2025物流租房合同规范本

2025物流租房合同规范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（出租方）：名称：地址：联系方式：法定代表人：证件号/统一社会信用代码：乙方（承租方）：名称：地址：联系方式：法定代表人：证件号/统一社会信用代码：第一条租赁物的基本情况1.1甲方同意将位于省市区路号的物流用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的建筑面积为平方米，占地面积为平方米，该租赁物位于物流园区内，主要用于乙方开展物流业务相关的办公和仓储活动。1.3租赁物的现有状况已由甲乙双方共同验收，甲方承诺租赁物交付时为合法完整状态，不存在任何权利瑕疵或纠纷。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，起租日为年月日，结束日为年月日。2.2租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应提前个月书面通知甲方，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求。2.3租金自年月日起开始计算，具体计费方式见本合同第三条。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币元/平方米·月，总租金为人民币元/月（大写：）。3.2乙方应于每月的日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户如下：户名：账号：开户行：3.3除租金外，乙方还应支付以下费用：a.物业管理费：人民币元/月；b.水费、电费、燃气费等按实际使用量计算；c.其他费用：。上述费用的支付方式和时间与租金一致。第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务：4.1甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用。4.2甲方应确保租赁物在交付时符合国家相关法律法规的要求，不存在任何安全隐患。4.3甲方不得在租赁期内单方面提高租金或要求乙方提前解除合同，除非乙方存在本合同约定的违约行为。4.4甲方承诺不在租赁物所在的物流园区内出租其他与乙方主营业务相同或类似的仓储或办公场地。4.5甲方应积极配合乙方办理相关物流资质的手续，提供必要的协助。乙方的权利与义务：4.6乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，开展物流及相关业务活动。4.7乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠或拒付。4.8乙方不得擅自将租赁物转租、分租或改变租赁物的用途，如需进行上述行为，应事先书面通知甲方并取得书面同意。4.9乙方应合理使用租赁物及附属设施、设备，确保租赁物的安全和完整，不得擅自拆改租赁物的结构。4.10乙方应自行负责租赁物的日常管理和维护，包括但不限于卫生清洁、消防设施的维护等。第五条保证金5.1为保障乙方履行本合同项下的义务，乙方应在签订本合同之日起日内向甲方支付保证金人民币元（大写：）。5.2保证金的退还时间为租赁期限届满后日内，甲方在扣除应由乙方承担的相关费用后，将剩余保证金无息退还至乙方指定账户。5.3如乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金，不足部分由乙方另行支付。第六条合同的变更与解除6.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2发生下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同：a.乙方未按约定支付租金或其他费用，逾期超过日的；b.乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途的；c.乙方利用租赁物从事违法活动的；d.乙方单方面解除本合同的。6.3因不可抗力事件（如战争、地震、台风等）导致租赁物无法继续使用的，双方均可协商解除合同，互不追究违约责任。第七条违约责任7.1乙方未按约定支付租金或其他费用的，每逾期一天，应向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。7.2乙方违反本合同约定擅自转租、分租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。7.3甲方违反本合同约定提前收回租赁物的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的全部损失。7.4甲乙双方因任何一方的过错导致本合同无法履行的，有过错的一方应承担相应的法律责任，并赔偿无过错方的全部损失。第八条不可抗力8.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应协商解决，互不追究违约责任。8.2不可抗力事件发生后，双方应尽可能采取措施减少损失，并及时通知对方事件的情况及可能的影响。8.3不可抗力事件持续超过个月的，双方可协商解除合同。第九条争议的解决9.1本合同的订立、履行、解除及其争议的解决，均适用中华人民共和国相关法律法规。9.2因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同附件包括以下内容：a.租赁物的平面图；b.租赁物的权属证明复印件；c.甲乙双方的营业执照或证件明文件复印件。10.4本合同附件与本合同具有同等法律效力，若附件与本合同条款有矛盾，以本合同条款为准。签署地点：省市签署日期：年月日甲方（盖章）：法定代表人或授权代