房屋永久转让合同范本

房屋永久转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××房地产开发有限公司，成立于2000年，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为张三。公司主要经营房地产开发、销售、物业管理等业务。甲方联系方式为电话邮箱：×××@×××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××个体经营户，经营者姓名为李四，经营地址为××省××市××区××路××号，联系方式为电话邮箱：×××@×××.com。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此实力的认可，以及双方对房地产市场的共同看好，现甲方愿意将其名下位于××省××市××区××路××号的房屋（以下简称“房屋”）永久转让给乙方，乙方愿意接受该房屋并支付转让价款。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息：

1.房屋坐落于××省××市××区××路××号，房屋结构为×层×室×厅×卫，建筑面积为××平方米，房屋所有权证号为×××。

2.房屋目前处于完好状态，不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他债权债务问题。

二、转让价格及支付方式：

1.甲乙双方经协商一致，确定房屋转让价格为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。

2.乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币××万元作为定金，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后七个工作日内支付完毕。

3.支付方式：银行转账/现金支付，具体以双方协商一致为准。

三、履行期限：

1.本合同签订后，甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续，过户手续办理期限为三个月。

2.如因甲方原因导致过户手续办理超过约定期限，甲方应承担相应的违约责任。

四、违约责任：

1.甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方如未能按约定时间办理过户手续，应向乙方支付违约金人民币××万元。

3.乙方如未能按约定时间支付剩余款项，应向甲方支付违约金人民币××万元。

五、不可抗力：

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

2.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政策变动等。

六、争议解决：

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为五年。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××个体经营户

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的原则下，就甲方名下位于××省××市××区××路××号的房屋（以下简称“房屋”）进行永久转让，并明确双方的权利与义务。合同范围包括房屋的转让、过户手续办理、价款支付等事项。

第二条定义

1.“房屋”指本合同第一条所述的房屋。

2.“转让价格”指本合同约定的房屋转让价格，即人民币××万元整。

3.“过户手续”指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。

4.“违约金”指本合同约定的因违约行为应支付给守约方的金额。

5.“不可抗力”指本合同第七条所述的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方应保证其对房屋享有合法所有权，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他债权债务问题。

2.甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并协助乙方解决过户过程中遇到的问题。

3.甲方应按照本合同约定，接受乙方支付的转让价款。

4.甲方应在合同签订后，向乙方提供房屋的相关资料，如房产证、土地使用证等。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方应按照本合同约定，向甲方支付转让价款。

2.乙方应配合甲方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

3.乙方应在合同签订后，向甲方提供合法有效的身份证明及其他必要的资料。

4.乙方应在过户手续办理完毕后，按照约定接收房屋，并承担房屋后续的管理、维护等责任。

双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第四条价格与支付条件

1.本合同所述房屋的转让价格为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。

2.乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币××万元作为定金，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后七个工作日内支付完毕。

3.支付方式：银行转账/现金支付，具体以双方协商一致为准。

4.乙方支付定金后，如未按约定时间支付剩余款项，应向甲方支付违约金人民币××万元。

5.甲方应在收到乙方支付的定金后，向乙方提供房屋的相关资料，如房产证、土地使用证等。

第五条履行期限

1.本合同签订后，甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续，过户手续办理期限为三个月。

2.如因甲方原因导致过户手续办理超过约定期限，甲方应承担相应的违约责任。

3.过户手续办理完毕后，甲方应将房屋交付给乙方，并协助乙方解决房屋后续管理、维护等相关问题。

4.乙方应在过户手续办理完毕后七个工作日内，向甲方支付剩余款项。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方如未能按约定时间办理过户手续，应向乙方支付违约金人民币××万元。

3.乙方如未能按约定时间支付剩余款项，应向甲方支付违约金人民币××万元。

4.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

5.违约金支付后，守约方仍有权要求违约方赔偿因此造成的损失。

6.任何一方违反本合同，导致合同无法履行或造成对方重大损失的，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。

7.本合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定，各自承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、战争、政策变动等。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.发生不可抗力事件的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任，但需证明该事件符合本合同第七条第一款的定义。

4.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并尽快恢复合同的履行。

5.如果不可抗力事件持续时间超过合理期限，双方应协商延长合同履行期限或终止合同，并免除违约责任。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，除非有法院判决或仲裁裁决否则不得停止履行。

4.如果双方同意通过仲裁解决争议，应选定中国仲裁协会认可的仲裁机构进行仲裁。

5.仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均具有法律约束力。

6.无论争议解决的结果如何，甲乙双方均应承担因此产生的仲裁费用和诉讼费用。

7.甲乙双方应遵守争议解决结果，并积极配合执行，如一方拒绝执行，另一方有权申请法院强制执行。

第九条其他条款

1.甲乙双方应通过电子邮件或书面形式发送通知，除非本合同另有规定。

2.任何一方变更其联系信息，应立即通知对方，以确保合同履行过程中的沟通畅通。

3.本合同的终止条件如下：

a)双方达成书面一致终止本合同的协议；

b)合同规定的房屋转让完成；

c)不可抗力事件导致合同无法履行，且双方同意终止；

d)法律、法规、政策变动导致本合同无法继续履行。

4.合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，各自承担相应的违约责任，并处理未完成的事宜。

5.本合同终止或解除不影响甲乙双方因本合同产生的权利请求。

第十条附则

1.本合同附录中包含的房屋产权证明、身份证明等文件，均为本合同的有效组成部分。

2.本合同的附件，如房屋平面图、详细描述等，均为本合同的参考资料，不影响本合同的主要权利义务。

3.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以签订补充协