙方支付的债权金额后____________________日内，将置换房产的产权证过户至乙方名下。

6.3丙方有权要求乙方和甲方提供相关证明材料，以证明债权金额和房产过户的合法性。

七、违约责任

7.1乙方未在规定时间内支付债权金额，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

7.2丙方未在规定时间内履行担保责任，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

7.3任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向置换房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.债权转让协议

3.付款凭证

4.担保协议

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益，确保乙方能够按照约定支付债权金额，并在房产过户过程中履行相关义务。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为出让人，在本合同中处于主导地位，享有对乙方和丙方的监督权、要求权，以及违约责任追究权，旨在保障甲方在债权置换过程中的合法权益，确保甲方能够顺利实现资金周转和房产置换的目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于乙方有意承租甲方位于____________________的房产（以下简称“租赁房产”），为保障乙方的租赁权益，特引入丙方作为担保方，丙方同意对乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房产的基本情况

1.1租赁房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2租赁房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3租赁房产的产权性质为____________________，土地使用权类型为____________________。

1.4租赁房产的用途为____________________。

二、租赁条件

2.1乙方同意租赁甲方上述房产，租赁期限为____________________年。

2.2租赁价格为人民币____________________元/月，租金支付方式为____________________。

2.3丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____________________元。

三、租赁流程

3.1双方应在签订本合同之日起____________________日内，办理租赁登记手续。

3.2乙方应在办理租赁登记手续后____________________日内，向甲方支付首期租金及押金。

3.3丙方应在收到乙方支付的首期租金及押金后____________________日内，将租赁房产交付给乙方使用。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方有权要求甲方按照约定交付租赁房产，并有权要求丙方履行担保责任。

4.2乙方有权在租赁期限内使用租赁房产，并有权要求甲方维修保养租赁房产。

4.3乙方应在租赁期满前____________________日内，向甲方提出续租意向。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方应在乙方支付首期租金及押金后____________________日内，将租赁房产交付给乙方使用。

5.2甲方应保证租赁房产符合租赁用途，并承担因房产瑕疵而产生的维修责任。

5.3甲方应在乙方提出续租意向后____________________日内，与乙方协商续租事宜。

六、丙方的权利和义务

6.1丙方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权要求甲方履行交付租赁房产的义务。

6.2丙方应在乙方支付租金后____________________日内，向甲方支付相应的租金。

6.3丙方有权要求乙方和甲方提供相关证明材料，以证明租赁行为的合法性。

七、违约责任

7.1乙方未在规定时间内支付租金，应向丙方支付违约金人民币____________________元。

7.2甲方未在规定时间内交付租赁房产，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

7.3任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.