住宅性质门面出售合同标准文本

住宅性质门面出售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅性质门面（以下简称“门面”）的所有权，并愿意将该门面出售给乙方，乙方愿意购买该门面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、门面基本情况

1.1门面位于____________________，具体地址为：____________________。

1.2门面建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3门面产权证号为：____________________，土地使用权证号为：____________________。

二、门面出售价格及支付方式

2.1甲方同意将门面出售给乙方，出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为门面首付款。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为门面尾款。

三、门面交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将门面交付给乙方。

3.2乙方在取得门面所有权后，有权依法使用、收益和处分该门面。

3.3乙方在使用门面过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理门面过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

4.2乙方在取得门面所有权后，应依法缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付门面的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2乙方未按本合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.门面产权证复印件；

4.土地使用权证复印件；

5.门面买卖合同。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅性质门面（以下简称“门面”）的所有权，并愿意将该门面出售给乙方，乙方愿意购买该门面，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、门面基本情况

1.1门面位于____________________，具体地址为：____________________。

1.2门面建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3门面产权证号为：____________________，土地使用权证号为：____________________。

二、门面出售价格及支付方式

2.1甲方同意将门面出售给乙方，出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为门面首付款。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为门面尾款。

2.4丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为乙方的购买担保金。

三、丙方责任与权利

3.1丙方保证在乙方未按约定支付门面尾款的情况下，有义务代为支付，确保甲方权益不受损害。

3.2丙方有权要求乙方在规定期限内支付门面尾款，否则有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的首付款。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿全部款项。

四、甲方权益保障

4.1甲方在乙方未按约定支付门面尾款时，有权要求丙方履行担保责任。

4.2甲方在丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿全部款项。

4.3甲方在门面交付前，有权要求乙方提供必要的支付证明。

五、乙方违约责任

5.1乙方未按约定支付门面首付款或尾款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2乙方在购买门面过程中，如有欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、限制条款

6.1乙方在未完全支付门面尾款前，不得将门面出租或转让。

6.2乙方在未完全支付门面尾款前，不得对门面进行任何形式的装修或改造。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.门面产权证复印件；

5.土地使用权证复印件；

6.担保协议。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本合同旨在保障甲方的权益，确保甲方在乙方未按约定支付门面尾款时，能够得到及时的资金补偿，减少甲方在交易过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的支付条款和违约责任，确保自身权益得到充分保障，同时通过丙方的担保，进一步降低交易风险，保障交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业性质店铺（以下简称“店铺”）的所有权，并愿意将该店铺出售给乙方，乙方愿意购买该店铺，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.1店铺位于____________________，具体地址为：____________________。

1.2店铺建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3店铺产权证号为：____________________，土地使用权证号为：____________________。

二、店铺出售价格及支付方式

2.1甲方同意将店铺出售给乙方，出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为店铺首付款。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为店铺尾款。

2.4丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为乙方的购买担保金。

三、丙方责任与权利

3.1丙方保证在乙方未按约定支付店铺尾款的情况下，有义务代为支付，确保乙方权益不受损害。

3.2丙方有权要求乙方在规定期限内支付店铺尾款，否则有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的首付款。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿全部款项。

四、乙方权益保障

4.1乙方在支付首付款后，有权要求甲方按照约定时间交付店铺。

4.2乙方在完全支付店铺尾款前，有权对店铺进行合法经营和使用。

4.3乙方在丙方履行担保责任后，有权要求甲方退还已支付的担保金。

五、甲方违约责任

5.1甲方未按约定交付店铺的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2甲方在乙方未完全支付店铺尾款的情况下，不得单方面要求乙方提前支付尾款。

六、限制条款

6.1甲方在乙方未完全支付店铺尾款前，不得对店铺进行任何形式的处分。

6.2甲方在乙方未完全支付店铺尾款前，不得单方面解除本合同。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.店铺产权证复印件；

5.土地使用权证复