租赁商铺合同范本

租赁商铺合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方拥有位于××省××市××区××路××号的商铺，乙方有意租赁该商铺进行经营。双方经协商一致，决定签订本合同，明确双方的权利和义务，以确保合作的顺利进行。本合同旨在规范甲乙双方的行为，维护双方的合法权益，实现共同发展。

本合同的签订基于平等、自愿、公平、诚信的原则，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。双方应共同努力，确保商铺的正常经营，为消费者提供优质的服务。

本合同的内容包括租赁商铺的地点、面积、租赁期限、租金、支付方式、双方的权利和义务等。双方在签订合同时，应仔细阅读本合同，并对合同内容进行充分的了解和核实。

本合同的签订有利于甲乙双方建立长期稳定的合作关系，实现共赢。甲方作为出租方，有权按照合同约定收取租金，并保障乙方的经营权益。乙方作为承租方，有权按照合同约定使用商铺进行经营，并按照约定支付租金。

在合同履行过程中，双方应遵守国家法律法规，履行社会责任，确保商铺的经营活动合法合规。如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并按照相关法律法规的规定承担相应的责任。

本合同的签订是为了规范甲乙双方的行为，维护双方的合法权益，实现共同发展。双方在签订合同时，应仔细阅读本合同，并对合同内容进行充分的了解和核实。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为××年，自××年××月××日至××年××月××日。合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续约协议。

合同范本的其他条款和附则，双方可以根据实际情况进行补充和约定。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××有限公司

签署日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁商铺方面的权利和义务，确保双方在租赁期间内的合法权益，并为商铺的经营管理提供明确的法律依据。具体内容包括但不限于：商铺的租赁地点、面积、租赁期限、租金支付条件、双方的权利和义务等。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.“甲方”：指×××有限公司，作为出租方/委托方。

2.“乙方”：指×××有限公司，作为承租方/服务提供方。

3.“商铺”：指位于××省××市××区××路××号的商铺。

4.“租赁期限”：指本合同约定的乙方租赁甲方商铺的期限，自××年××月××日至××年××月××日。

5.“租金”：指乙方按照本合同约定应支付给甲方的租赁费用。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并要求乙方按照约定用途使用商铺。

2.甲方应保证商铺的安全和合法性，确保商铺符合相关法律法规的要求。

3.甲方应协助乙方办理商铺所需的相关证照和手续。

4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入商铺。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用商铺进行经营，并按照约定支付租金。

2.乙方应按照约定用途合理使用商铺，并确保商铺的安全和合法性。

3.乙方应遵守国家法律法规，履行社会责任，确保商铺的经营活动合法合规。

4.乙方不得将商铺转租给第三方，不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.乙方应按照本合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。

第四条价格与支付条件

乙方应按月向甲方支付商铺租金，租金标准为人民币××元/月。租金每半年支付一次，支付时间为每半年初的十个工作日内。乙方支付租金的同时，应向甲方支付当期的物业管理费、水电费等费用。

甲方应提供合法的发票或收据，乙方应按照约定时间和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的1%。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为××年，自××年××月××日至××年××月××日。合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续约协议。

双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。如一方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.如甲方未按本合同约定提供商铺，或提供的商铺不符合约定条件，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金标准为租金总额的10%。

2.如乙方未按本合同约定支付租金，或未按约定用途使用商铺，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金标准为租金总额的10%。

3.如一方未履行合同约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.如双方因不可抗力导致无法履行合同，双方应协商解决，并按照相关法律法规的规定承担相应的责任。

5.本合同的违约责任事项如有争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指合同履行过程中，发生的不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及其他阻碍合同履行的情况。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。协商不成时，双方同意根据本合同约定的争议解决方式处理。

第八条争议解决

本合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终手段。如双方同意仲裁，任何一方均可向约定的仲裁机构提交仲裁申请。

双方同意，争议解决过程中，不得泄露双方的商业秘密和个人信息，以保护双方的合法权益。

本合同的争议解决条款旨在确保双方在发生争议时能够通过合法、有效的途径解决问题，维护双方的合法权益，促进合同的履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的通知或其他通信均应以书面形式进行，并发送至对方的注册地址或指定的其他地址。通知在发送当日即视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方同意，任何一方不得单方面变更本合同。

3.终止条件：本合同在下列情况下可以终止：

a.合同期限届满，双方未达成续约协议；

b.双方协商一致终止本合同；

c.一方严重违反本合同，对方给予合理期限仍未纠正；

d.不可抗力事件导致合同无法履行，且双方协商一致终止。

4.合同解除：一方违反本合同，另一方有权解除合同。解除合同的一方应通知对方，并按照本合同约定处理后续事宜。

5.合同解除或终止不影响双方因本合同产生的权利和义务，包括但不限于赔偿责任。

第十条附则

本合同附件为合同的重要组成部分，与正文具有同等法