2025综合租赁合同示范文本

2025综合租赁合同示范文本合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁相关事宜达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将其拥有的位于中华人民共和国省市区路号的租赁物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体情况如下：房地产权证编号：坐落位置：建筑面积：平方米结构：1.2乙方承诺将租赁物用于用途，并保证在租赁期间内不擅自改变租赁物的使用用途。如需改变用途，应提前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可实施。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方有意续租的，应提前日以书面形式通知对方，经协商一致后可续签租赁合同。2.3租赁期内，若因国家政策、法律法规变化或其他不可抗力因素导致租赁物无法继续出租或使用，双方应协商解决，任何一方均有权提前终止合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。租金按支付，支付方式为（银行转账、支票、现金等）。3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：户名：账号：开户银行：3.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：元整）至甲方指定账户。4.2押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下之义务。租赁期满后，若乙方无任何违约行为且租赁物及附属设施无损坏，则甲方应于个工作日内无息退还押金。4.3若押金不足以覆盖乙方在租赁期间内造成的损失或违约金，则甲方有权扣除不足部分，乙方应在收到甲方通知后日内补足。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权按时收取租金、押金及其他应收费用。5.1.2甲方应保证租赁物在租赁期间内能够满足约定的使用用途，并保证其对租赁物拥有合法的所有权或处分权。5.1.3甲方应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物及附属设施处于可正常使用状态。因租赁物的自然老化或合理损耗除外。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权在租赁期间内按照约定的用途使用租赁物。5.2.2乙方应按时支付租金和其他应由乙方承担的费用。5.2.3乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自拆改、损坏，如因使用不当造成损失，应负责修复或赔偿。5.2.4乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在社区的管理规定，做到文明、安全使用租赁物。第六条费用承担6.1租赁期间，租赁物的水、电、燃气、供暖、通讯、物业管理等费用由承担。双方另有约定的，从其约定。6.2租赁物的维修费用由承担，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。第七条租赁物的返还7.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将租赁物及其附属设施以良好、整洁的状态返还甲方，并结清所有应由乙方承担的费用。7.2乙方逾期返还租赁物的，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付原租金的%作为占用费，直至租赁物返还为止。第八条合同的变更与解除8.1在租赁期内，任何一方不得擅自变更合同条款。确需变更的，双方应协商一致并签订书面补充协议。8.2发生下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：a)乙方未按约定支付租金或其他应收费用，且在收到甲方通知后日内仍不支付；b)乙方擅自改变租赁物的使用用途；c)乙方未经甲方书面同意，擅自将租赁物转租、转借或改变使用性质；d)乙方在租赁物内从事非法活动，损害甲方或租赁物权益；e)乙方连续个月未使用租赁物。8.3发生下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：a)甲方未按约定提供租赁物或因甲方原因导致租赁物无法正常使用；b)甲方违反本合同约定，严重影响乙方的正常使用。第九条违约责任9.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向另一方支付违约金，具体标准为（具体金额或比例）。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失。9.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，且互不承担违约责任。但因不可抗力导致的损失由各自承担。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决期间，双方应继续履行本合同，除非争议影响到合同的主要目的。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签字人：职务：日期：乙方（签字或盖章）：签字人：职务：日期：附：租