消防系统维护操作规范简介

消防系统维保操作规程

1.1消防报警系统

1、报警系统的构成：

系统由火灾探测器、模块、报警主机、消防报警按钮、警铃、消

防广播、消防专用等构成。

2、报警系统的作用：

运用感烟、感温探测器、探测初期真实火灾，把信号传给报警控

制器，通过报警控制器自动或手动启动声、光报警设备并启动消防灭

火设备。自动监视检测报警系统的运行故障，显示报警及灭火系统的

运行状况，并对故障信号向消防控制中心发出声、光报警。指明火灾

位置，记录有关信息。

3、报警系统运行维护管理

1）火灾自动报警系统日勺使用单位应有通过专门培训，并通过考试

合格日勺专人负责系统的管理操作和维护。

2）应建立火灾自动报警系统的技术档案。

3）火灾自动报警系统应保持持续正常运行，不得随意中断。

4）消防控制中心必须有人24小时值班。

5）对报警信号及时检查确认，对故障信号应及时检查维修。

6）火灾自动报警系统的定期检查和试验，应符合下列规定：

每日应检查火灾报警控制的功能，并应按附表日勺格式填写系统运

行和控制器日检登记表。

7）每月应检查和试验火灾自动报警系统时下列功能，并应按附表

的格式填写季度登记表。

（1）采用专用检测仪器分区试验探测器的动作及确认灯显示。

（2）试验火灾警报装置的声光显示。

（3）试验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示。

（4）对备用电源进行充放电试验，主电源和备用电源自动切换试

验。

（5）用自动或手动检查下列消防控制设备的控制显示功能：

a、防排烟设备（可六个月检查1次）、电动防火阀、电动防火门、

防火卷帘等的控制设备；

b、室内消火栓、自动喷水灭火系统的控制设备；

c、七氟丙烷、二氧化碳等固定灭火系统的控制设备；

d、消防广播、应急照明灯及疏散指示标志灯。

（6）检查所有转换开关。

（7）消防通讯设备应在消防控制室进行对讲通话试验。

1.2消火栓灭火系统

1、消火栓系统的构成

系统由消防水天面水箱、消防水泵、稳压栓箱（内配消火栓、

水龙带、水枪、卷盘）、水泵接合器、管网及仪表构成。

2、消火栓系统的作用：

控制、扑灭水可以扑灭的火灾。

3、消火栓系统运行维护管理

1）消火栓操作环节：

发生火灾时，由消防控制中心或现场启动消防水泵。消火栓使用

时，规定3人以上操作，分别布置于消防栓出口以及水枪处，先

铺好消防水带，接好消火栓迅速接头、水枪，后打开消火栓阀，

由此及2人操作水枪进行灭火。一般水枪喷射角度为45。o

2）消防泵维护

①现场手动启动，能否正常启动？（注意观测自动切换、延

时时间、消火栓指示灯、消控中心启动、回答、报警等）

②置开关“自动”位置，消控中心远程启动；（注意能正常控制

启、停、消控中心指示、报警等）

③按动各消火栓按钮，启动消防泵；

④测试工作泵与备用泵之间的自动切换；

⑤泵体机械部分检查、加油、测绝缘等，

3）稳压泵维护

①机械部分应除尘、加油、测电机绝缘；

②将开关置于“停”位置，检查电气、机械故障，放水检查压力

表变化状况。压力应下降;

③置“手动”位置，启动、停止正常，加压后压力上升；（工作

前需理解某些参数）

④置“自动”位置，放水使稳压泵自动投入运行（记录启动时压

力），当压力抵达额定压力后应自动停止（记录停止时压力）

⑤正常工作后应将开关置于“自动”位置。

4）管网系统维护

每天检查管网、消火栓、阀门、水泵接合器有无渗漏现象，检查

阀门有无关闭现象，检查阀门启动与否灵活。

1.3自动喷水灭火系统

1、喷水灭火系统的构成：

系统由消防水池、天面水箱、消防水泵、稳压泵、湿式报警阀、

水流指示器、信号阀门、喷水喷头以及水泵接合器、管网及仪表、试

水装置构成。

2、喷水灭火系统的作用：

当环境温度到达喷头设计值时，喷头会爆破，管道里面的压力水

会自动喷射洒灭火c水流指示器动作，向消防控制中心返回信号，指

明火灾发生日勺位置c湿式报警阀动作启动水力警铃报警，并返回信号

给消防控制中心，启动消防喷淋泵，同步向火灾地点及相邻楼层发出

火灾报警信号。试水装置，装设于末端，作用是放水调试系统日勺敏捷

度及自动运行功能C

3、喷水灭火系统运行维护管理

1）水灭火系统应具有管理、检测、维护规程，并应保证系统处在

准工作状态。维中管理工作，可按附表进行。

2）维护管理人员应熟悉自动喷水灭火系统的原理、性能和操作维

护规程。

3）维护管理人员对水池进水控制阀、报警阀组进行外观检查，并

应保证系统处在无端障状态。

4）每年应对水源的供水能力进行一次测定。

5）消防水池、消防水箱及消防气压给水设备应每月检查一次，并

应检查其消防储备水位及消防气压给水设备的气体压力。

6）自动喷水灭火系统发生故障，需停水进行修理前，应向主管值

班人员汇报，获得维护负责人的同意，并临场监督，加强防备措施

后方能动工。

7）每两年应对消防储水设备进行检查，修补缺损和重新油漆。

8）钢板消防水箱和消防气压给水设备日勺玻璃水位计，两端日勺角阀

在不进行水位观测时应关闭。

9）消防水泵应每月启动运转一次，当消防水泵为自动控制启动时,

应每月模拟自动金制的条件启动运转一次。

10）电磁阀应每险查并应作启动试验，动作失常时应及时更换。

11）每个季度应对报警旁的放水试验阀进行一次供水试验，验证系

统的供水能力。

12）每两个月应迄用末端试水装置对水流指示器进行试验。

13）室外阀门井中，进水管上的控制阀门应每个季度检查一次，核

算其处在全启动状态。

14）消防水泵接合器日勺接口及附件应每月检查一次，并应保证接口

完好、无渗漏、闷盖齐全。

15）喷淋泵维护

①现场手动启动，能否正常启动？（注意观测自动切换、延时时间、

消控中心启动、回答、报警等）

②置开关“自动”位置，消控中心远程启动；（注意能正常控制启、

停、消控中心指示、报警等）；

③置开关“自动”位置，使水流指示器动作，消控中心报警，当湿

式报警阀压力开关动作后，应自动启动喷淋泵，其运行信号反馈到

消控中心；

④测试工作泵与备用之间的自动切换（

⑤泵体机械部分殓查、加油、测绝缘等

16）稳压泵维护

①机械部分应除加油、测电机绝缘；

②将开关置于“停”位置，检查电气、机械无端障，放水检查压力

表变化状况，压力应下降;

③置“手动”位置，启动、停止正常，加压后压力上升；

④置“自动”位置，放水使稳压泵投入运行（记录启动时压力），

当压力到过额定压力后应自动停止（记录停止时压力）。

⑤正常工作后应将开关置于“自动”位置。

1.4气体灭火系统

1、气体灭火系统的构成：

系统由气体储瓶、供水管道、气体喷头以及电气控制设备构成。

2、气体灭火系统的作用：

用于灭火适于气体维护管理

3、气体灭火系统运行维护管理

1）自动运行，通过感烟、感温探测器探测到火灾，得到确认后，

气体灭火系统启动，喷气灭火。并有信号返回消防控制中心。

2）系统手动强行喷气体进行灭火，于保护区门口附近设置有手动

启动装置，按压该装置的玻璃，即可启动卸瓶喷气灭火；在气体储

存容器处，有手动喷气操作柄，当发现并确认火灾时，按压操作柄,

即可喷气灭火。并有信号返回消防控制中心。

3）气体灭火系统维护

（1）对气体灭火系统进行检查内容及规定应符合下列规定：

a、贮存容器、选择阀、液体单向阀、高压软管、集流管、阀驱动

装、管网与喷嘴等所有系统构成进行外观检查。系统组件应无碰撞

变形及其他机械性损伤，表面应无锈蚀，保护涂层应完好，铭牌应

清晰，手动操作装置的防护罩、铅封和安全标志应完整。

b、灭火剂贮瓶间设备、灭火剂输送管道和支、吊架的固定，应无

松动。

C、高压软管，应无变形、裂纹及老化；

d、各喷嘴孔口，应无堵塞。

e、对灭火剂贮存容器逐一进行压力检查，指针应处在绿色区域。

f、灭火剂的输送管道有损伤与堵塞现象，对其进行严密性试验和

吹扫。

g、对每个防护区进行一次模拟自动启动试验，如有不合格项目，

则应对有关防护区进行一次模拟喷气试验。

1.5防烟排烟系统

1、防排烟系统的构成：

系统由风机、排烟防火阀、防火阀、百叶风口等构成。

2、防排烟系统的作用：

(1)为安全疏散发明有利条件

烟气如不及时排除，则烟日勺粒子就有遮光作用，能见度就会

下降，人们在火灾时如看不到疏散方句，不能识别疏散通路，往

往是惊恐失措，乱跑乱闯，给安全疏散导致混乱和困难，导致了

不应有的损失和伤亡事故。

（2）为消防扑救发明有利条件

火场实际状况表明，如消防人员在建筑物处在熏烧阶段，房

间充斥烟雾，门窗关闭的状况下进入火场区，由于浓烟和热气的

作用，往往使消防人员睁不开眼，呛得透不过气，看不清着火区

状况，从而不能迅速精确地找到起火点，大大影响了灭火战斗。

假如采用了排烟措施，则状况就有很大不一样，消防人员进入火

场时，火场区的状况看得比较清晰，可较迅速而精确地确定起火

点，判断出火势蔓延日勺方向，因而较有成效地控制火势蔓延扩大,

减少了火灾损失

（3）可控制火势蔓延扩大

试验状况表明，设有完善排烟设施的高层建筑（采用正压送

风的防烟系统方式除外），发生火灾时既可排除大量烟气，又能

排除一场火灾的70%—80%的热量，起到控制火势蔓延的作用。

3、防排烟系统运行维护管理

1）防烟、排烟风机的维护管理

（1）安装开通后，要定期检查风机各零部件状况，保证风机能随时

启动，正常工作。

（2）风机转动部分要定期加油润滑，防止锈死，不能转动。

（3）认真分析风机出现故障日勺原因，其常见日勺振动原因大体有如下

几种方面:

a、叶轮与风筒相摩擦并发生强烈的噪声及振动。

b、支架强度不够或不牢固，亦会出现较大日勺振动。

c、叶轮因轴运送中受压变形，致使螺栓松动而产生振动。

d、叶轮与轴套连接螺钉松动或主轴弯曲变形。

e、支架与电机连接螺钉松动、叶轮不平衡、叶片腐蚀、平衡块掉落

或轴承损坏而导致剧烈振动。

（4）检查发热原因要从如下几种方面进行：

a、电机轴承损坏，配合间隙过小不合规定。

b、轴与轴承安装歪斜，两个轴承不一样心度。

c、管网阻力过大，电机超负荷运行。

d、电源电压过低。

2）防烟、排烟阀的维护管理

（1）防火阀安装使用后，根据有关消防安全管理规定，定期检查，

一般每六个月检查一次。重要检查内容包括：

a、阀门各手动、电动温度熔断器自动关闭动作与否灵活。

b、微动开关与否可靠。

c、阀门内与否有异物插入，阀门能否关闭，严密。

d、叶片所处位置与显示位置与否对日勺，如发现问题应及时解

（2）带温度熔断器日勺阀门，根据有关消防安全管理规定，需定期更

换易断片时，可如下进行:

a、打开操作装置活动盖。

b、取下连接温度熔断器的链环。

c、拧开温度熔断器压螺母，取出温度熔断器。

d、换上新的易熔片，再依次安装上。更换易熔片时，应注意该易熔

片的动作温度值与本来使用值相似。

3）排烟口及送风口安装使用后要定期检查（6个月）。检查其动作状

况与否灵活可靠，并应有定期检查记录。检查温度熔断片，发现问题

及时更换。当对排烟口及送风口的操作装置通以电讯号或手动操作

后，如不能自动关闭（或启动）时，应按次序进行调试检查。

其他规定与防烟阀、排烟阀相似。

4）其他防烟、排烟设备及部件的维护管理

（1）定期检查（每六个月至一年检查一次），发现问题，要及时修理

或更换零配件，保证完整，敏捷好用。

（2）要按阐明书的规定，严格检查和维修。

1.6电动防火卷帘门

1、电动防火卷帘门日勺构成：

由卷帘、手动按钮、感温感烟探测器、控制器等构成。

2、电动防火卷帘门运行维护管理

1）卷帘门两侧均设有感温、感烟探测器。当感烟探测器动作时，卷

帘门降到距地约1.8m处，有30s停止，然后降究竟部.

2）卷帘门两侧均没有手动升降按钮，触击按钮盒上行键，此动作可

反复进行.

3）手动升降卷帘门，注意不要降究竟，升到顶，否则易卡死.规定升

降自如，无卡壳，或运转不匀等现象；（消控中心有回答指示等）

4）消控中心远程受制防火卷帘门下降；（消控中心有回答指示等）

5）用吹烟措施使卷帘门降到距地约1.8m处（此为一次下降），加温

后约30s左右卷帘门降究竟部（此为二次下降）；

6）对防火卷帘门进行必要时除尘、加油等休养工作。

7）控制器应3个月检查一次。

1.7消防广播

1、消防广播系统的构成：

系统由广播主机、功放、广播喇叭以及线路模块构成。

2、消防广播系统的作用：

用于发生火灾时是火灾逃生疏散和灭火指挥的重要设备

3、消防广播系统运行维护管理

1）火灾时应能在消防控制室将火灾疏散层的扬声器和公共广播扩

音机强制转入火灾应急广播状态。

2）消防控制室应能监控用于火灾应急广播时的广播主机的工作状

态。

3）在环境噪声不小于60dB日勺场所设置日勺扬声器，在其播放范围内

最远点的播放声压级应高于背景噪声15dB。

4）消防广播应3个月检查测试一次。

1.8消防

1、消防系统的构成：

系统由主机、分机以及线路模块构成。

2、消防系统日勺作用：

用于发生火灾报警时，它可以提供以便快捷的通信

3、消防系统运行维护管理

1）设有手动