2025建筑工程施工监理合同协议书

2025建筑工程施工监理合同协议书第一条合同订立依据本合同依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程监理规范》及国家、地方的相关法律法规，结合本工程的具体情况，由（以下简称“委托人”）与（以下简称“监理人”）双方协商一致订立。第二条工程概况工程名称：工程地点：建筑面积：结构类型：建筑层数：合同工期：（计划开工日期：，计划竣工日期：）工程投资总额：（人民币大写：元）第三条监理范围和内容监理范围：（1）工程设计阶段：；（2）施工准备阶段：；（3）施工阶段：；（4）竣工验收阶段：；（5）保修阶段：。监理内容：（1）工程投资控制：；（2）工程进度控制：；（3）工程质量控制：；（4）合同管理：；（5）信息管理：；（6）组织协调：。第四条双方的权利和义务1.委托人的权利和义务：（1）委托人的权利：a.监督监理人履行合同规定的义务；b.检查监理人的工作，提出改进要求；c.按时支付监理费用；d.对监理人提出的进度、质量等问题要求其限时解决；e.有权要求监理人更换不称职的监理人员。（2）委托人的义务：a.按照合同约定，提供必要的资料和工作条件；b.为监理人员提供办公场所和必要的生活条件；c.配合监理人开展各项工作，确保监理工作顺利进行；d.按时支付监理费用及相关费用；e.履行合同中约定的其他义务。2.监理人的权利和义务：（1）监理人的权利：a.根据合同授予的权限，独立开展监理工作；b.有权要求委托人提供必要的资料和工作条件；c.有权要求委托人及时支付监理费用；d.有权要求委托人更换不称职的施工人员或管理人员；e.有权拒绝执行委托人违反法律法规或合同约定的指令。（2）监理人的义务：a.按照合同约定，成立项目监理机构，配备合格的监理人员；b.认真履行监理职责，确保工程投资、进度和质量目标的实现；c.遵守职业道德，公正、公平地处理与工程相关的各类事务；d.为委托人保守商业秘密；e.妥善处理与施工单位、设计单位及各方的关系；f.按时提交监理工作报告和相关资料；g.履行合同中约定的其他义务。第五条监理人的职责投资控制：（1）核对工程量清单，审核施工单位的工程款申请；（2）审核设计变更和签证，控制工程总投资不超过概算；（3）协助委托人进行招标工作，确保工程造价合理。进度控制：（1）审查施工单位的施工进度计划，提出意见；（2）跟踪检查施工进度，发现问题及时提出调整建议；（3）协助委托人协调各参建单位之间的关系，确保工程按计划推进。质量控制：（1）审查施工组织设计和施工方案，确保其符合规范要求；（2）检查进场材料、设备的质量，发现问题及时处理；（3）监督施工过程，检查施工工艺和工序，发现问题及时纠偏；（4）组织分项、分部工程验收，参与项目竣工验收。合同管理：（1）协助委托人签订各类合同，并监督执行；（2）处理合同争议，调解合同纠纷；（3）审核施工单位的索赔请求，提出处理意见。信息管理：（1）建立项目监理信息管理系统，收集、整理各类资料；（2）定期向委托人提交监理报告，提供工程进展的详细信息；（3）保管好工程资料，确保其完整性和安全性。第六条监理费用与支付监理费用计算依据：根据工程规模、复杂程度及市场行情，监理费用总额为元（人民币大写：元），其中：（1）设计阶段监理费用：元；（2）施工阶段监理费用：元；（3）保修阶段监理费用：元。监理费用支付进度：（1）合同签订后日内，支付合同总额的%作为预付款；（2）每月日前支付当月监理费用的%；（3）工程竣工验收合格后日内，支付剩余监理费用。费用调整：若因委托人原因导致工程规模、范围发生变化，监理费用可按实际增加的工作量进行调整，调整方式为。第七条合同的变更与解除合同变更：（1）双方协商一致后，可对本合同条款进行变更；（2）合同变更须以书面形式确认，并经双方盖章后生效。合同解除：（1）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同；（2）因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同；（3）合同解除后，双方应进行清算，明确债权债务关系。第八条违约责任委托人违约：（1）未按约定支付监理费用，应向监理人支付逾期付款利息，利率为%；（2）未按约定提供工作条件，导致监理工作无法开展，应承担违约责任；（3）其他违约行为，应赔偿由此给监理人造成的损失。监理人违约：（1）未按合同约定履行监理职责，导致工程出现质量问题，应承担相应责任；（2）未按合同约定提交监理报告，应按照元/天的标准支付违约金；（3）其他违约行为，应赔偿由此给委托人造成的损失。第九条争议解决双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成，可向仲裁委员会申请仲裁；仲裁不成，可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效和终止本合同自双方签字盖章之日起生效；本合同在下列条件满足后终止：（1）工程保修期结束；（2）双方已履行完合同约定的所有义务；（3）监理费用已全部结清。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同正本一式份，委托人执份，监理人执份；本合同附以下附件：（1）附件一：监理服务范围及工作内容；（2）附件二：监理人员名单及资格证明；（3）附件三：监理费用明细表。委托人（盖章）：法定代表人或授权代表：日期：监理人（盖章）：法定代表人或授权代表：日