2025简易租赁合同协议范本

2025简易租赁合同协议范本合同编号：出租方（甲方）：地址：方式：法定代表人：承租方（乙方）：地址：方式：法定代表人：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事项达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方同意将位于（具体地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的建筑面积为平方米，用途为（商业/住宅/办公等）。1.3租赁物的详细情况（包括但不限于房屋结构、设施设备）以本合同附件一《房屋状况说明书》为准。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方若继续承租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币元/月（大写：）。3.2租金支付方式为（按月/按季/按年支付）。乙方应于每期租金支付日的日前将租金支付至甲方指定账户。3.3甲方指定的收款账户信息如下：户名：账号：开户行：3.4乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期期间的滞纳金，滞纳金标准为每日%。第四条租赁用途4.1乙方承诺租赁物仅用于（具体用途），不得擅自改变用途。4.2乙方若需改变租赁用途，须提前日书面通知甲方并获得甲方书面同意，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第五条租赁物的交付与验收5.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用。5.2交付时，双方应共同对租赁物进行验收，确认房屋及设施设备的现状。验收结果由双方签字确认并作为合同附件二《房屋验收单》。5.3交付后，乙方应妥善保管租赁物，若因乙方原因造成租赁物毁损，乙方应承担维修或赔偿责任。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务：6.1甲方有权按照合同约定收取租金及相关费用。6.2甲方应保证租赁物权属清晰，不存在任何权利瑕疵（如抵押、查封等）。6.3甲方应承担租赁物的公共维修责任，如屋顶、外墙、承重结构等，但乙方使用不当造成的损坏除外。乙方的权利与义务：6.4乙方有权按照合同约定使用租赁物。6.5乙方应按时支付租金及相关费用，并遵守相关法律法规和小区管理规定。6.6乙方不得擅自改建、扩建租赁物，若需装修，应提前日书面通知甲方并获得书面同意，且装修方案不得损害建筑物主体结构。第七条合同的解除与终止7.1租赁期内，若发生以下情形，甲方有权解除合同：（1）乙方逾期支付租金超过日；（2）乙方擅自改变租赁用途或转租；（3）乙方利用租赁物从事违法活动。7.2租赁期内，若发生以下情形，乙方有权解除合同：（1）甲方未按约定交付租赁物；（2）租赁物因不可抗力因素导致无法使用。7.3合同解除或终止后，乙方应于日内将租赁物交还甲方，并结清所有费用。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金元；（2）甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，除支付滞纳金外，还应向甲方支付违约金元；（2）乙方擅自转租或改变用途的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金元。第九条税费及费用承担9.1租赁期内，因使用租赁物产生的水费、电费、燃气费、采暖费、物业费等均由乙方承担。9.2租赁物的税费（房产税、土地使用税等）由甲方承担。9.3租赁物的维修费用（非乙方原因造成的）由甲方承担，乙方原因造成的维修费用由乙方承担。第十条争议解决10.1因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括：（1）《房屋状况说明书》；（2）《房屋验收单》；（3）其他附件：。11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：